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文档简介

标准版办公房屋租赁合同模板合同编号：。甲方（出租方）：姓名/名称：。住址/地址：[]联系方式/电话：【】证件号码/营业执照号码：【】乙方（承租方）：姓名/名称：[]住址/地址：[]联系方式/电话：。证件号码/营业执照号码：【】鉴于甲方是该物业的合法权属人，自愿将该物业租赁给乙方居住、办公等合法目的，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚信原则的基础上，经友好协商，达成以下协议：第一条物业状况（一）甲方向乙方出租的房屋为：[]（二）建筑面积：【】（三）用途：【居住/办公等】（四）入住时间：自【】起至[]（五）出租方已将租赁房屋的物业权证、房屋租赁许可证、土地使用证及相关卫生、消防等证件备齐。同时，出租方承诺，租赁物所在的房屋所有权及使用权未有任何形式的纠纷。第二条租金及支付方式（-）乙方应向甲方支付租金人民币【】元/月，租期【】个月，共计【】元。（二）租金结算日：每月【】日。（三）租金支付方式：通过银行转账支付。（四）租赁期内，因乙方原因造成物业损坏，按残值进行赔偿。（五）租赁期内，因租赁房屋、室内外园林、空调系统产生的修缮、维护费用均由甲方支付。第三条押金（一）甲方要求乙方须在签订合同时交纳人民币［］元作为押金。（二）租赁期满，甲方核对物业及水电均无损坏后，押金原额退还给乙方。（三）租赁期内，因乙方原因造成物业损坏，需要由乙方承担相关费用；如赔偿后剩余押金，则甲方按原押金的30%向乙方退还。第四条物业维修租赁期内，因管道疏通、水、电、气、网络、设备问题导致房屋需要维修的，由甲方负责维修，乙方协助提供相应配合。第五条租赁期间双方权利和义务甲方的权利和义务：（-）在租赁期内，按租赁条款租赁物在乙方居住、办公期间，甲方不得干扰乙方的正常使用；（二）甲方有权对租赁物进行例行检查，核对物业情况及配合有关部门的巡检工作；（三）甲方有义务在租赁期履行房屋维护及装修管理的职责；（四）在租赁期到期日前30天通知乙方是否延长租赁期。乙方的权利和义务：（-）租赁期内，乙方有权对租赁物进行正常使用，并对物业进行日常保养维护；（二）在租赁期内，乙方有权要求甲方制作、维修及保养乙方提出的合理建议；（三）租赁期限届满后，乙方不得要求甲方继续租赁。第六条合同解除（-）甲方可以解除本合同的情况：1、租赁期届满，并在租赁期到期前30天内书面通知乙方不再延长租赁期；2、由于乙方发生违约行为（包括但不限于未按期支付租金、损坏物业、致使严重的安全问题、违反国家法律法规及合同约定等），甲方可以在通知乙方后解除本合同。（二）乙方可以解除本合同的情况：1、租赁期届满，乙方通知甲方不需再延长租赁期；2、因甲方原因，租赁物不能按期交付；3、未能按期收取租赁物。第七条合同争议本合同履行过程中，如发生争议，双方协商不成的，应当通过仲裁解决，仲裁费用由败诉方承担。第八条合同生效及附件（-）本合同经甲、乙双方代表签字、盖章后生效；（二）本合同一式两份，甲、乙双方各执一份；（三）本合同的

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