一级建造师学习方法与考试技巧(筑龙网)

2010年一级建造师考试网上辅导课程建设工程法规及相关知识第4页2010年一级建造师执业资格考试建设工程法规相关知识前言－学习方法与应试技巧各位朋友，大家好，我是建设工程教育网一级建造师执业资格考试《建设工程法规及相关知识》课程的辅导教师王竹梅。很荣幸能有机会和大家见面。希望我的讲解能对大家通过考试有所帮助。首先，我先简单地介绍一下建造师执业资格考试的情况。目前世界许多国家都实行了建造师制度，建造师是进行工程管理的工程师，应该是懂管理、懂技术、懂经济、懂法规，综合素质较高的复合型人才，既要有理论水平，也要有丰富的实践经验和较强的组织能力。我国建筑业从业人数约占全世界建筑业从业人数的25%，但长期以来缺乏高素质的施工管理人才。我国以前一直实行项目经理资质管理制度，担任建筑施工企业的项目经理，必须具有国家核发的项目经理资质。为了适应改革需要，与国际管理体制接轨，我国也开始建立国际上通用的执业资格制度。2002年12月5日，人事部、建设部联合印发了《建造师执业资格制度暂行规定》（人发[2002]111号），标志着我国建筑师执业制度的开始。2003年4月，建设部确定了建筑业企业项目经理资质管理制度向建造师执业资格制度过渡，并确定过渡期为5年。也就是说从2008年2月27日开始，大中型工程项目施工的项目经理必须由取得建造师注册证书的人员担任。因此注册建造师成为高级工程管理人才的标签。执业建造师，不仅要负责技术，更需要懂管理，而懂法规是建筑管理人员最基本的能力，因此掌握建筑法律法规，对今后的执业与工作非常重要。

【主要内容】1.考试情况

2.量型题量3.科目特点4.复习建议5.学习方法6.应试技巧7.课程体系

【内容讲解】

1.考试情况性质人力资源和社会保障部与住房和城乡建设部负责的执业资格考试，不同于职业资质考试替代建筑施工企业原有的项目经理资质分为一级建造师和二级建造师两个级别一级考试采用3+1形式，包括三门综合考试和一门专业考试共四门。三门综合课为《建设工程经济》、《建设工程项目管理》和《建设工程法规及相关知识》，专业课分为10个新价格执行。逾期提取标的物或者逾期付款的，遇价格上涨时，按照新价格执行；价格下降时，按照原价格执行。理解出的实质（记原则）按时交付或提取的－就新原则逾期交付或提取的－惩罚违约者原则逾期交付标的－得到钱－要惩罚就要使他得到的钱少－就低原则逾期提取标的－付出钱－要惩罚就要使他付出的钱多－就高原则5.4素描法－逐层深入，循环记忆

5.5数字概况记忆法－用数字帮助记忆【学习方法示例】合同法律关系的要素（三主体三客体两内容）（3+3+2）主体（3主体）自然人法人其他组织客体（3客体）物行为智力成果内容（2内容）权利义务

【学习方法示例】必须招标的规模标准（50+100+200+3000）施工单项合同估算价在200万元人民币以上的重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在100万元人民币以上的勘察、设计、监理，单项合同在50万元人民币以上的单项低于上述规定，但项目总投资在3000万元人民币以上的5.6归纳对比记忆法－在相似中找不同

【归纳对比记忆法举例】内容时间备注领取施工许可证后开工的最长日期3个月开工延期的时间3个月最长可延期2次中止施工，提出报告1个月中止施工后需核验施工许可证的1年以上因故不能开工需重新办理批准手续的6个月【归纳对比记忆法举例】

在学习《建筑工程发承包》这一章节时，会出现难点，应挑出来进行比较。

肢解发包与分包的区别

联合投标与分包的区别

转包与分包区别

还有两个撤销权的区别等

5.7难点与考点重点记忆法

几种方法结合起来的案例-资金的时间价值部分（工程经济）6.五大应试技巧控制时间，学会放弃，跳过不会做的题看清要求与所有可选答案运用排除法运用猜测法多项选择题宁缺勿多7.2010年大纲变化情况

一级建造师《建设工程法规及相关知识》2010与2009年教材对比页码2009年教材2010年教材第2页未取得注册证书和执业印章的，不得……2007年3月1日起施行的《注册建造师管理规定》自推行注册建造师制度以来……本书主要介绍关于一级建造师的注册、管理、执业的有关规定。第2页删除“一、执业资格考试”的内容第4页增加“六、注册证书与执业印章的注销”的内容第4页增加“（一）执业区域范围”的内容第5页“（二）具体规定”的内容“2.具体规定”的内容进行变化第7页增加“2008年施行的《注册建造师执业管理办法（试行）》……（9）超出执业范围和聘用企业业务范围从事执业活动。”的内容

增加“三、建造师的签字盖章行为”的内容第8页删除“二、不同专业工程规模标准的划分”的具体内容第8页增加“1.检查人员的权利……2.检查人员的义务…..”第9页增加“对注册建造师违法行为……（9）不积极配合有关部门监督检查的。”第15页1Z301031掌握民事法律关系删除本节“【案例】某建筑公司……（2）开发公司按合同约定支付工程进度款”第16页1Z301032掌握民事法律行为的成立要件删除本节“【案例】某房地产开发公司……参照具体的特殊规定来确认其效力的。”第18页1Z301033掌握代理制度删除本节“【案例】赵某是某监理公司……建设单位要求工程监理单位予以赔偿是合理的要求”第19页1Z301033掌握代理制度删除本节“【案例】王某注册了一家公司……其所发生的费用从王某的遗产中支付”第20页1Z301034掌握债权制度删除本节“【案例】某采石场……这批石料的保管费用。”第21页1Z301035掌握物权制度对“1Z301035掌握物权制度”这一节内容全部进行变更。第30页增加“二、不适用于诉讼时效的情形”的内容。第32页二、诉讼时效的中断对“二、诉讼时效的中断”内容进行全部变化。第33页1Z301037掌握诉讼时效制度删除本节中原有的3个【案例】。第37页1Z301041掌握施工许可制度删除本节“【案例】某建筑公司承揽了……应当对建设单位和施工单位予以处罚。”第37页1Z301042掌握企业资质等级许可制度对“1Z301042掌握企业资质等级许可制度”内容进行全面更新。第40页删除“工程总承包的具体方式……采购-施工总承包（P-C）等方式”的内容。第41页（二）发包单位不得指定承包单位采购对“（二）发包单位不得指定承包单位采购”内容进行全面更新。第42页1Z301045掌握工程承包制度删除本节“【案例】某建筑公司……不可以拒绝先行赔付”。第46页1Z301047掌握工程监理制度删除“【案例】李某是某监理公司……是一种违法行为。”第53页1Z301052掌握招标程序删除本节“【案例】2006年6月8日……就是违法的。”第54页1Z301052掌握招标程序删除本节“【案例】某建筑公司……其标书为废标。”第62页二、招标代理机构“二、招标代理、招标代理机构”内容全面更新。第67页1Z301061掌握生产经营单位的安全保障删除本节“【案例】张某是某路桥公司……对此事故承担部分责任。”第68页1Z301062掌握从业人员安全生产的权利和义务删除本节2道【案例】第68页1Z301063掌握生产安全事故的应急救援与调查处理对“1Z301063掌握生产安全事故的应急救援与调查处理”内容进行全面更新。第79页删除“（1）施工单位的安全生产管理内的专职安全生产管理人员……对本班组的作业场所进行安全监督检查。”第91页1Z301093掌握施工单位的质量责任和义务删除本节“【案例】某建筑公司首次进入……要承担违约责任。”第94页1Z301095掌握建设工程质量保修制度删除本节“【案例】某装饰公司……继续承担保修责任。”第96页1Z301096熟悉建设工程质量的监督管理删除本节“【案例】某质量监督站……报告委托部门后实施。”第99页删除“5.勘察设计任务的分包与转包”的内容。第111页1Z301131掌握建设工程项目节能管理对“1Z301131掌握建设工程项目节能管理”这一节内容全面更新。第113页1Z301132熟悉建设工程节能的规定对“1Z301132熟悉建设工程节能的规定”这一节内容全面更新。第115页1Z301141掌握消防设计的审核与验收对“1Z301141掌握消防设计的审核与验收”这一节内容全面更新。第115页1Z301142掌握工程建设中应采取的消防安全措施对“1Z301142掌握工程建设中应采取的消防安全措施”这一节内容全面更新。第129页增加“2008年1月1日期施行……提供了法律依据。”第129页1Z301181掌握劳动合同制度对“1Z301181掌握劳动合同制度”这一节内容全面更新。第137页1Z301183掌握劳动争议的处理对“1Z301183掌握劳动争议的处理”这一节内容全面更新。第148页删除本节中“我国各保险公司有关建筑……相应规定支付保险金。”内容。第162页1Z302011掌握合同法原则及调整范围删除本节“【案例】某机电专业承包企业……不应由卖方承担。”第165页1Z302021掌握要约删除本节“【案例】”第167页1Z302022掌握承诺删除本节“【案例】”第169页1Z302023掌握合同的一般条款删除本节“【案例】”第170页1Z302024掌握合同的形式删除本节“【案例】”第170页1Z302025掌握缔约过失责任删除本节“【案例】”第174页1Z302032掌握无效合同删除本节“【案例】”第177页1Z302033掌握可变更、可撤销合同删除本节“【案例】”第179页1Z302034掌握效力待定合同删除本节2个“【案例】”第180页1Z302035了解附条件和附期限合同删除本节“【案例】”第182页1Z302041掌握合同履行的规定删除本节“【案例】”第184页1Z302042掌握抗辩权删除本节“【案例】”第185页1Z302043熟悉代位权删除本节“【案例】”第187页1Z302044了解撤销权删除本节“【案例】”第188页1Z302051掌握合同的变更删除本节“【案例】”第192页1Z302052掌握合同的转让删除本节“【案例】”第193页1Z302061掌握合同的解除删除本节“【案例】”第195页1Z302062熟悉合同权利义务终止的其他情形删除本节“【案例】”第198页1Z302071掌握违约责任的承担方式删除本节“【案例】”第199页1Z302072掌握不可抗力及违约责任的免除删除本节“【案例】”第206页1Z302082掌握合同的担保方式删除本节“【案例】”第210页1Z302091掌握建设工程合同的订立删除本节“【案例】”第218页1Z302092掌握建设工程合同的履行删除本节“【案例】”第232页1Z303013熟悉和解与调解对“1Z303013熟悉和解与调解”这一节内容进行全面更新。第240页1Z30303