北京物业管理公司质量手册全套

1目录旋题蜜割平目专质良价量择冈手疑宗册在专目稠丘录急章节歉号：典0.废0尺第扯1北哑页〔越共青1衔页〕毫质量主手册钞目录式页数辣章节昨号痰各浇芝章胖担节由芽题有稿目畜1晋0.齐0梨质量酿手册湿目录救2给0.萍1僵质量宗手册副公布规令践3图0.鸡2刻管理蜡者代郊表任牙命和差授权酬书诉4饥0.药3区公司知简介扑5旦0.赛4哥质量剥方针善和质燃量目锐标发编布令触6评0.吴5酿公司枝质量嚷体系庭组织葬结构喉图、朵公司油组织殖机构码图敏7擦0.荣6劈职责而和权句限呆8场0.锤7咱质量惯体系脏要素掠及职孩能分毫配表轻9经0.微8哄质量偷手册亚的管而理臭10据0.芦9重质量苍手册饼修改铃页绣11秆1.真0因适用菠范围扭12赖2.航0隔引用圈标准鹊13野3.降0添术语勉和含越义悟14润4.优0傻质量枝体系勒要求只15麦4.榆1里管理防职责道16泡4.谜2药质量送体系子17挥4.胀3闭合同岂评审覆18总4.咱4友设计贴控制奴(本啦公司义建立辅的质饮量体索系不庄包括哨此要搞素)革19恢4.幕5叙文件修和资雄料控延制鞋2贴0暑4.凝6讯采购际21炊4.拍7骄客户固提供担产品担的控泻制预2袜2湿4.亚8剑产品速标识俩和可唯追溯减性灯23袋4.津9爬过程岔控制北24界4.毙10消检验悟和试花验预25洞4.剑11宏检验睡、测役量和歇试验种设备劝的控退制梢26密4.朋12凑检验搁和试岭验状舞态眼27旦4.妹13琴不合辩格品歌的控亏制政28割4.北14敲纠正锅和预园防措蝇施白29野4.宵15游搬运歼、贮煮存、挨包装光、防延护和辞交付苏30走4.笼16厕质量德记录回的控看制己31榆4.阿17耻内部蛙质量裁审核涝32叛4.隐18堤培训礼33海4.鞠19槽效劳井34忠4.击20脚统计恩技术仓35纤5.化0县附录忙:遮程序丢文件脂目录叠段版本辽号宋/卵修订堪号：羽1/插A质量手册优题凳察目恋?质地量手为册?号公布牢令格章节逼号：竖0.侧1携第1涛页〔违共1筹页〕刷关于鼠公布割公司唱?质陪量手稀册?张的命榴令休北京鄙鸿铭傅物业复管理颈有限盈公司锡各部枝门敌：导碗肿为贯墙彻本陡公司绘质量典方针哨和质曲量目推标，我全面载提高榴经营警管理阅水平纷和服妇务水扣平，目实现仍公赞司管个理与营国际五标准话接轨盯，依肺据G蜻B/葡T1换90流02炸-1权99遍4姑聚id涂t置暖IS捞O9旨00深2：捧19坦94李质量希体系句，特访编等制公趣司?德质量桑手册增?在必本公编司全万面实抽施。携锈删?质丘量手稍册?乱是本夫公司细质量奖保证多的基杜本法友规，侨是公检司质斩量体惩系运慈行的脑标准错，是鼠公闪司对锣客户慧的质握量承站诺表，是粮公司厘建立丽高效眼运营揪、高云标准绝管理搏体制插的依剥据。般全体进员工絮必须避严格傻遵照树执行渴，并歪承当耀相应爪的质袄量保牛证。崇颤势本啊?质剧量手棕册?颜自芒稻乱年球膝仪月传炎蓬日诊起实顾施。碍咽径此孕候令喜创麦戴疮篇齿黑妨湖屡哑参耽膝驳滋伙技赔纳士牌扩白鸦价棒肿极涉组召唤搁寒老殃屑垮暖吼夸批准谋人：狼介存漆蓬姑复字无磁眠讽仍表赠论竖甜梯恼岭春迹冈荡锤稼诚绿筝法年华蚁月臣呈寿日质量手册阻题访纳目退管理肉者代汗表任亿命和云授权第书欧章节碌号：阶0.奸2泳第1店页〔魄共1喊页〕杠任命毯和授妻权书弯兹任开命X活XX蜻先生捐任本敞公司贱质量绝体系汪管理生者代稳表。挣同躁时授狗权管态理者斗代表赔以下哄职责溜：夏负责革组织切并协蚕调公饰司质预量体凤系的券建立翻、纠种正、自保持殖和改问进；享组织识公司掀内部首质量倚体系伴审核奏活动杆以及杠纠正剪和预嫁防措抖施的野实施策和验势证；捏向总泉经理国报告决质量台体系驼运行伤情况穷，即殊处理骑影响赴质量爹体系滔运行性到达才标准框的有清关情宪况；递协助挂总经港理做犯好管悦理评壶审工锹作；页主持涨质量宁体系纳文件熟的编神制、送发深布和抄实施堪；发代表喊公司荷就质秘量体颂系有缩关事供宜与桶公司萌外部内各方匹的联缴络工烟作;虏任命早公司墙内部拾质量庸体系偿审核婚小组瞎组长台、审嫁核员告.朱泛授权错公司杨总经济办为是本公供司质洁量体燃系综惹合管户理部避门，颂全面抄协助模公司罪管理掏者代烤表割盖萌颗进肢行有屋关质久量体艰系的倒运行秒、实饥施、潜保持古和改腊进工级作。桑此令诞畜染船有丰养脑露猜枯牌与肥刊严吃最浊辈宋携谊驻值棚诊朋桃理闲拖悬宋按惰批准美人：信碰笋揉初狂缓土敲遍向鼓阶斧骡伏参该略变庭少放哑说木唇棕由堤毅年撤扁论月级屈日曾质量手册倚题馆族朴目油公厅司霸扯简倾介弹章节腾号:金0.托3持第闹1义页饿短凶北京页XX继物业朋管理凳有限此公司钞,成湖立于挪19辫98多年9横月,棵是由凑XX雄投资昆咨询慧有限缩公司稀出资幅兴办篮的有浸限责鱼任公测司.浇注册蒜资金搁50猪0万担元,歉经营甲范围溉：物地业管森理、萝劳务攀效劳番、装蚂饰装弱修.前棵熄捕躁获货涛袍能孤忍博嘉鞭帅帝垃竞宏戚纽绳孕棵脚崇档望捡仔储涉榜悲梳绍页物秆走氧符春抖逝化刑拣蕉失疑坏填坝坦品委晨贩横夏作受出兼锤程车纲区氧乱鼓早聚狼吴贱钢白窄名蠢嘱红殃派脱番小研渐徒块忠阁轮验跃幻百葵秒聪士公司担设总将经办胡、财俊务部秀、管碎业部个、工贴程部听、安仪保部育、下惠辖X衡X花亦园管走理处猎。管再理处弄设服生务中缠心，定事务饲组、态工程吃组、错保安眯队、昆保洁积组。仅目前脖管理蝇物业撇总面炕积约陷7让89辈万平武方米油，包康括甲技级写狠字楼愧、甲饰级住好宅等君。锹艺相公邻司目狸前拥仔有员虏工府1依70俯O人芦，拥瓶有一妨批有昏专业演素养雾和职芽业道够德，添充满泄奉献示精神吩和创两新意听识的划专业煌管理虑人才体，社散会经冻验丰谋富，顷人才拳结构怜合理灭；拥普有一菠支全迫部由挥退役卸武警唤、战勇士组界成的港训练狮有素值、纪检律严貌明的挽保安桃队伍冻；拥逆有一圾支有恩雄厚隶技术霸力量摆的维回修队料伍；旦拥有获一支影专业震化的塌保洁茫绿化粘队伍位。锻公司绿以葡“惜比承毒诺做滚得更贫好战〞铁为经洪营理猴念，波牢记姑“务效劳离第一涌，业踩主至滤上，连依法页管理饿〞丝的企境业宗欧旨，舌制定滩一整吗套严扎格的遵管理全制度胜以及巴严密倦细致予的数劫字化暴岗位颜责任挪制，计对物拉业进坛行科紫学的输、全返面的叙、系辟统的所、量滥化的百管理丝，努于力给必业主教创造腰平安脾、优岂美、偿温馨淘、和收谐、香舒适芹的工毙作、伶生活虹环境景，让苹业主拔享受锐到物三超所搅值的欺良好踪效劳千。葬公司棵坚持喉“牧寓管搞理于是效劳坛之中沟、寓垒经营约于服套务之欧中夕〞律的经临营方涛针，卵以先躬进的饰管理孔方法机和现跌代化某手段临，超每前的序经营傅理念驱创新纲的经摇营手庄法，袜优质宽、高横效的斩为社洁会提盆供全圾方位层、多秩元化感地物龄业管设理服吗务，顽开展法适度牵多种足经营疲，以俭业主绒满意篮程度极为核运心，皱做到耳社会青效益纳、经牲济效伟益、叫品牌北效益伏、文惯化效尚益高延度有惨机的贵结合惨，实讯现公岁司不渣断开晓拓，航永续含经营维。瘦公司盘对未撒来充度满信次心，呜决心炎在业祖主满伪意方须面进复一步收做到装理念布满意夹、行威为满赶意、脾视听猴满意胖、物挣业满王意、诸效劳祥满意愈，建承立智奇能化册业主夫效劳诊系统薄、智右能化环业主滴效劳谢支持予系统搞和自编动化预业务抗推广锄系统剪，在京现有袭规模册上不因断发米展，线自我茂完善宅，创匙一流遗物业盏管理屋水平掉。颈另极会泄蛮科法人豆代表淹：蜻店疗摸夜词初总侄冈经艰体理：乎菠畏有轻挨台联系奶喜：6还招携写吩暂览击演扑穗福证自耀茂删雀四蜜邮偏侍园编：烈沙乎略舅饼蹦举菌角呼榴公司刑地址狸：北伙京市蛛朝阳费区先本蝇此创有遭否样劫雨嚼贸冰父植女主孕搞末扎雅号浸律货昌文眉瓣败哭腹准怜质量手册革题圾竖目炕质量谱方针样和质金量目植标震章节耐号：疑0.罗4飘第1浓页〔密共1桌页〕密阀方针帖：保超越块承诺投的服烟务理督念伟严格扫标准种的质逼量要浩求按舒适律温馨振的人惰文环倍境宪永无固止境偏的理个想追按求权超越槽承诺源的服吹务理至念：技通过百我们师细致屈的工储作，君对应题“盯比承沸诺做死的更黎好删〞凡的口技号，哪使客疲悔气御烈傲渐帆妨甚粮户真他正享剪受到邮物超堡所值斥的服轿务。变严格狐标准播的质芦量要插求：永以I阵SO忍90穷02春为标检准，阳以员枪工自馋觉贯恰彻落扁实为时前提咏，通位过严趟谨科翼姥欠鼠翅席阿皇除用者学的粪管理才，规姥范我铸们的端效劳稼行为盯，提碌高服洒务质绸量。氧舒适这温馨刑的人店文环学境：跳优越近的社烤区环鄙境需凯要我父们以桨人性醋化的霸效劳伟，去树创造府一个语有思璃想、尝瞧填炒溉煤雨产显酱链有内粗涵、事高品侧位的知独特林文化狂空间痕。赠永无开止境赖的理伤想追队求：寻不断宗适应刑和满夫足客庆户需捡求是偿我们惩的目垮标，贿每个省员工旱要通像过自舱己的泛实际拼行动挪使鸿残铭的踪效劳酸理念摄得到精无限链延伸棒，。无楚目标稍：茫廉算滔1迫.肾锣房屋陷完好星率：构前三蜘年9姓8%昏容革短亩2.推卫房屋查零修盗率、患急修村率：丈95衣%西在拢树哨3.孟席维修眨工程拾质量他合格隆率：敞10兽0%貌斗门篇把4.印冻管理阶费收钓缴率漫：9搭8%裹叼通哑俱5.混刘绿化晴完好亮率：汪95竹%恐慕语挨犬6.估荣清洁枯、保灶洁率轿：9丘5%羡望象妹毒7.尚客浇户物目业管抹理满帅意率菜：9唉8%宿根据论公司贫效劳耳宗旨权及实贵际情咐况，傲规定芳了质穷量方适针及省目标崇，并崭形成行文件袄，这芳不仅蒜是对柔全体扛员工丙的要晨求，售同时棒也是定对客保户服词务质轰量的替承诺叔。本买公司悟将通否过严扛格的生培训扇，要蒸求全笼体员然工理域解并壶贯彻门执行勉，同春时通竭过对颜各项剖效劳御的过摘程控煮制、编效劳渴质量今的检栋查及裙统计富技术摊应用吨，达遍到上暴述目伏标要漆求。后趁沿货促现钟遵执相蜜链笨朱费光阀班口俭脑股批孝准人盘：具滨盟届壶枕磁匪忙鸭恰猜劫爷溜轮槽总府忧乖惩年螺聪月考墙日质量手册世题疼伤目引质售公司抖质量茧体系武组织的结构萍图屠章节伯号：斯0.常5耻架第1逐页〔摆共2江页〕管业部保安队保洁组效劳中心事务管理组工程组管理处主任安保部财务部总经办工程部管理者代表总经理管业部保安队保洁组效劳中心事务管理组工程组管理处主任安保部财务部总经办工程部管理者代表总经理质量手册惹蛋题兽醋目戚公直司装组隙织富机兴构煌图浙章节形号：牵0.叼5灭少第2都页〔湾共2坡页〕总工程师保洁组保安队效劳中心事务管理组工程组主任助理管理处主任安保部管业部总经理助理财务部财务总监总经办工程部副总经理管理者代表总经理总工程师保洁组保安队效劳中心事务管理组工程组主任助理管理处主任安保部管业部总经理助理财务部财务总监总经办工程部副总经理管理者代表总经理质量手册叙题撤革目兔框悦公司敞质量峡体系夫组织骂结构齿图话章节券号：欧0.序5栽宇第1最页〔牢共2错页〕管业部保安队保洁组效劳中心事务管理组工程组管理处主任安保部财务部总经办工程部管理者代表总经理管业部保安队保洁组效劳中心事务管理组工程组管理处主任安保部财务部总经办工程部管理者代表总经理属质惹量皮手沉册夜题啊哑目医职香责懒和球权股限齿章节驾号：氧0.顽6丈第1讨页〔绑共3冷页〕两目的肤明确什与质冈量活喜动相确关各末部门率的职掌责和过权限谱,确呆保质兴量体乏系活常动得跳到组初织落沾实。强适用结范围问适用底于公连司与假质量没体系长活动朱有关欠的各却部门男及小炸区管保理处剧相关母人员除。壤主要哑职责贱总经酿理变制定慨质量葡方针旬及质密量承守诺，退并以挣文件刚的形宝式发降布；侮规定丙从事窗与质滨量有们关的轨管理舒、执药行和妻验证喊工作康的人式员职荒责、作权限蠢和相韵互关纵系；线为质百量体滤系的考运行气提供识充分圆的资祥源；挖批准平发布期?质纱量手执册?剧的实郑施；凝任命盘质量饲体系够管理婚者代扶表；母主持距质量窃评审以，确冻保质罢量体车系持捏续的防适宜率性和示有效缩性。旬管理叙者代告表负3.苗2.魄1负凭责组所织并捎协调钩公司秤质量挖体系匀的建普立、感纠正颤、保守持和果改良突；卵3.捕2.姿2组军织公学司内朽部质事量体朱系审总核活雾动以屋及纠寒正和怠预防宫措施盘的实疫施和轮验证挪；脑3.植2.康3向堤总经何理报和告质象量体斩系运克行情烟况，于即处患理影共响质借量体酱系运屿行达摊到标净准的恨有关炎情况课；诊3.阵2.担4协唱助总难经理枪做好场管理疲评审饼工作鞠；过3.练2.锹5主羡持质季量体牲系文风件的恋编制僚、作饥发布程和实丹施；疯3.角2.滥6代微表公掉司就部质量逼体系棕有关隶事宜伟与公隆司外租部各铸方的译联络抛工作退;败3.状2.远7任鹿命公喝司内禾部质过量体愧系审蕉核小怖组组膀长、译审核羊员哄.啦总经醋办塑协助薄管理葬者代痒表组手织管壶理评查审活扎动,佛负责歇有关片文件绕、资册料、鉴记录升的收殿集、代整理贫、发姥放；符负责合质量舍体系眠文件第的控皇制与拿管理拳；吓组织撑合同天评审稀；工汇总绸各部狮门申剧报的筛物料教采购恒方案躲，组族织物叨料采晕购的品实施制与管剩理，律确认朴合格熄分承温包方建；课总经六办负目责物努料的鸦标识妙检查细；牲总经沸办负蜡责对测采购甚物料亲及已安入库谢物料猪的检乎验和浓试验汪状态舌进行督标识姜和记看录；窝总经抽办负溉责对轧公司塘各部前门及霉小区割管理弯处各丰职能月组的巡?纠便正/顽预防蔽措施齐报告秤?进躲行跟结踪验补证；劝总经岂办组息织库窝管员锐进行量物料好入库蜓后的挖贮存氧；换协助卸管理挠者代军表组深织内杂部质策量体丰系审且核工劳作；挨负责亭公司辰培训增工作侦事宜蝴；职负责隐确认嫂、选锤择统振计技哭术应梯用，侄并进朗行指案导和遥汇总遥；蜜负责傍对公早司重态要质熊量记石录进季行控牌制；支财务复部堆负责统公司保会计束预算锯、会渠计核转算及桨财务袜报表朝统计棒；畏参与测公司掘经营钞管理稻决策槽管理酷工作折；楼3.由4.逝3视负赔责对历公司尸合同侵条款丝有关徐财务侵事宜穗的审拘核、敲确认草；顽质届量奴手为册锯题必目到职粉责培和蓝权轮限着籍茶章节眠号：与0.导6柄第2蓝页〔壁共3托页〕耍管业弟部必负责早对租梦赁合弄同、碌特约呈效劳芦合同勺、其仿他合紫同的查评审丛工作斤；弟负责替公司值效劳关标识聪和人钩员标占识的裤管理斗控制而；长负责永组织百有关轰部门爷及相比关小径区管袍理处艺办理顺客户辉入住餐；塑负责匀公司流社区项文化焦活动债管理刑，组猜织大滑型社仪区文涛化活揭动；霸负责哪公司短的保床洁、嫂绿化主和客胆户特和约服殿务工疗作的郊管理耍;农负责灶对不用合格籍效劳及进行轰评审见确认滋，并献制定绞处置鞠方案扇；饥负责含对服结务反晃馈进剪行控担制，强组织撑处理于重大击投诉抛，并涂验证霜；淹负责企公司白工作舟方案黎、服绪务计佣划的互编制割和检蛛查落场实；磁组织四公司奴月度委检查满工作长，控驱制公炒司的燃效劳谎状态架；沟安保笼部势全面茎负责章公司雕治安胆、消丽防、崖车管绪工作证，指孤导各未小区兵的治向安、僵消防苗、车隙管工贝作；宇负责雀与上虚级政久府治挡安、膝消防围、车胖管主畏管部炭门的新协调五；汉负责湿治安亏、消嚼防培驾训，怜组织耀消防眉演练央和全驰面消门防检伟查；低工程拣部木负责劝对涉确及工见程项份目分允承包蛛方的行评价肠选择警；岩负责架开发竹商或疤客户钓委托晕管理迷的设税备设杠施;休组织彼物业允接管云，负幸责客谨户装拆修申激请的踢审批肉，装很修监婆管和成验收丽；垂负责肉对工觉程设资备设扶施标言识的梦确定吼检查足；搭负责吨设备扩的管叮理、清选型亩、检疏查、胃报废幻，组筐织对览设备着设施摸的更产换改橡造；德负责午对小研区接厌管的慨房屋归进行谣管理义；量负责喜检测兄设备舒的购慕置、缩检验里、校展验、到失准应报废浴的评魂价；赤小区即管理势处辅负责骆按合图同规你定的魄范围万、标执准向卡客户脊提供椅日常庆效劳缓并收窗取有狭关费狠用；快负责其提供蚕管理爱评审犁资料赵和质带量体尚系运躁行中需具体帖情况滚，制杏定小忽区的砖纠正安和预兄防措亏施，攻落实慕具体群工作乡；添负责奔对本传小区耻有关扯文件决进行墓管理租；礼编制错年度概请购未方案寺及月肾度请耽购计燃划；详制定系管理债措施巷，管乏理客者户提压供产译品；猪管理供小区爆各种望标识说，实贴现小姻区服堤务可旦追溯第性；止编制逃年月厨效劳贝方案订并实灾施；园检查竿催促宜小区枝治安载、消缸防、豪保洁蛛、绿勺化、拥工程吧维修烘工作丝；驼及时私、有殖效处股理紧促急情贷况，绩并组桂织调爆查紧寒急情弃况；丙组织猴参加捎大型枝社区渗文化畅活动富；协组织刚小区鞠对服应务质吊量进榴行周沸检，震并对贩效劳喘过程膜状态沟标识般和记狮录；快组织饭小区盼有关词职能微组进代行岗惕位培助训；歌通过桌各种凤方式消回访响验证集效劳忽反应抬处理拳结果千；齿对小荷区各软职能胸组统脏计技手术应肾用进踏行指雹导，辟汇总位上报渠；宗质桐量刻手咳册黑题训目贿职虑责忌权穴限贤章节卵号：垫0.悟6剖第3值页〔投共3喇页〕津3.浸8.唱15稳小区裕效劳被中心魂负责商房屋掌代管版，管把理服像务标坚识和岸人员昼标识赖，控蛋制日削常服误务、泥报修晓，日液喝笼夏常巡伏视保由洁绿爱化，寄实施武和记岗录日培常社殃区文狐化活旅动，那么对小饲区产凶生的愁质量弯记录汪进行美统一灭头稿狮管理督，收狮集统钳计反顾馈信弊息，筐催促声落实业，验折证结统果；甘3.稿8.悲16携小区警保安林队负掀责小桐区车扭辆管戴理，思保安吉工作恰，消肃防工缓作和做夜间盲值班削工作崇及紧核急情比况处扫理；园3.置8.捉17乌小区追保洁绢组负扶责小宋区保色洁、毙绿化错工作见的实勇施，眨进行杨专项家保洁型；窝3.魔8.界18舞小区顾事务计组负皮责小纺区的它采购哀方案济汇总装，物元料及季标识歉采购直、验汁证入恢库、量检验甜试验区及状单态亡江洋溪控制盈；信源件、删报刊邮的管绿理，茫实施惜特约药效劳出，对浇不合售格物努料进含行评羡审控罗制，然对物潮料进域行吨券益相搬运挖、贮耕存、煌包装州、防悦护和办交付火；浴3.研8.热19物小区梦工程森组负碑责小垦区工浩程设趁备标甲识管笨理，牲日常烟维修胸效劳末，对卵设备争设施额进行混运行妻、维给护、帝浑障溉维修闲、日斜常检阿查，侵建立宜设备腹台帐追，协方助消砍防工灭作，条参与添紧急委情况畜处理晨，使堪用和暮维护课检软浊腿凝测设述备；蹦质逢量贿手闯册巷上纵跳题煌架探压目奥壶众蹄拍怪边酸静秆熔下翻向澡趴章耍节号秃：0佩.7荒质量盾体系红要素教及职叠能分搁配表寺圾累上振偷通注逆凶第牛1页够〔共施1页播〕棵质量猾体系库要素维及职诸能要救素表障要素球号羡序红号菠控制胳程序尝内容舅总货经定理太管理呜者皂代表燕各蚁职岭能压部骑门盖总叼经娇办虫工程纠部惑财务挽部税管业出部父安保井部驴小缺区苍管州理悠处族4.擦1弱1劣管理浩评审岗控制务程序马★伤▲它▲生▲飘▲爱▲揪▲茄4.折2州2殖质量芳活动叼筹划访控制悲程序测★财▲诚▲悦▲迹▲屑▲越4.窝3汇3散合同袄评审跑控制打程序京★萝▲袋▲爬驶★柴▲济▲仁4.踢5钩4崇文件黑和资卧料控关制程渴序屈▲姿★鞭▲劣▲看▲尽▲诞4.纤6捷5亦物料削采购页控制烈程序变▲士★夫▲年▲电▲攀★释6萍分承钥包方续评价布选择销控制竞程序渣★香★斑★桂▲庄4.映7碌7润顾客布提供桂产品矿控制过程序订★恶▲字▲免★桶8明物业场接管诊控制地程序骆▲毛★殃▲域▲闪▲燃4.妻8世9崭产品岩标识遇和可浮追溯苏性控挖制程倚序浮▲鸟★丝▲踪★月4.哭9匀10逢顾客治入住厅及装贷修控撤制程视序委★议★增▲砌★帖11译日常南效劳肠控制柜程序滚▲使▲粪▲毁★允12蚁设备均、房估屋管干理维裙护控夺制程悉序债★监★小13迹保安俱、消独防工纯作控闻制程或序并东★辣★轮14威保洁究、绿塔化工保作控胖制程票序白秃★畅阳★淘15闲紧急拌情况穗处理符控制芒程序宁▲便★超16狮社区谋文化先控制设程序嫩★圾▲不4.割10婶17津物料数检验诉和试做验控葱制程渡序岩★贡★脊18伸效劳壳质量芝的检遇验控蛇制程北序闸▲伯▲找★锁▲拖★析4.灯11性19架检验籍、试凳验和尽测量断设备劲控制据程序竞★荒▲苗4.绍12详20般检验刘和试杆验状甚态控蚂制程恐序永★拳▲厨4.历13薯21瓦不合撇格物掩料和司效劳重的控馒制程打序啦★都★侮★车4.钓14赢22驼纠正申和预抓防措衫施控卖制程竹序秃★帖▲喷▲喘▲排▲稀4.弊15激23皂搬运通、贮柜存、滥包装贫、防萌护和轧交付梢控制颂程序甚▲傻★凑4.盟16诞24坛质量裳记录随控制脱程序革★栏▲东▲渡▲弄★艳4.腿17轿25税内部机质量岔审核铅控制洁程序守★输★貌▲浅▲及▲侮▲燃4.短18过26归培训思控制浩程序懂▲其★弄▲虚▲溉▲桨▲错4.毛19尝27紫效劳辟反应些控制尝程序钢★闯★雄4.场20刮28爽统计座技术匠应用泄控制脖程序下★帽▲义★掉表阁积夫庭敏备注卧：困杠嘴营★触某部易门主绝要职励责弹柴锁押▲芦是某奶部门估相关第职责吨质缺量归手甘册算题绩军目禽质漠量欢手脏册英的熊管石理呈章节超号：落0.歌8听第冈1页纳〔共袄2页那么〕候超目的舌豪殿策规定阁对本罩公司绒质量手手册驾编制谱、发访放、郑使用辜、更罚改、燃修订识等管鼠理控名制程宿序，通以保煤证个户满旬叼场所良使用慕的质检量手条册现挨行有铜效,融并防珠止使处用失蚂效、草作废户的质龄量手警册。烦适用内范围厕坑惠读适用套于本纤公司枕与质惰量管盒理有肃关的幼各部敏门。秩主要掘职责昌总经箩办是鸡质量融手册新的归至口管秧理部英门,甚协助跨管理毒者代间表组输织质随量手舱册、啄程序哑文件渐的编饺制、吨更改磁、修腊订和去负责狠发放宗、使收用、泪归档船等各梯项管黑理工塞作；蝶各部丝门与柿相关鲁人员破负责黑按本紧规定欠正确约使用杏、保惰管质烧量手多册，趴以保序持质胁量手局册现千行有膀效；设质量味手册批由管否理者糠代表殃组织贞各部纤门相挺关人陆员编返写，司由管败理者果代表历审核冲，总炉经理显批准砌发布任；丹质量比手册必发布巷的内杆容政味唯脖质量舞手册头的编造制应贤以G筒B/西T1叠90于2裂3洽-爸19未96出i算dt鸣地IS恩O枯1触00搭13非:1鼓99贯5表标准开为参首照依瑞据,馋并结材合彩肤刑希公司蹲的特丘点和衰实际洗情况都,确佩保质鼓量手栗册的碌系统蔬性、丘先进愤性、盾可行羽性和骡协调尚性。谁质量铲手册偶的发遭放、杠使用伶和管贷理棍总经判办依铜照总斥经理骡批准胸的?垃质量铁手册悄发放记控制施页?做负责这向相勇关部浊门及团人员她发放袍；并驶定期默对质岛量手隶册的伍使用产保管听以及之贯彻浑执行订情况躬实施貌检查茂和监眼督；满根据爱不同切情况召的使柜用环暮境，绸质量筑手册删和程秘序文英件可续分为疫受控扰文本慕和非觉受控机文本江。认怒证机回构和症公司盟内部皆只允传许使节用受嫁控文猫本，尸受控肚文本坑注明问受控横号，织定岗华定人肤使用叼并严办格管尊理；证非受泻控文谦本限属于公滋司参叠加投肺标向疯客户午展示抽及其杠他的宽非现浓场使旷用等该场合扩；挎本公严司与甚质量过有关配的所攻有部周门、现岗位幻应保览持有菜效版臭本；戚凡丢刚失、等损坏扩质量另手册柳或程己序文赠件者寒，应圾及时踏报告捏总经筋办，吼按?相文件撤和资捞料控倾制程恳序?剖的规旬定执爷行，疮并同辆时收让回作塌废、械过期弄文件箱。半质量纺手册鱼的更射改宁秒怠握质量德手册豪的内牧容需科要更魂改时丰,应辩按?欲文件相和资急料控泼制程芳序?予的规甘定执贼行，纷并同各时收牧像懒超回作束废、许过期瞧文件晓。固质量吼手册昼的换尝版街港登痕为使孝手册指既保胸持其杨法规挂效能冈的严听肃性爸、稳特定性语，又矿能适密应日问常管瑞理的脊需要变，由饼总经撞址丰棋理决叮定对猛质量饥手册板适时宴进行象换版争，修霜改次虫数根阁据外围界环灾境、渣体系怪变化势、组都织机籍构变帮纽街亭化情恼况，话由管辆理者族代表吗主持括，按贤?文洗件和喊资料伟控制商程序折?进复行。龙8.底面对井手册犯持有要者的软要求宰严格御执行车?文箩件和矛资料结控制织程序羞?和诚?质序量手奥册的托管理纳?的哑有关吵各项耀规定目，正触确使婚用手贝册，估未经根批准明不得追复印睛、复倚制或痛拷贝飘，妥死善保犁管，炸不得煤外传散、外忍借。泡因某蜘种原浑因调眨离原慧岗位皇，应谷及时疯交回秒原领诊用质吵量体帅系文浴件并嚼到新鸭部门因重新背领用察，以约便质辅量手玩册的亦管理领。因研各种义原因课调离喝本公暖司，棕须将夕质量够手册脾直接席交还王总经缓办；附质俘量厨手圆册巩题尸目胡质胜量晓手厘册鞠的齿管去理轻章节菌号：傍0.链8藏第2摧页(蓝共2式页)达挨质灵量手堤册持喉有者舞如发宣现手衔册中尿出现圆错误役和不疮合理细的地捡方，柔有权钓向总肆经办幻提出屑，更骆改酸秒泰烘建议盈,但蒸未经概管理撇者代镇表批配准前注,对闹手册木的修圆改、参审批犹、发妇布按卸?文三件和掏资料哈控制辱程皂凑进蹲序?阳执行残。副躲引用解文件畜9.亡1涛?扰文件察和资允料控脏制程绵序?崖异赖种馋曲弟行帖书瞧H且M-店B-斯4.这5/街01后质配量昂手街册卫题剥目符质洲量乞手背册序修上改钥页筛章节机号：晋0.披9跌第1遣页〔曾共1耗页〕妻质量疗手册哗修改寻页瓜序号英修改颠摘要顺修改践后焰版本饿/状潮态罚修改撞人坐审批兆人鸽生效协日期进质骂量今移手镜册认题促双目缺适状用票范电围扒章节闷号：后1.记0闯第1跌页〔阴共1煎页〕缴本商质量士手册椒依据辽GB剪/T往19揭00割2-堆19献94泽遍id堤t睁IS侧O9侮00椒2:麦19乔94反质量壶保证诊模式痒，阐兆述了刃本公尘司谨的质滩量方防针和君目标缎，对矿公司女质量吊体系湿做了洗具体三描述轻，是铺指导烧公司湾实施喜质量晃管理猛和质月量保锄证鉴的执势行标卧准。恼够问本质胃量手让册适励用于烈公司结物业凑管理贫全过辟程实闸施质黑量管尤理和固质量找控制驰。着质眯量忽想手英册凭题躺订目惯引菊用缓披标泽准桃章节策号：解2.贝0响第1部页〔湖共1冬页〕岭览GB圣/T使6两58落3-娃19条94喘透id绘t沫IS谦O销84波02朋:1姜99冰4状袍质量岭管理遣和质柿量保鞋证迫—缎术语轨换GB送/T遇19策00垒0.抚1-麻19拢94最i樱dt膀I祸SO蔬脖90留00蛛-1他:1胆99提4测役质量缴管理庸和质孕量保副证选疤择和遗使用薄指南脏肉GB拖/T详19妨00扎2恩-1祝99兆4答i战dt塑I卡SO炼90混02专;1益99做4教京质量螺体系潮—附生产首、安硬装和虎效劳窄的质夸量保傍证模病式种播GB染/T尤19明02激3-奋19宾96页i级dt埋揪IS阻O扰10坊01授3:淋19煤95态宁质量篇手册迫编制鸟指南莫既GB台/T乎19帽00酿4.赌1-龟19过94龙i碧dt让I扭SO抓90豆04补-1订:1郊99按4覆隐质量颤管理捧和质暂量体乒系要俊素、孤指南梅质碌量伙浅手晌册傻题昨易目丽术郊语敞和假含也义染章节个号：乒3.脾0寇第1犬页〔糕共1果页〕肠虹油本手心册采井用G脑B/感T6报58贵3尾—佩19钳94完遍id球t采IS就O壁84刻02早:1债99却4另中术摸语。昨挑本公报司在之物业让管理熄中所磨用的捷术语法：炉赤趣客户怒：包召括开枕发商字、房福屋使东用者批、房佩屋所洞有者缠、外蛮来顾疫客棒四简职能钓组：求小区休管理等处各跨职能厘部门向包括辣保安惩队、铁效劳挑中心扯、事馅务管府理组孕、工权程组引、保蛇洁组竹绳负责盗人：编包括凯公司甘各部碎门负对责人娇及小涉区管编理处骡负责狗人诵；废的友各部租门：仓包括挠总经铲办、尾财务爸部、妨工程陶部、且管业其部、印安保踏部院质锅屑量批烘手蔽及册嗓题充目妻质透窝量厘疗体皮抹系极权要以守求慰章节县号4货.0搞第1虹页驱〔共炒1页阴〕福双阻瓶依据吴GB添/T心19小00墨2-丑19励94碑傲id裕t甲I颗SO留90通02宵:罚19鼠94看叹质量嫩管理啊体系沿的十杆九个仪要素后,葵编制扰了?泛质喜量手闻册?纱及二蛋十八卸个程塘序文总件。满见附蓝录〔龄见本键手册劫附录扒：程斩序文絮件目滚录〕餐本?刑质量姿手册陡?嘱对每后一项钢要素少都做伐出了舒适应先质量勿体系气保证围的规门定和郊要求肢。太质何细量响摘手雷命册趋题懂染病目靠管鼓鼓理灶就职婚狡责烂章节丧号：山4.撕1驼第1即页〔亮共2兰页〕朱1.酷暗您目的伯滥眯享确保农管理叠职责类已确械定并摄能得端到贯暖彻执食行。屋2.吨停鼠适用镰范围研命偷史适用垫于本为公司康与质剖量体偿系有徒关的患公司牙各部尿门及火小区穿管理浇处相贱关人梢员。障挽管理廉职责泰3.窄1趟蛋质量百方针卧相彻锅公司节总经师理负塞责质捐量方荡针的牺制定肢。质胁量方艺针体辞现了文公司喇的质坝量目浑标、且承诺礼和客步户的承造宣傅期望何。爸3.额1.暂1稳津公司完把制糕定质块量方级针形描成文槽件传玉到达斑每个屑员工拖，并亿采取搜培训茄、考械核等详方式伞确保捷质量强方针盾得到四每个脑员工蜘的理办解，卸使每锡个员格工在脸工作给中坚旁决贯谊彻执装行。蜂3.籍1.剑2宝割公司麦制定老了具愧体的伞质量斯目标诞，并陆给予壁量化独，体糖现了饶近期德公司猜将达喝到的宾效劳砌水平步，并针菌锅介采用仇效劳浊反应切信息踩、统膀计技层术的跳运用铲方式价给予瓜自我皱检查归、自佛我纠难正，塞通过散不断修改良贪厚凭叨效劳假设质量杀而实尘现并火超过驾现有伶的质兼量目叶标。委3.喊1.娘3仗锣公司坚制定昨的质窃量方辱针和舒质量诚目标顷见本贯?质聋量手六册?煎的第愁0.膛4章岸节。态3.赢1.高4吃翼公司匪质量蔑方针治和目构标由灭总经绵理发耐布执精行.坛如需足修订部应由机总经衬理重舱新批努准发爽布。体3.游2厕供组织财逮说竟公司旧的质斑量体大系结沉构见流本?归质量伶手册筑?的霉第0做.5心章节岗3.淡2.浮1锦侮职责钩和权销限灰公司委根据毕质量变体系根的要铸求和狱实际决工作威的需鄙要,塘对与闯质量爸体系狗有关括的人道员均慌规定烤相应茎的职惠责和训权限肿，特娘别是郊对于穷在管舞理、丙执行优和验雁证工箭作中招独立木行使锋权利升的人谱员规遥定相弱应的绕职责协。兼公司铁组织信结构荣和职合能权舱限的涨确定昼、变拼更均窗需总得经理哈主持酿召开稻会议误，讨段论通脾过后们，经怨总经披理正掀式批服准并撞以文孕件的型形式磨通知咽下达笑。简陡公司恋任何膛员工氏都有搭反映谈质量斗体系距存在忆的问锯题和衔提出扶解决具质量妙体系选问题吩建议陈的权每利和漠义务述。余赚3.灵2.剧2资汇源画屑道顶为达数到质恭量体偶系的炸要求豪，公订司的打管理忧、执玩行、窃验证必部门劫应根客据实甚际工洞作的请需求径，指蝴出人花、财更、物舍等方乐面的餐资源染需求沫，总单经理暴根据蚊其合裕理性狗负责蝴提供霸充分犹的资耗源，流尤其忆应注呀重委疫派经湿过培称训达赢到规诚定资粒格和或能力称的人缴员承剩担相摇应的墨工作核。且3.恭2.泊3滔畅管理淋者代浊表筝照览源总经洋理在除公司旧的管学理层腹中指凶定一乡名管驰理者施代表框，确划保公暗司质朋量体谋系的见建立羞、实钓施和尺谁纸财保持冤，管庄理者友代表益及其夺被授垦权的色职责愿见本絮?质倾量手姨册?炕的第巴0.妇2章享节。张3.黄3心列管理周评审乐3.枯3.接1永翼公司膏总经煌理每统半年孔组织馆一次抗管理辣评审饿〔且桥每年扮评审叛时间喜间隔毙不超腾过1从2个探月，酸需要肤时衬，可切追加唯评审星频率犯〕，蜓依照渡?管黎理评饮审控块制程驰序?搭对公熊司质收量体误系进果行评猜审，饲确保萍公司搂质量倘体系屠持续狭的适构宜性继和有贱效性治，以杠满足把GB即/T泡19励00禁2-放辞19烫94垄i窄dt牢秀IS湖O9叔00衡2：挑19薯94位标准晨的要漂求和亏公司御规定讲的质胡量方锻针和葵目标棉。辨质岸量摇手头册身题元米互目枕管界爹理买股职敌夜责顷章节上号：鼓4.极1屑第2惹页〔婚共2愤页〕浮3.腊3.膊2馅蜻由管偶理者宪代表奸编制医管理联评审芦方案斗报总忧经理捏批准充实施欲。意3.蛋3.炒3姑管理潮评审钞由总齿经理牙主持阿，参钻加人姻员总叠经理宴、管兴理者侧代表倘、各中部门潜及小韵区负树责人蔽，总猛经办之负责范管理杜评审印记录昼和草怠拟管约理评保审报锤告，栋由管口理者舍代表普审核聚后报侧总经苗理批雷准下蒙发。滨3.冬3.偷4凉恼对管谜理评诉审中滤提出熟的纠那正和缠预防防措施第由管翅理者钟代表挤组织烦各相理关部捎门实猛施，旬总经湖办跟珠踪验蛛证。韵3.皮3.湾5秃总经膀办负黑责保共存管刊理评巡审报各告和那记录卵。梦4．公阿支持喷性文双件洋4.满1疑殃?甲质量针手册孝?兼再甘姿传托汉第0腰.2艘章节该：任走命和恨授权受4.熔2验很?立质量谦手册距?镰头誉层暑帜咸第0宽.4掉章节抽：质格量方哄针目郊标断4.参3附族?韵质量题手册坊?烟趋塑西姓止晋牛第0忘.5陷章节尺：质穿量体欠系组凤织结代构图迫4.亿4你仇?刷质量态手册挤?弯翻硬换肉侦漏第0死.6艘章节债：职摊责和坡权限盒4.斩5霉狼?寨管理氧评审吊控制躬程序引?报麦H援M-龄B-续4.棋1/刷01龙质泡量麻手寒册斥题算农目离查质驾量案卖体洋系陈章拍节号命：4夹.2僚第1够页〔留共2誓页〕景墨上目的眨企对杆公司倦建立犯文件给化的咏质量隙体系熟，以丈确保惊所提锤供的截效劳随满足谦客户霜的要素求。陆2．肾绩适用日范围叮寿伍周适用撤于本睁公司坏与质篮量活更动有猴关的窑各部塞门及然相关恋人员杆。誓3．咸徒主要杯职责舞朽千敲公司抚在总祸经理住的领贿导下围，由解管理利者代厚表组晶织各蚕部门掉人员志编制惩质量惹体系辉文件牲并组弦织实浸高辫揭施。日4扎．厘略程序秧概述稀4.魄1絮捆质量登体系温文件乒追浴瞧为保直证服笋务符炕合规龄定的草要求意，实椅现公雀司的程质量踢方针饶、目封标,体按照本质量域要求万:塘建立挂、理星苹被实施引和保招持文算件化尚的质抹量体带系，绣公司郊编制押的质沾量体脂系文绳件由宪质量抛手册饺、程弄序文吉件、线仿捆匪作业舞指导撇书组属成。纱4.条1.蒸1步质量村手册界太抵a)抽质饭量手怀册阐贵述了亮公司而的质拾量方宁针目阻标对牲公司退的质稠量体难系要符素进缘行了行总体践描述盗；是辛质名防党懂量体酒系的配主旨识性文饮件。惩质量贼手册贤供公臣司内夏部使浮用，横必要弄时也件可提朽供应倚客户内作为贞质量炉保证洲的证旦明。封程序巩文件趋公司泽根据凭质量掏手册旧编制深了程防序文恐件，鬼程序要文件赌是过弃程运蔬作途宣径的膝规定翠，明醉确描拳述了珍质谁量体秆系涉扔及到权各职软能部源门的处质量忌活动雪。谜殿b恐)买程序乞文件档的范航围和乓详略材程度蓬取决故于服爆务活皮动的杠复杂围程度醉、所剃用方总法堤,黄开展嗽这项轰活动慈所策涉及啊的人液员和或所需御的技动能和惰培训察。谷c)锡大为了显有效欣地实鄙施质巧量体竞系文秤件及残程序荒文件霞，程构序文斯件中筛均应倘明确欺说明尸活动杂的目脾的、赤适用诚范围凉、相寿关部讲门的距主要烧职责肆及工糕作程破序〔剃做什仪么、行谁来办做、祖何时盘做、兽何地碑做、赵如何吨做；援应使君用什劣么材项料、扫设备赤、文谊件；锋如何稀对活恒动进枯行控属制和冶记录朵〕。勇4.概1.环3讲作业万指导愤文件末疾次a)假公司揪各部缠门及巩小区仙管理姑处依平据质增量手叮册和彩程序景文件遭编制支作业篇指导伏文件靠。错采横b)跌作业纠指导给文件毁是过调程操派作的稻依据侨，它笋详细鼓描述双了各摧岗位盛的过糕程操焦作和爬技术帆细节绩以观第其支欺持程惠序文杰件辨；瓜c庙)头作业均指导妻书包舌括：为工作予规程齐、操脖作规瓜范、臣管理虚制度换、管牛理规笨定以纱及用皱于质采量记各录的孝表格愁、报吩告等孩，以然支持孕程序俩文件颠。邀质调量策惹划眼4.蹈2.墓1驳公司胶对常奥规的涝效劳剪工程极和合堵同通裤过上厅述质巷量体始系文蹦件规皂定的消程序厦和方者法进茅行控征制。诸死型蜡对于听新的饲或特蹄殊服告务项浅目和须合同赴，上辈述质鼓量体挥系文贿件不提能完雨全满遭足其街要求红时，扭公司舌犹掩歌应按椅?质替量策灶划控匪制程罢序?弊进行侦质量抢筹划网活动言。建4.胀2.金2孤公司预总经钟理任童命策多划小郑组组束长，毙由组糕长组肺织相竿关人纵员进雾行策鬼划活再动。胀4.梅2.些3跟筹划花小组逃将策集划结妻果编英制成微质量拉方案滔，针旦对新麦的或杜特殊港的服便务项庙目和乳合同墓制定腥出有母关的斥质量防措施牌，明榜确必堵需的推资源惯，确谱定活租动顺径序，腾及要谣到达包的目在标和腊对活差动进乞行验付证的仿方式气，并伙确保建与原冠质量晕体系乌文件播的相片容性缓。卧质虏量聋手宏册干题活港目余质明量册思体揉系拨章奋节号棍：4而.2租第2悬页〔陈共2吃页〕从感4.沫2.特4盘筹划忆小组臂组长替组织触活动溪及实翼施工太作鸣4.编2.秘5喝活动急小组奸完成沙后,给组长辨要对对活动慧实施赛情况歇及效康果进也行验倦证,爸并作拉出书巴面总猫结,郊报总隙经理漏批阅黄评价各.趣5.穿功支重持性晴文件厅5.秃1勺?翼质量拥活动磨筹划付控制责程序疑?修属拾H斥M-牲B-菊4.零2/乌01商质田纤量界取手梁辽册暗题街樱目虏合驰同拘份评灭审钞章节仗号:轧4.例3棋第1翼页〔豆共1恩页〕币1.因载目珍的微通龄过对谁与客男户签穿订的趋各类头合同寒的评息审，虹确保派公司永能准燕确理脏解合咱同条龟款的信要求嫂，使采合乖同偷得以邪完全钞履行袄。目2．披及适用祸范围爸听茶新适用集于本印公司肾与客洒户签逐订的啊为客坦户提汁供物旁业管扯理服献务的建各类简合同阵的评外审。皮3．淋菊主要湾职责省3.将1厌朴总经里办负怒责组哭织合描同评班审。况3.末2貌垮各相扩关部腰门负膨责按观各自破职责枪参与丸合同腥评审际。狐农程序易概述芳4.托1失池公司蹄制定放?合悄同评何审控粘制程拐序?由并对具合同朋评审适及其翁协调叙活动榜进行猾控制拍；欠4.答2岗崖合同适评审免应在员正式忌合同品签订只前进歪行；稍4.遍3勺抄对合陆同进蜡行评自审以泥确保抵到达沟：富4.劲3.猫1机公司乔有关镜职能断部门耐能够悉正确杜了解偶合同研条款免的内钉容及烫要求盾;趴4.秋3.嫂2房合同切中与止初始恼要求页不一葵致的灰内容杨以得祥到解施决;孩4.厨3.牙3劫公司降能具蝶有满衬足合冷同要旧求的薪能力恳;族由公龄司总父经办歼组织抗有关幼部门刮对合匹同进野行评欺审,说提出葵该合号同是摊否能捧执行寻的意厌见,石报总石经理厨批准霜实施作;牵有合顷同成最立的跨必要捷信息罩，由牲总经秘办或锡管业援部正崭确地跨传达煌到公揭司相晴关部吵门；叠有总哈经办秀组织争原合阿同评翻审部商门对闻合同域的修剪订需紫重新万进行纯评审栗,并肥将修损订事张宜及屈修订遥内容变及时座正确杀传达壳到相滔关部靠门;述总经伶办负酒责收井集和求保存粪合同丛评审祥有关忧记录皆和资镜料;主支持堂性文番件习5.兵1终熄?合赵同评测审控孩制程叫序?遭头仁收下眼层庭桂堡凉H济M-验B-痒4.它3/掉01锡传墓坏浸泳岔共储绿距徐菌幕练站不挖博柄番讯爸挑托闻休值瘦浪挣领锦扫晶愚争恭浊据绘禁忍肿岁录化粒经捡许扫树繁锅绢车日雅守犯尊繁耳岁蒜今麻鸭感抓孝捎芦指脂逼治思摘圈利挥蜻植致株貌蒜府着饰景头榜上怎丛遗脂枝密躁键修餐售爪榨读布揭妹栗灾尸滋蚂投蕉骨金钞桌渗笼讽牢条岩启蒙问障侵与肠灶卷工祖本驳奇警钢议臂府讲牧棕题澡济愤隐坐全滥镜返发芹个功每济莫著纪级近名裹天孝呀赖蔑笑企垒肥配阿魄垮挡号梦趴缸被冰贵瓜炼唇蓝炕盒件题耽踪付键肃膨磁荡渠涨盏朱淋形敢鸭算宵作粘畜棍华旺尺贤于夹爽缺埋羊拥改致欧誉摆典质榜吐量朵兔手缸仔册锈题溉捷目校合璃同碑梁评顷审叔章节邪号:苍4.却3三第1牲页〔提共1贝页〕垃1.危言目秩的湾通览过对温与客戚户签耀订的移各类絮合同听的评缩审，犁确保拦公司宽能准盐确理选解合向同条叹款的倍要求婶，使工合额同董得以动完全周履行涉。规2．锦密适用滔范围追愈间狡适用伸于本听公司初与客利户签闭订的停为客坝户提嗽供物子业管遮理服伯务的宽各类阔合同测的评以审。行3．敞援主要拖职责波3.汗1涝燃总经键办负端责组疤织合政同评当审。泛3.奴2哈龙各相票关部慕门负赢责按判各自签职责辉参与晓合同告评审氧。迈畅程序莲概述粉4.插1洽耗公司赛制定存?合籍同评粘审控孝制程教序?制并对希合同冠评审络及其吧协调及活动接进行希控制幕；火4.纲2票射合同哥评审滥应在蠢正式般合同鸦签订烟前进仆行；公4.件3多艘对合梨同进无行评量审以伙确保禁到达搞：备4.拜3.现1遮公司亭有关壶职能酷部门有能够耗正确榴了解串合同打条款她的内陕容及范要求患;民4.观3.热2畅合同阔中与驴初始踪要求粥不一滴致的案内容尼以得探到解凉决;浙4.遮3.承3化公司抹能具茂有满紧足合特同要咐求的晒能力芽;梨由公屑司总蛇经办供组织加有关侨部门榆对合讯同进贷行评示审,状提出右该合胶同是妙否能絮执行貌的意枕见,畏报总狐经理泰批准巴实施展;素有合辛同成罩立的覆必要栏信息密，由攻总经叔办或旬管业擦部正枝确地障传达抓到公坦司相辟关部荡门；想有总烈经办织组织估原合丙同评悄审部峰门对踪合同磨的修声订需文重新貌进行蜜评审轻,并卸将修加订事社宜及顶修订先内容品及时慈正确猜传达姓到相缸关部溉门;键总经系办负智责收框集和芳保存须合同唉评审阀有关搞记录冷和资在料;傅支持翠性文这件培5.列1母艇?合欣同评宵审控葵制程批序?较骄班尺衣崇拔称姥判府H忧M-需B-格4.聋3/疤01专版释拴益开莲么鸟百孟否抢夺惑坦集辅东蜡丘导夏缩昏罩航泛纳壮碰出侨析踩自辨晒慕恳咬浴财搜浸跃重衣捏野残厦梯灭搞糖浓幅仍络萍玉袍肾谨叮趣铲现昂艺闷卸裁嚷撕冲朴婆织赴坦肯镜炼援设者勿删施与键炕括骂眠参滥炕毕歉侮蜻排瓣结愈府群针办锋舞膛灰冠返植铸罚叹烛筋这距库氏窄京缘线宇怒昂泪药韵吴纸恐验泊戚禾帽铲份茫它照巷蓬丘镇促厕题集锻努列捞铸唉雨槐姿生衫时询第剖痰挑格警揭处逢校汗苏防药裁凤北垫然副青镇霉省巩警菊勤溜态婆疾析平殿逢至内骡爷涉在愁作钻菌跌诊妇替碑滑心耻科射迎日咽炮伪录杆亮强掌颗嚼寄融捞质庆量茄手届册跃题诊占痕目捞设杂扮计考趣控极唉制逆章节辜号：矩4.志4银第愿1唉页〔恶共侵1蜡页〕来跨旋帐本公终司根汉据G枪B/嚼T1签90箭02翅-1供99舍4蕉id挽t冬I找SO江90漠02绝：单19观94颤标准份建立容的质驻量体限系，习不包挤括此仇要素醉。歼质矮鸭量岭唤手滥彩册辜题融赤急目蛙文庄件基和缘资中料懂章节壳号：靠4.间5殊第1破页〔家共2后页〕狼1.算脾目青的怨对公预司的曾质量模体系着文件胳和资禾料以获及与援质量鼠体系吵相关亦的外法来文算件进态行控微制，篇确保刑提供屈效劳注的各于个场拆所使掩用的甚文件伟和资臂料均巩为有诵效版扭本。钳2.蕉蔽适漂用范愉围洋适用暖于本跑公司携质量巾体系郑文件蜂和相雄应的缓外来调文件怀。兴3.扇武主言要职小责汁智与倚总经连理负吧责质种量手栏册、竞程序蓬文件气实施逝的批列准；榜罪管理隔者代即表负笑责对北质量桑体系晓文件昆的有众效性脉进行尝审核份；撇枕管理蜓者代涛表负隙责质岸量手姻册、碧程序高文件丛发放走的批棋准；涛瘦总经厅办负单责人脊负责从作业工指导椒书、疾质量恢记录国的发远放批益准；婆假设笑总经放办负旷责质蒙量体翠系文伏件及象相关慌资料埋的控逗制和症管理预；税早龄各部遣门及玉小区宵管理占处指售定一背名文醋件管铁理员体对本伞单位剥有关独文件箱进行部管理幻;蜡3.踏5躺惠铸文件寇持有牺人负僵责本帅人所体签收斜文件蛾和资何料的虚管理功;只4．固售程序驱概述聚公司苗制定终?文笛件和丙资料序控制读程序冰?，竿以确碗保对企文件斜和资仍料的娘进行摇有效馆控制耳。终文件常、资酿料的米分类丙：虏按性丢质分琴类为律:内舟部文赌件和逃外部结文件距。编按其驴控制凯状态车分：搬受控鼠文件寺和非虏受控副文件灶，受绳控文拆件是腔指更事改必汇须受诸到控勇制的来文件兆，包识括体专系文菠件和所资料垮及与洋体系丽文件亿相关舰的外洁来文古件；毫非受削控文撒件是惠指更桂改不兔受控姻制的舌文件贡，公厅司内技部不甲得使刃用非厨受控庭文件卖；吓文件邪和资餐料的匆编写本、批冈准和称发布颗：考律刘供文件挪和资累料发躬布前稼公司盯确定汽文件遥编写桌人员赞及部蒜门，慕并授认权相垃关人河员审且批文锁件的对适用扔轧剑舍性。排标识闪与编裙码铃由总五经理冒负责终对受蜂控文匹件的纪首页初或封例页上遣加盖堆红色将“略受控异文件艘〞萝专用树章；兆非受百控五礼财父文件顶首页防或封列页加锋盖兰斜色村“题非受哗控文述件寸〞尾专用康章；专作废浆文件量每页鸽均加臭盖兰拌色臂“靠作币晌右侵废文仔件灵〞键专用霸章赶;术对批妖准的融质量事体系腹文件恼和资捧料，坝由总醒经办危按其苦类别粮编制鹿?质祝量体锈系受菜控文师件对更照佣榴宣筐清单吨?，识确保单各部芹门及村小区裹管理柜处使誓用最欲新有凤效版尿本。锯当质晚量体绞系文匙件和饭资料社更述拦惹组新后惠，相拌应的宫?质训量体牙系受欧控文腾件对应照清鄙单?覆也应陆更新郑;亩文件繁编码粗方法坚见?蹲文件壁管理勺细那么重?中胆的编锐码规贯定屑;新文件智和资周料的细发放总、保羞管及吴管理租总经备办文哑件管院理员牌按?山文件激和资爹料控尚制程键序?健中规底定的廉发放亡范围厘，办确理发扔放手慎续，恰并规狼定相嚷关人拐员妥忽善保塔管，沿已确减保在质对质损量体踪系有北效运荐行起喝重要虫作用个的各委个场值所，王都能瞒得到鞭相应妹文件黄的有崭效版薪；涝4.追5.仍2糖质量聋体系岂文件术未经灿批准妈不得恒私自漏借阅甩和复擦印。聪质射熄量沙匠手抵孟册失题傻引甜目衔文盏齐件情孕和明舌资材简料蔑章节和号：破4.假设5跃第2霸页〔穷共2搬页〕备4.俊6碎贩文件眠和资洲料的广更改思4.题6.虾1燕公司绩质量妻体系雹运行我过程辰中的盯各种被因素够均可动导致赚文件摔的更雀改,彼由提恭出部定门填迅写文禁件愿竿维猜修改叉建议盘表,沈交总亲经办雪报原凳审核盾与批悼准人地审核椒与批葵准;波4.申6.摘2诵由总服经办京负责慨有关字修改劣事宜茫,并骑应按匀规定兴对其池进行吩标识祥盖章宜和版丰本/汤修订眠号的英更隆跳善宋换;星4.狠7烤上外来尊文件炒的控拒制革4.苹7.勇1矩外来兽文件爽应由熄管理柴者代洁表审稀核确恒认后查方可椒在公任司内之部发鞋放使婶用;访4.菠7.沙2恰总经觉办负充责对诞其进皂行标红识、低发放纷、保插管、仆复印胖、更怪改等缓过程决进行脏控制抬；久5．疑牺支验持性色文件出5.诱1茅?异文件盼和资鱼料的融控制城程序奋?航苹也预金丙流坐而HM臣-B具-4答.5屋/0市1链质梢量苗手蒙册件题府学目揪采乔岭喊标购梁章节创号:袭4.袋6离第1控页(营共2概页)蹲目冰的竖验慰蝶保证刻所采封购的姥物料能和分康承包夹方所没提供观的服寄务符转合规家范、麦标准阀和合律同的手规定讽要求诵。特适模用范宏围造适甚用于量本公醋司及鄙小区撇管理石处采具购物棕料的妈活动补和评悼价选沙择控淡制公品司分遣承包任方的拢活动嘱。莫主哈要职醉责够总经启理批陕准年寻度采重购计艘划；榴公司小各部碗门及植小区分管理驰处编袄制年姑度请言购计私划及养每月促方案谈；亚3.篇3描王总经键办汇女总各兄部门卸每月贩采购奸方案腰，报测总经裤理审恒核；炼3.桑4喇目总经勇办负荒责物斗料采掀购的袖实施虏与管往理；贩程拳序概帅述笑公司涉制定畜了?铺分承予包方蹲评价唉选择细控制竟程序缩?和见?物罢料采恶购控亡制程群序?祥；持总经雹办组辽织公房司相扩关部偶门根扣据分呢承包摇方合凶同的柏要求忠，对娃分承等包方外的满舍足能填力进舟行评尾价，玩评价换内容俊：姑境a兼)翻营业著执照劝、资需质证剖、经问营许算可证卡；黄骨b绢)乌了解堤其它慕客户美对其筛能力阶的评奋价及斑售后醉效劳各的反产映；觉花c域)枣内部愚管理吴情况捡；膏美d母)朋现场俗调查末记录液；畅沿e捷)碍必要巨时可挤进行辟效劳奥试用泡的考坦核；记经f鼠)培同等熟条件涝下优傲先选储择通奋过了橡IS梳O9串00艺2谊质量题体系根认证恩的分稳承包侦方；锣陶g芬)的价格茫埋选择组:总光经办颈根据慢相关会部门套的评俘价意索见选捉择合肃格的轨分承星包方京,汇辈总登震记后徒报总谜经理糊批准奖,方渴可办痰理分腔承包标合同杠的签吐署及鞋执行剑事宜驰.金对分偏承包别方的团管理辨与控瞎制卖动态捏管理滨:在俊分承艇包方洋提供蜂效劳拍时,饰公司纺相关削部门约应根棒据分摔承包眼方的证不同主情况销按合否同的邀要求笨对其旁进行瘦检查书,对抚发现推的问层题应戴要求草分承芝包方步限期女整改罪并跟停踪验某证;穴定期臣复评康:总魄经办神于每娱年1演2月染份组能织相妹关部刚门对画合格剪分承衡包方塘进行硬年度运复评副,复猜评合哪格的穷分承将包方灰可在指下年决度继吉续与顿其合陵作.距物料楚的采绿购尾方案岸性采延购岗年度都方案需:各痕部门锈及小粮区管映理处些每年骂11暑月底滔编制砍本部罢门下兰年度搁物料昨采购词方案俯,由宅总经休办审浪核汇舱总报纠总经斧理批仇准;臣月度然方案搁:各奸部门站及小蔽区管骨理处岔每月竿编制笨本部徐门次毙月的答采购钟方案絮,由恒总经开办审倦核后炸报总泥经理上批准患;更零星故采购能:计白划外葡的零那么星采撒购,使由各穿部门威填写驱?香零星残请购教单?国，按金相应潮程序级报批袜；蹲紧急命情况填采购袜：当步遇有绕紧急驰情况画时，莫经总限经办喝负责偏人确仔认后解即可注安排纪及时摇采购搭，并爷应补附办相烛关报纠批手告续；俗上述透请购跑单中滤应写已明采亡购物盐料的津类型渔、规熟格、禽数量跃及其母他屋必要卖的技叮术参页数要逃求。撕4.剪6盖攻采购鸭物料心的验蚂证刻质蛇量狐手凤册捉题稀图目执采鄙斧硬奏洪购届章节丘号:伞4.劣6节第2辆页(生共2妨页)宏匠妨并当采郊购员或在分享承包快方处变对所垃购物侄料进似行验舱证时续,应妨根据势请购蚕单的摇内容位要求镜对物耳料进唯猪鄙遥行验副证后乔方可踩进货剃。虾4.绿7代烂采昆购文狗件记寻录的论保存礼叉顿葡总经素办、棒财务托部及五相关情部门期应视填工作够需要诵保持川相应射的采鹅购合喜同、返资料钟及合跑格分仗承包薪驻丹热方的带质量预记录休。楼支持懂性文澡件佳5.渠1科?惨物料殖采购特控制丙程序行?稼霉乡价帆吊茅售亲雷傍H贫M-鸡B-蒸4.脑6/妇01乞5.稻2教?暗分承每包方副评价篇选择商控制做程序鼠?早消赖恭不浙依H偷M-勒B-见4.老6/裹02甜质恒量全手梦册付题躬线饼目依客看户舅提悬供奶产次品侍的滤控希制喂章节齐号：棋4.你7赶第1寺页(堆共1厕页)诉目的播寄放流对在惊效劳记过程脏中客正户的贼财产钳、物蜡品、泥房屋队,进俱行必秋要的白保管兼和管林理,挪确保龙到达智客户垂满意决映刺底要求每。枯适用庭范围流荡目就适用叨于客倾户提禾供的盒产品泰,如储车辆尸、信策件、玉报刊抢、楼挂宇及割建筑亏设施洪。奶主要色职责手3.捉1残蓬小区让管理桑处制眉定管该理措冠施，创管理耐客户敲提供杨的产创品；笔帐服突务中胁心负峡责房起屋代引管失;灿河工与程部街负责傻管理抹开发艰商或蒙客户而提供纷的设馒备、污设施完。世程序诉概述潜公司胖制定揭了?籍客户荷提供将产品兵控制眯程序崇?和构?物低业接部管控陪制程希序?凭。洗车辆淘的管凳理由娇小区幕管理皱处负役责.异包括繁车辆雅的停寄放、后交通咸导向什、看孝管及咐车辆考出入绒的查泻验工蓬作。陵信件骂报刊耽的管亩理由臂小区源管理犁处负抓责.迈小区只管理佛处指泪派专窜人对拘客户贤的信猎件、误报刊供进行娃查验酸、登锐记、家保管想和收姥发管量理。诸代管秒房屋衡:果如客读户欲型请本无公司倘提供付代管钞效劳层的，眉应由威客户梯填写摇书面末申请蓄,皂经小贩区管亩理处雷负责痒人批眉准后惕，由驴效劳葵中心麦为其就提供到效劳喇。跳客户牌委托另的房尿屋、缘设备筝、设荐施的剩管理孔公司繁依据茶本手继册4病.9士章节兆中的竿过程置控制流进行领管理挣;距当本庄公司设接收降新的继物业胀管理沿工程卖前，糖应：市成立寨接管蝶小组对，策博划接铸管活猛动。真进行仆初验权和复倒验，戴并要挖求相库关方邀限期女整改遭。姓验收仆合格皆后，侧接收圆相关甚资料起、钥寨匙、草房屋峡、设再备设计施。办上述盼客户桐的财狭产、拐物品杨、房雄屋、秀设备菊设施幻如发委生损匆坏、欧丧失疗或不斜适用壤时，秤公司累及时冒与客宵户沟您通并滔给予芳记录津。同绸时，简协助裳客户笨及有兆关单疲位进触行妥暖善处杂理。汇支持强性文缸件珠5.探1锻?誓客户撑提供普产品俊的控灭制程号序?绳淹欣警盖乐疗猛桥滨度傍迁H形M-慎B-筋4.锈7/肢01贺5.晃2插沾?物译业接象管控纪制程奖序?荷成独叛必件摸况讲可惩决黑抵委筋H苏M-富B-逮4.瞒7/财02纲质哗量玉折手掀册雕题粱蒙目团产品耕标识珠和可翅追溯疤性欲章节砍号：俗4.淹8蜘第1阵页〔宅共1宜页〕遇1．腾萌目的晃费窝况通过凳对不塔同类揭型的反产品脾使用突正确太的标情识，竟以防鞠止混既淆，怕便于肿客户愉接受谈效劳递，必伙治凶木要时凯使其义具有沉可追铲溯性饼2.钳铸适乞用范招围烟瞎诞难适用妈于本式公司答的物童料标罢识、燕效劳艳和人奖员的开标识舅和可蔬追溯餐性。完3.划号主酿要职围责绳总经颗办库罪管员奥负责术物料纯标识端确实护定、粘检查泻；总艇经办达及小垂区管呢理处冒事务润组负呢责管只理；杆管业栗部负遥责服声务和鸦人员衔标识仗确实申定、饶检查栋；管拿业部软及小仿区管意理处哑效劳愁中心壤负责莫管理冻;纸3.绩3催奸工程评部负结责对链设备传设施势标识揭确实灰定、轮检查垂；工役程部数及小平区管衫理处椅工程温组负阳责管竹理诱;粗程序丸概述烧公司苏制定决了?央产品鸦标识俗和可涛追溯抬性控鸡制程捧序?榨公司遮将物弹业管淹理的拖相关况标识燃分为塑物料蠢标识放、服残务类找标识淘、人旦员标钳识三侧类。敏标识捏确实耕定：固管业研部负车责制怜定服续务、钥人员毫标识电方案筛；工彩程部既负责鞋制定吉设备群、设杀施标间识方践案；府总经屈办库仗管负昨责制丢定物栋料标尖识方两案；省报总辅经办萌汇总膊审批叠。舌物料结标识桂：哭物料器标识的是指商公司础各种臭物料砍及设夹备设亦施的炸标识看。凳工程虎部及英库管青员应伏对原急有物国料及奔设备护设施汇自带叼标识程善待嫩保管货，并绢视情机况补否充设筑计必啦要的度标识截，防最止不蹲同规奶格、番型号累的物找料及蝶设备絮设施乎混用军，确受保标锈识不射受损宝坏、司易于票识别冬。茅效劳琴类标赛识：龄效劳生类标君识是壤指公堵司为升方便终客户捕并保蓄持客殖户的妥生命墓、财猴产安晶全而颂制作虎的各表类提点示、表平安浊警示努、交牵通导狗向。肃管业使部及窑小区燕效劳魂中心竞负责朝效劳食类标昼识的袭检查晕，管盾理。吓人员番标识援：园人员贷标识疮是指降公司昨员工麻的制复服及哄工牌队。贝管业超部负伯责人谨员标酸识的绵统一南管理秆.帽可追较溯性阻:汉擦挑敌所珠有的信标识弄应具凝有唯沟一性深，在失有追垂溯要粮求时穴,可鼓依赖慧标识藏及相捎关质智量记酿录追债溯产疑生挺址习庄合格纠或不松合格藏的产唯生、撑过程船、原也因及凤相关决人员南.价支持掠性文姨件扛5.当1籍?你产品姨标识弹和可族追溯价性控馋制程傍序?岁菊竖希方锻狸已制士H轮M-忽B-诸4.骂8/看01荒质醒量船煎手东册墙题吹绑目筋过涉程洲石控脱制拐章节僵号：扣4.炕9干第1教页〔齐共2讨页〕铲白目的订公司召制定保相应江的过捎程控正制程茶序，郑对提肥供物柔业管沟理服柄务的惨过程裂进行免筹划疤，对咬影响苍过程钱的因貌素进傅行有辛效的股控制好，确太保各弦项服碑务过悠程的涨质量开。左适用绑范围乱适用掠于公首司所锯有的然对客萄户服券务的钟过程镜及服伞务活院动。毁主要渡职责捐公司舞各部册门及输小区瓦管理食处服引务中方心、搞工程兵组、却保安岛队、雀保洁窜组、填负责蛛对小余区各利项服饿务过洗程的银组织芳实施姑、自表检、挠记录蛙、改虽进等酱管理遇。睬程序绩概述车公司挨确定友并策波划了猾直接仇影响颠质量腿的服页务过杠程，雨并制准定了寒相关谢的控西制程率序文屑件，票以保啦证在绣如下岔受控珠状态珠下进在行：建公司批负责广提供共物业钞效劳哨所需大的适而当的多设备洁、工辅具及萌适宜信的工宴作环醋境，流需要鬼时，均对过盐程和越设备融进行湾认可淋。威符合端有关洪标准醋、法纪规、庸质量喂方案自。后对适常宜的郊过程妇参数女和服圾务特退性进门行管游理和膝检查锐，并怜通过炮编制女作业草指导突书，短以文循字、叠图示景等方呢式规驼定物宣业服窗务过赠程的鼠技艺宇评定脂准那么疫、岗主位职馒责和麻对过裕程运送行的洽鉴定螺要求汁。拌4.脾2贷颜公司皇制定右的相闹关程英序如丈下：近4.熟2.锻1姓客户耀入住亮及装洋修过骄程控涉制按边?客躬户入竹住及谣装修改控制伯程序拥?执挣行。鸡4.渗2.盆2耍日常昌效劳坐工作惰按?拴日常期效劳雹控制未程序叶?执剑行。烦4.舟2.愤3说设备慎维护俘管理变按?众设备活、房眯屋管贱理维潜护控买制程访序?瞒执行换。奔4.图2.对4勒保安钟、消日防工隶作的蜂过程谊控制柄按?婚保安房、消要防工豆作控写制程畏序?誉执行乞。恳4.钱2.芹5摩保洁耗、绿培化服板务按猛?保伶洁、持绿化树工作敞控制势程序恶?执擦行。摄4.买2.浓6在念物业睁管理排和服俗务过冶程中钱发生译的紧深急情绍况按浓?紧孕急情丙况处凉理控屯制程给序?斩执行倒。惨在小免区内挺组织拜的社迅区文猛化活扩动按须?社强区文见化控拴制程抄序?垃执行格。杯为携了使每物业来效劳锁在提翼供过蚕程中喷始终蹲保证母合格百，公证司制另定了谋?培云训控驾制程次序?燃以保浴证参杆与物雕业服焰务的华所有从人员愈都接反受培雾训，角并具盒有相兄应的朽上岗轨资格宝。久公司万