小区物业完整投标书

1第一章符合政策法规的管理整体设想及筹划东河嘉园小区地理位置优越，预期景观理想，楼盘定位高端，硬件品质一流，在未来物业管理配置上应有相应配备，并留有上升的空间，小区管理整体设想与筹划也应表达超前的思维和理念，遵循平安可靠、保障有力、清洁环保、合理运行、节能降耗、保值增值的原那么，对本工程所涉及的管理重点及关键控制点作出以下响应。

一、高标准、高水平管理的措施

〔一〕标准管理，健全制度

本工程硬件设施先进，智能化系统集成度较大，定位的客户群对物业管理预期较高，这必然要求物业管理要走专业化、标准化、科学化的道路。为了实现专业化、标准化、科学化管理，首先必须从根本制度建设入手，导入ISO9001：2000〔质量管理体系〕的要求，严格实行管理制度化、工作程序化、效劳标准化、质量标准化、培训考核系统化。强化过硬的工作作风，要求全员表达出一流的效劳意识、质量意识、本钱意识、创新意识，制定出适合本工程特点的一整套完善的控制程序、运作流程，并在实际工作中持续改良，提高可操作性，保证本工程可靠运行。

〔二〕加强员工法制教育、依法执勤

本工程市场定位较高，预计业主素质也较高，有较强的法律意识，物业管理员工要有清醒认识，保护好业主合法权益是我们的责任和义务，所以对我司员工有必要进行长期不懈地系统地法制教育，同时纳入个人考核，使每个员工都明白依法执勤的重要性。

具体做法：定期开展普法教育，进行典型案例分析，并结合公司整体培训方案，纳入培训考核体系。教育内容主要分为以下几方面：党的政策方针、法律法规、思想道德教育；公司规章制度和企业理念教育、现代化企管理知识教育、职业道德与效劳礼仪教育、文化根底知识教育、员工效劳意识、平安意识、保密意识教育。主要方式的跟班培训：对抽调到东河嘉园小区工程的工作人员先进行强化培训，熟悉当地的物业管理法律法规，树立效劳意识、保密意识、平安意识。在本地招聘的员工由公司总部派专人现场进行强化教育，一边进行岗位培训教育，一边下到各岗位进行跟班学习，熟悉管理环境，到达入驻即进入严谨的工作状态的要求。

〔三〕建立灵活的客服机制，最大限度满足客户需求

设置专线效劳，受理各种效劳需求和业户投诉，推行首问责任制，严格信息反响处理，做到事事有记录，件件有结果，主动适应业户的特性需求，及时调整运行工作时间以配合需求，保证最大限度的满足客户需求。〔四〕推行电脑网络化和内部办公自动化管理全面实现电脑网络化和办公自动化管理，在物业效劳中心内部建成局域网并与公司之间建立网络互联，安装先进的物业管理和财务管理软件。对日常管理事务和财务收支状况即时响应，并按法规规定定时公布费用使用情况，实现区内信息无障碍交流，通过电脑化管理，提高工作效率，使效劳水平得到提升。〔五〕加强总部人力支持，形成人才资源共享

充分利用总公司及本物业工程现有各类专业人员的技术优势，依托人力资源可共享性来满足短期大型保养维修的集中技术需求，确保维修养护的质量并最大限度的降低本工程管理的运行本钱。如在技术改良或大型维修方面,总公司将派出技术专家组对专项问题进行技术诊断,制订详尽的整改措施,编制实施方案后，交由分公司具体实施。本部将定期安排本部专业人员对分公司相关人员进行全方位的培训与工作指导，并定期对分公司的工作进行考核、检查、督导，对出现的各类问题进行研讨，拟制解决方案，有效保证公司整体管理工作的一致性。〔六〕建立素质优良的员工队伍

要实现我们在本次物业管理中的各项承诺，最关键地在于员工的整体素质，人的因素决定一切。物业效劳中心日常运作中的一项工作重点就是保证我司用人机制的有效推行，我们坚持德才兼备的原那么，让具有真才实学的人担当重任，对员工实行动态管理，明确各岗位责任制及通过对各岗位的指标考核管理，引入和强化竞争机制，实行优胜劣汰，并通过持续不断地培训和考核来保证队伍的素质。

在物业管理实施过程中，我们力求挑选和培养一批“政治过硬、业务精良〞的有志之士充实到员工队伍中来，充分发挥员工的各项优势，同时对员工实施科学培训，标准管理，并为表现出色的员工不断提供高层次培训、加薪、升职等鼓励措施，以保证员工队伍的素质优良。

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备懒竣工净图纸盲等等蛾)、勾公共抓设施糖的设保计安妄装图董纸和为验收让合格灶证明健、规失划总贯平面困图、嘴道路直规划菌图、叼竖向垫规划扣图、滤市政窃设施穷管网脚综合责规划筛图、傻绿地刃规划仁图以荒及居乓住小麦区的峰详细钢规划瘦说明必书和厌环境嚼影响慧评价犬书等恒。有15马、挥使用痛专业诞物业饰管理稼软件胜，向中标更人闭内部动办公营系统雪需要对时应倘设立昆局域润网。忆16糟、里建立持业主气/物斗业使摄用人祖档案旁、房识屋及彻其配瓣套设棋施权唯属清严册，莲建立乱权籍叹管理载制度歪，及醉时了杆解产泻权变财更情项况。枯房屋蚂〔含祥住宅那么、商运业、销公寓券及物赴管等她配套障效劳迹用房弊等〕喷和共劣用设击施设窗备位竹置、盼产权拆、数仙量及宽管理桑现状让记录蜂等。怀17洒、裁设有鹊效劳盛接待粱中心漠，制激订为绒业主盼效劳奔的基券本要乳求、姓入住揉前的给准备由工作也、入紧住时挣的服挑务措当施、咳入住骑后的色接待询制度个以及三特约诚效劳孟的具答体办圆法，蚕公示脉24灰小时挤效劳视孙，报怀修按刺双方举约定认时间复到达径现场戏，建盯立健誓全完溉整的抗报修抗、维爹修和技回访燃记录毯，有站完善陕的业衡务流许程。扬18距、剧接待蒜与处加理业狂主投添诉在令10秤分钟齿内必数须有挎反响打，原秒那么上就处理坟正常赌投诉羽的时府间不佩超过助1小在时。倍19护、欢对共纹用设鼓施设飘备有辫相应抹维护偷、抢写修、市应急奏业务感流程卖及程佣序文血件。尿20贷、骡需业草主付渗费才裁能享售受服式务的物工程板及其火收费边标准帅应公山布上真墙，幕倡导暮明明渔白白姓消费伐，接黑受业季主监进督并换由其誉自行柜选择腹是否晌需要姥及服蛋务类锡型。他21布、捏每半宋年进撑行一诉次业击主满涌意度塔调查明，每阔半年李更新讨一次母业主务/物材业使涛用人姿档案腾。昨22兽、筋物业怨效劳葬工程疼经理境名单节、联崖系电狼话、茫联系索方式式、办罩公地贯址，昏应在冠小区盏明显必位置扫给予阻公开狂。孕23劫、排建立患财务据公开史、监泽督制越度，瓣每半把年公魂开一质次物冲业管哗理公搅共服番务费际收支球及维沃修基屠金使员用账搂目。酬24冷、齿建立暗物业洪效劳晶回访叔制度估，每孔年对急业主驱回访乳、与颤业主趟交流页不少谨于4旱次。服25狂、跌建立天健全庆以下衣台帐再：糠二期咱前期才开办腰费用似使用针清单造明细心、疗房屋瞎数量证、种冤类、资用途名分类董统计有表；亚居住侮小区碰情况鄙表；祝房屋宋平安网普查李记录街；历叮年的励房屋磁完好要等级旺评定羡记录粪；大虹、中刑、小古修和躬房屋番共用赌部位予检修腾记录砍；设始施设皇备运动行记纠录；遵物业耍管理挂维修驱基金减提取网和使摄用记千录；悄物业听管理队效劳穴费的猾收缴营和使芽用记虫录；灭业主贱委员朝会对灭效劳沸标准座的认写定意积见等叹。矮〔二吸〕贪房屋妇管理纱1、炊对房灭屋共暖用部洋位进短行日虹常管韵理和属维修著养护难，检络修记扎录和夏保养锤记录运齐全颜。沉2、芳根据万房屋筹实际耳使用没年限坑，定愿期检药查房童屋共顷用部叫位的杯使用满状况牵，假设静需要识维修消，属均于小皆修范贡围的旦，及雷时组船织修吗复；凉属于佳大、涉中修甩范围脊的，奉及时扯编制唤维修芦方案马和住多房专世项维辫修资泳金申姿请使私用计蹄划，昏向相蒙关主择管部趴门提著出报菊告与定建议迟，根谊据其杆审定膊，组模织维缴修。峡3、碍每日迹巡查廉小区扣房屋蛇单元件门、萄楼梯随通道改以及殖其他隆共用驳部位蹦的门罢窗、披玻璃公等，拍做好绿巡查驰记录切，并歌及时笨维修纺养护谎。态4、宇按照践住宅概装饰舱装修咳管理搬有关菠规定谎和临述时管秆理规屑约要怖求，忌建立浴完善呢的住鸭宅装臭饰装寺修管睬理制本度，吊并依句法收霸取保亡证金午。装烦修前圾，依绩规定钱审核冠业主口/使栋用人姓的装天修方景案，饿告知诊装修疫人有虏关装舅饰装末修的浊禁止否行为范和注巨意事缘项。织每日缎巡查晴2次蒙装修杀施工疯现场屡，发设现影物响房瞧屋外驶观、份危及吐房屋游结构清平安随及拆泛改共恐用管雀线等常损害伴公共康利益盾现象迁的，威及时暂劝阻离并报袋告相伴邻业弯主和由有关组主管多部门闭。膜5、坡对违垄反规魔划私铁搭乱哪建和妖擅自喂改变叠房屋她用途吗的行泽为及向时劝谷阻，扑并报肆告有纪关主脊管部棉门，弓确保您小区劣内无犹违章桶搭建慈情况杜的出之现。警包括肤业主师至少茄不能女出户筑安装棵防盗欲窗，少并采钉取合徒理措贸施提肥供保斑证。息6、剃小区掘主出株入口杨设有在小区零平面闹示意倒图，相各组颜团、单楼栋衫及单照元〔唤门〕惭、户般有明父显标送志，会每周脸检查别1次窝，损聋坏能秆及时阵修换内，缺浮失及晓时补迹充。凳7、莫每日毫对社罩区活贺动用色房、楚垃圾娱房、燃共用授厕所摘巡检限，发知现有咱损坏川现象晌，分过析查宝找原戏因并址及时慧维修叔养护满。巨8、晓每日愿观察泻各类卵物业显外墙茎，检刷查是道否有晋影响牌美观善、损翁坏、纵影响夕居住棕的情箭况存慎在，惠及时防查找滤原因尝和维呼护。自9、搬每日灶对电对梯通昆道、梯自来今水增救压泵厕房、赤配电张房进清行检桥查，河发现担有损腥坏现烟象，压分析泊查找侍原因查并及鼠时维符修养悬护。唇10挣、满每6咱个月寻检查挠清扫绩一次专楼顶伞，并柳清理河雨水护口及寇其他屯积淤乎。泳〔三狭〕商共用宵设施罪设备质管理垫1、廊对共必用设局施设腔备进采行日吸常管织理和助维修静养护润，尤或其是岭对电盘梯等蒙特种详设备蔽的维呆护〔扭依法帜应由热专业过部门矛负责扣的除禾外〕耀。色2、倦建立搁共用迷设施奖设备蛛档案锄〔设锤备台冻帐〕它，设胶施设翠备的册运行谋、检奋查、诱维修药、保昨养等担记录药齐全吼。底3、余及时潜完成弯零星愚维修柿任务提，维谨修人叠员在垃接到掀报修斧后2亡0分厨钟内危到达不现场岸，零阻星维诚修合燕格率假10吹0%电。桌4、约对加众压供肝水泵加站进枝行日揉常管鸡理和桂维修刺养护费，确熟保供帽水正扎常。弄5、它对电滤类控扒制系梁统及意控制满柜进盈行日逐常管船理和倚维修乔养护锻，确脖保用避电安吴全、牛正常很。挡6、攀设施版设备目铭牌沾齐全旱、标刺志规盯范，浇责任脏人明录确；身操作鸡维护常人员竹严格怜执行邻设施绣设备么操作概规程拾及保乡养规窑范；茧设施会设备桶运行搏正常筋。册7、驼对共后用设劝施设卡备定务期组邮织巡原查，那做好般巡查轻记录犯，假设辛需要蝴维修捕，属此于小游修范箩围的泊，及虎时组蜓织修齿复；佣属于吴大、妙中修阻范围屠或者恐需要婶更新帅改造生的，快及时租编制显维修膛、更捐新改邻造计瓶划和哪住房哥专项导维修券资金刘使用胡方案漏，向光相关以主管闲部门僵提出卸报告校与建松议，滤根据齿其决具定，幻组织山维修奏或者啄更新绕改造探。毯8、勇设备交出现谢故障晌时，就维修讽人员桶应在惰20逮分钟送内达肺到现猪场，胆排除员故障缺一般望不过错夜。姜9、驶做好闯共用泼设施择设备桑的防跌汛排秧涝、磁防冻针、防就雷工北作，县制订苍共用涨设施苦设备会的防矮汛、研防冻禽、防饼雷等农的应巾急预丈案措朽施。志10职、仙消防驾设施手设备别完好庭，可需随时炕启用臂，消知防应终急通喜道畅但通。舒11符、骂设备罩房包所括供克水加掩压泵捐房保贩持整俯洁、轿通风逆，无雾冒、计滴、骆漏和徒鼠害厨现象惑。毛12翼、累小区章主要箩道路冲及停哀车场友交通六标志利齐全祥、规哲范。病13恨、负对照纳明设掌备按功规定帆时间诸定时嚼开关绞，每亚天检缓查，眯发现愈影响么使用鱼功能杠及时仿更换净。夕14械、碎容易联危及燥人身物平安割的设巷施设泳备有摩明显真警示唤标志傍和防有范措权施，肤对可礼能发蛋生的麻各种糊突发王设备将故障钻有应者急方揪案。隶15扶、兼建筑雅小品第、雕投塑要术保证孙完好寄，破碎损及衔时修稼复，慎保持夏整洁谊。烤16朵、茎接到墓相关受部门主停水盏、停予电通刘知后参，应籍向业砍主做虑好通压知工疗作。受17婆、歉小区依智能庭配套念系统晶要进普行必依要的肯维护待，确摘保使胡用性蹲能。舞18雀、绣对小组区住种宅避倦雷系撕统进找行必柜要的甚维护从，每墓年度光进行跟小区你防雷却设施届的安艺全合话格检千验，丧取得蓄年检柜合格烂证，牲发现真问题梳采取炒应急齐措施蓝的同付时及诚时与步相关绵部门色联系酬。饿19肆、以依法禾请有平关职相能部熟门对阀物业效管理侍区域舍内的倘相关君共用哭设施乓设备势如电摧梯、踪电控狮制系父统进精行年秋检，疏取得墓年检嗽合格折证，凤并评筝价运雁行稳田定性榴和安倘全性俯。疤20让、真加强朗智能贯化共会用设育施设暴备管奸理、露维修坑和养宽护，扶尤其泻是监恋控系嫩统、侵楼宇胁对讲悠系统端。幸21于、蓄落水蹲管开跑裂、湿破损尖等要轿及时缓更换役，每挡年雨扁季前否疏通亏管道拿一次鸟。授22杂、舍公用废排污病管道备要畅婆通，勒损坏潮应及南时修考复。违23纽、窝对木放制品用共用级部位她的油股漆起亮皮、笑剥落骄每年物油漆俗一次踪，铁岂制品第的油纯漆起活皮、苗剥落醉、锈逃蚀做泳除锈夫和油践饰一巩次。晚〔四裁〕房绿化积管理减1埋、匀有专尖业人蛋员实例施绿摊化养唤护管繁理。散2、池对草者坪、点花卉贷、绿燕篱、氧树木萄定期拌进行宰修剪强、养坡护。桃3、良草坪加：成抽活率蛮在9绑5%济以上酱，无她明显累草荒踩，绿斜地无翅裸露糊黄土次，植勺被合寺理。膀4、校园林印树木当：生圈长长雨势良杠好，啄无明提显病室虫害味及枯允枝，棚缺株仅率在脉4%报以下剪。绢5、便花坛使、花促卉长头势良纲好，驼无明洒显黄槐叶、丛落叶话，缺杀株率沫在1绢0%殊以下碗。鞋6、杯定期痒去除绣绿地乐杂草脖、杂誓物。挎7、惭重大钩节日制必要欲时更卫新小循区花陕卉摆鲁设。拿8、财适时次组织学浇灌锁、施捐肥和次松土笋，做疯好防茶涝、慈防冻醒。摸9、畜切实浊做好孙小区嫁内的霸绿化宜、景蛙观的读维护庸、防枝涝、岔防冻毒工作父。再10雹、掀适时仍喷洒俩药物物，预卷防病妻虫害磨。虚11燥、捷假山眉、亭辫、廊敬、雕拆塑等电建筑娃小品住每年忧至少先检修毫、油予漆(赞粉刷愿)1晕次。唤12隆、怪加强谁对小努区内色亲水翠平台抚、喷堆泉雕凶塑等炎景观芽欣赏她区以绸及休照闲广磁场的雪绿化打维护城管理范工作基。签13管、洒每日译对草市地、于绿化溪带清击扫2始次，齿捡2旺次草暑地、欣绿化您带上量的烟燥头等布杂物者，目巷视检部查基羞本干累净、位无垃扑圾。彼〔五鉴〕输清洁贡管理省1、谱每栋恭楼至裁少设始置两脾个垃析圾桶染，每妙日业涨主将怜生活越垃圾盯送至深楼下础固定搞位置像时，调应按掀时清练运垃抚圾2著次。娃垃圾点袋装引化，详保持馅垃圾古桶清健洁、外无异杜味，希每周矮抹布捷抹三恩次。戏2、段垃圾拍桶分铅类设说置，洪桶内裤垃圾畜不超救过2弃/3凑，摆梯放整团齐，茫外观截干净驱。痒3、叹小区辉道路哲、广填场、台停车城场、搞绿地硬等每尸日清燃扫1诱次。杠4、疮共用滨部位孝玻璃敌每月遥至少灿清洁鞭1次嫁。虑5、勿路灯纲每年扩清洁论1次施。寒6、扯及时梯去除讯道路锯积水蜘。捎7、眠共用喷雨、碗污水称管道先每年耗至少雅疏通锣1次健。木8、劈雨、篮污水话井每昏季度精检查资1次怠，并涉视检裂查情说况及瓶时清誉掏。科9、司化粪弟池每酱季检鄙查1乐次，耍每年慰清掏农2次裤，发锄现异虾常及腰时处裂理。最10忍、旬定期呈对垃钓圾房慧和垃伸圾桶骑进行蚁桶清没洗和横消毒狸工作盘，确中保无唉恶臭查和污拌斑。浮11裁、锋发现它道路胸、楼恩道有扎污迹锈时，娘及时陶清洗亏干净摇、消涝除异槐味。森12消、秒根据钉小区恋实际匹情况帅定期殖进行穷消毒脱和灭馋虫除煌害。误顶峰第季节泼每周皇屡次平消杀述蚊虫针，非贪顶峰棕季节虾每旬青一次刊消杀宫蚊虫待。蝴13佣、俗公共棒厕所纽每天氧清扫泥至少音两次梦，保管持环忌境整炒洁，谜灯光写明亮啦，无虽明显谦积垢士、污扛物和久异味喇。王14劳、松每周存都要侦对高辫层应检急通容道楼盐梯、沟扶手输进行舰保洁梦，楼习道每筑月至滚少要惹拖洗共一次伯。该15祥、坐对电监梯每蜓日都差要保复洁，辈确保特无尘悬。思16眉、默每季畏对假水山、洞亭、蠢廊、佛雕塑馆等建孕筑小筹品清哗洁2夕次，威全面屯检查包至少卖2次矮，主洋要检鲁查山狐石之蹦间是眨否牢拍固。财〔六脑〕点公共转秩序架管理龟1、耻小区答主退、次级出入不口2惊4小抄时值主勤。紫2、彼对重辟点区朽域、营重点结部位阴每2医小时雅至少看巡查荒1次龄。蠢3、付对进岗出小扑区的胃车辆湾进行急管理裳，引奋导车骡辆有胶序通康行、晒停放洋。肾4、率对进掏出小神区的叶装修芝、家翻政等年劳务尾人员柜实行状临时擦出入唯证管傲理。疲5、旦对火赶灾、瑞治安累案件缓、公斧共卫励生等辆突发励事件肤有应京急预帮案，未事发痰时及纤时报伯告建府设单已位和笋有关泰部门咸，并吧协助绞采取抛相应禁措施酸。子6、逗严禁械拾荒如者、绍小商翁贩、干社会待闲杂私人员融、闲殊杂车捞辆进贼入小何区，兄影响浮居民削生活突。泽7、锄无违善反规狡定饲躲养家惩禽、差家畜虑和无宁证养饭宠物联现象靠，无族乱堆藏乱放陡建筑弱材料挂和垃滑圾现寺象，竹无乱问设广赔告牌石、乱丽贴、锣乱画死、乱厘牵、削乱挂拉现象监，假设士出现纸此类咏现象吓应及夫时制舒止，杂制止蹦不了物的应年及时节向公劈安、皇城管避等部驱门反梦映，麻并协勇助采失取相沾应措压施。香8、领小区染内部闹油烟泪排放水、噪肚音控侮制符姨合居洗住和互环保暮要求硬，有桶影响墙环保丙情形筑及时毙向相丛关部借门反叮映，洗并协尸助采冻取相茄应措斗施。油9、贩制订睁巡视同制度师，加腾强对辣公共夏场所塞的治街安防谢范及舒公共芝秩序狗的巡返逻，泪每组和巡逻吵人员部须有撑2人脸。钉10近、早每日柜对有缝可能烟影响甜平安宇的景乎观场家所的妙平安旅保护朗设施挺进行顷巡视带，发谈现损尚坏及片时修沈复，剪对可豪能影兼响安佩全的洲情形苦及时踩报告味、分厦析、铃处理智。录11劲、凉对家晒庭报饼警系吗统、闪紧急偏报警什系统匙和烟暑感报挠警系皂统定医期回榆访，洁检测立其适愈用性品，发已现问猎题，业及时怖与开酱发、携销售杰单位酷联系叫维修咏保养尊。丙12恳、惠做好闯宣传四工作纤，杜次绝业怀主在摔室内根向外车或其故他地顿方乱苗扔垃奏圾行瞎为，鼻严禁嘉高层绣户外斧摆设杠杂物好。雄〔七昼〕省社区匙文化恩1、安定期技组织处社区棍文化炮活动润，社穴区文吼化活秃动每禽年不博少于壁4次疲。锈2、荡定期陵组织画健康屡文明膏的文喂体活缝动。锹3、羽重大枕节假胞日〔袖春节薄、五没一、吉国庆亚、中嘉秋、首圣诞机、元惕旦〕亲对小柳区进狠行节纷日环潮境布等置。渠4、狠杜绝蜓法轮伞功、曾传销板及其路他非再法、鹊影响轨业主雾正常遣生活莫和小煎区良蹦好氛叮围的须组织贪和活馒动。剑5、弦定期夸组织精小区武内老古年人只和适池龄儿秀童举闸办相谨关娱桥乐活赏动。糠6、锣每年旁组织蜂1次笑消防担演习鼠高层鸡、公刷寓及施商业情用户成。避7、支做好画便民沿信息较、生耀活常感识和喘物业栋管理棵相关吹宣传辜工作谅。犁〔八痕〕蜜管理近效劳装应达缠到的新各项吵指标朴1、访各项摘指标想规定泊的合筒格率朴标准蹦是基虎础。嘉2、姐做好岔平安而保卫勤工作弟，杜湿绝无泄法免索责的泥刑事元案件赛的发慕生。拢3、饭杜绝吃火灾虚责任秧事故雁，杜泻绝无镰法免孔责的垮恶性段事件泊的发猜生。残4、帽环境醋卫生演、清月洁率懂到达考98确%。汽5、砍正常锈情况泪下，室消防灭设备钥、设宴施完捆好率才10放0%秋。赌6、遵房屋担完好您率9位5%挠。倚7、岔正常匠情况跨下，歼绿化改完好或率达椒95愿%。很8、废零星碎维修秒、报川修及束时率挑10舱0%抹，返迅修率智≤1现0%崇。涛9、郑效劳姜有效跳投诉辫≤1堆%，新处理驰率1男00枝%。件10论、共业主叉满意互率9夸5%甲。帜第四输章忽便型民服芒务剧为东树河嘉想园小戴区住验户们户设身献处地院的着雹想，绕提供六体贴葬入微籍的服宏务，竭分担筝其工句作压日力，盐解除债其后猫顾之凝忧，猾是我勒们应顺尽的罪业务坡。我洲们将冶开展钻全方天位的薪便民桨效劳口，以驾用户图需求登为己仅任，拔以用圆户满灿意为队目标象，塌扇塌实纵实将他便民饲效劳团活动农做到奔实处印，让他所有挪人都宝真切浅的感主觉到然我们崇无处犬不在耀的真宾诚服同务。租

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翼只有纽利用候计算爽机进纲行物喷业管坑理,霉特别微是进挣行联垒网管凭理,欣才可白能实背现物惹业信科息的渐标准屿化和阅标准避化,积为物闲业管叹理工鲁作提蛋供准荐确及欢时的姜信息砌,有者助于英物业姐管理鄙部门膛进行切管理氧并做棵出相土关决论策:叉同时饱也使祥物业捷管理疗公司贺及时侦准确苗地了四解运领营状仔况,齐做出部经营序决策迁,这踩样才欧能使克物业咬管理纺走向螺现代步化。轰结合贺小区芝介绍惰物业馒管理惯计算刷机化怒的主俊要功核能。蝇

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眠2援、劈收费喉计算费主要谷功能梳是确佣定最出后应吐向用汗户收悲取的蚊费用渗和设另定费针用追身补项贷目,模为费掩用收讨取做毙准备浪。营

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