2023年新疆资产评估师考试模拟卷

2023年新疆资产评估师考试模拟卷

本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100

分,60分及格。

一、单项选择题（共25题，每题2分。每题的备选项中，

只有一个最符合题意）

1.按照《城市房地产开发经营管理条例》的规定，除特殊情

况，在出让合同约定的动工开发期限满1年未动工开发的,

可以。

A：征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费

B：征收相当于土地使用权出让金20%以上的土地闲置费

C：有偿收回土地使用权

D：无偿收回土地使用权

E：人才济济

2.某螺旋传动，其螺纹为三线螺纹，导程s=6mm。若螺杆转

速为n=100r/s,则螺母移动的速度为m/s。

A：1.8

B：600

C：1800

D：0.6

E：水利设施

3.在英美法系国家，是一种重要的法源。

A：制定法

B：判例法

C：习惯法

D：法理

E：稳定性

4.企业实现的利润在缴纳所得税后，一般应进行以下几方面

的分配：①弥补以前年度亏损；②向投资者分配利润；③提

取任意公积金；④提取法定公积金。其正确的分配顺序应是。

A：①一④一③一②

B：①一②一③一④

C：④一②一③一①

D：②一①一④一③

E：人才济济

5.按照我国《工程价款结算办法》的规定，承包人月末提出

支付工程进度款申请，14天内，发包人应按不低于工程价款

的，不高于工程价款的90%向承包人支付工程进度款。

A：40%

B：50%

C：60%

D：70%

E：人才济济

6.运用使用年限法估测设备的实体有形损耗率，是假设设备

在整个寿命期间，其有形损耗是随时间呈关系变化的。

A：指数

B：代数

C：线性

D：递减

E：.确定涉讼资产价值

7.甲为了能在自己的房子里欣赏远处的风景，便与邻居乙书

面约定，乙不在自己的土地上从事高层建筑，作为补偿，甲

每年支付给乙4000元。但双方未就此办理登记。2年后，

乙将该土地使用权转让给丙，为了不影响转让价格，乙未将

其与甲之间的约定告知丙。后丙在该土地上建了一座高楼，

与甲发生了纠纷。下列说法正确的是。

A：甲乙之间的约定因没有办理登记，所以甲对乙的土地不

享有地役权

B：甲有权不让丙建高楼，但每年应向丙支付4000元

C：丙有权建高楼，但须补偿甲由此受到的损失

D：甲无权要求丙拆除在该土地上建的高楼

E：稳定性

8.折旧在财务现金流量中属于。

A：现金流入

B：现金流出

C：经营成本

D：不考虑项目

E：人才济济

9.有关内燃机492QA的型号，说法错误的是：

A：汽车用

B：直列

C：缸径92mm

D：“4”表示四冲程

E：水利设施

10.压力容器的法规和技术标准中，规定压力容器适用范围

的有关规定是。

A：压力容器安全暂行条例

B：压力容器使用登记管理规则

C：压力容器安全技术监察规程

D：在用压力容器检验规程

E：水利设施

11.杆件，可能存在失稳问题。

A：受拉

B：受弯

C：受剪

D：受压

E：人才济济

12.向中国政府部门提出申请，在中国登记注册，具有法人

资格，能够独立承担民事责任的公司是。

A：外国公司在中国境内设立的子公司

B：外国公司在中国境内设立的分支机构

C：外国公司在中国境内设立的办事机构

D：外国公司在中国境内设立的分公司

E：稳定性

13.掺入百分之几至万分之几的，可进一步改善或增加涂料

的某些特性。

A：基料

B：溶剂

C：填料

D：助剂

E：人才济济

14..拍卖企业至少应当有名取得拍卖业从业资格的人员。

A：.1

B：.2

C：.3

D：.5

E：稳定性

15.当被评估设备已停产时，评估师应考虑参考来确定被评

估设备的重置成本。

A：设备的账面原值

B：设备的账面净值

C：国际市场相同设备的价格

D：国内市场类似替代产品的价格

E：.确定涉讼资产价值

16.建筑物雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过

2.1m者，应计算建筑面积。

A：不

B：按雨篷结构板水平投影面积

C：按雨篷结构板水平投影面积的一半

D：按檐廊结构外围面积

E：人才济济

17.在影响商业房地产价格的区域因素中，对价格影响最大

的是。

A：交通通达程度

B：公共公用配套设施状况

C：区域的繁华程度

D：城市规划限制

E：.确定涉讼资产价值

18.代号为“B”的容器为。

A：分离压力容器

B：球形储存压力容器

C：换热压力容器

D：反映压力容器

E：水利设施

19.采用物价指数法评估进口设备所适用的价格指数是。

A：设备进口国零售商品价格指数

B：设备出口国分类物价指数

C：设备出口国综合价格指数

D：设备出口国零售商品价格指数

E：.确定涉讼资产价值

20.事业单位使用非财政性资金购置规定限额以上资产的，

应当报审批。

A：财政部门

B：主管部门

C：人民政府

D：企业国有资产监督管理机构

E：稳定性

21..拍卖人接受委托后对拍卖标的进行鉴定的，如果鉴定结

论与委托合同载明的拍卖标的状况不相符，拍卖人有权要求。

A：.变更鉴定结论

B：.宣布鉴定结论无效

C：.撤销合同

D：.解除或者变更合同

E：稳定性

22.在建设用地的分类中，港口码头用地被归类为。

A：特殊用地

B：水利设施用地

C：公用设施用地

D：交通设施用地

E：人才济济

23.按照《城市房地产开发经营管理条例》的规定，房地产

开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供。

A：住宅使用保证书

B：住宅质量保证书

C：土地使用权证书

D：房地产所有权证书

E：人才济济

24.下列有关无形资产分成率的公式中能够成立的是。

A：销售收入分成率二销售利润分成率+销售利润率

B：销售利润分成率二销售收入分成率+销售利润率

C：销售利润分成率二销售收入分成率X销售利润率

D：销售收入分成率二1-销售利润分成率

E：.确定涉讼资产价值

25.对上市有价证券评估时，一般可按评估基准日的相关有

价证券的计算评估值。

A：最高价

B：最低价

C：中间价

D：收盘价

E：.确定涉讼资产价值

二、多项选择题（共25题，每题2分。每题的备选项中，

有多个符合题意）

1.技术合同价款、报酬或者使用费的支付方式由当事人约定,

可以依法采取方式支付。

A：一次总算、一次总付

B：一次总算、分期支付

C：多次总算、多次支付

D：提成支付

E：预付入门费

2.下列叙述不正确的有。

A：在液压传动系统中，齿轮泵是常用于高压系统的动力元

件

B：在机床液压系统中，为了实现机床工作台的往复运动速

度一样，应采用单杆活塞缸

C：在液压传动系统中，液压控制阀常用来控制液流的压力、

流量和方向，以满足液压系统工作台性能要求

D：在液压系统中，油箱的主要功用是储存液压系统所需的

油液，散发油液中的热量，分离油液中气体及沉淀污物

E：液压系统的方向控制回路有换向回路、卸荷回路和节流

调速回路

3.国有资产评估报告正文阐明的评估依据包括。

A：法律法规依据

B：经济行为依据

C：产权依据

D：取价依据

E：计算依据

4.与机械传动方式相比，液压传动的主要缺点有。

A：在同等体积和重量的条件下输出功率小

B：不能保证严格的传动比

C：对环境、温度要求较高

D：难以实现无级调带

E：传递运动不稳定

5.下列各项中，是评价材料静强度的重要指标。

A：比例极限

B：弹性极限

C：屈服极限

D：强度极限

E：断裂极限

6.我国目前标准轨型有。

A：75kg

B：55kg

C：60kg

D：50kg

E：43kg

7.零部件的疲劳极限除了和材料有关以外，还受到的影响。

A：零件尺寸

B：应力幅

C：表面状态

D：应力集中系数

E：平均应力

8.国有独资公司，必须由国有资产监督管理机构决定的重大

事项有。

A：制订公司利润分配方案和弥补亏损方案

B：增加或减少注册资本

C：决定公司的合并、分立、解散

D：决定发行公司债券

E：决定公司的经营方针和投资方案

9.按照我国《工程价款结算办法》的规定，工程进度款的计

算内容包括。

A：已完工程价款

B：设计变更应调整的合同价款

C：应扣回的工程预付款

D：根据合同规定补偿给承包人的款项和应扣减的款项

E：承包人提出的索赔款

10.梁式桥钢筋混凝土梁的截面形状一般有三种型式，分别

为。

A：II型

B：T型

C：箱型

D：井字型

E：拱型

11.按资产业务的性质来划分资产评估的价值类型，可以划

分为。

A：持续使用价值

B：拍卖价值

C：投资价值

D：非市场价值

E：保险价值

12.省级人民财政部门向申请人出具的批准设立资产评估机

构的文件，应当载明的事项有。

A：资产评估机构的组织形式

B：资产评估机构合伙人或者股东的基本情况

C：资产评估机构的首席合伙人

D：资产评估机构的存续时间

E：申请人办理完成工商注册登记手续的时间要求

13.从大的方面来讲，运用市场法评估设备，被评估设备与

参照设备之间的比较因素一般包括因素。

A：地域

B：行业

C：一般

D：交易

E：个别

14.以下应计入设备安装工程费的费用项目有。

A：整个车间的负荷联合试运转费

B：为测定安装工程质量进行的单机试车费用

C：为测定安装工程质量对系统设备进行系统联动无负荷试

运转工作的调试费

D：整个车间的无负荷联合试运转发生的费用

E：单台设备调试费用

15.从功能角度分析，不能直接完成机器预定功能且不能作

为机器设备区分和分类的主要依据。

A：动力部分

B：传动部分

C：工作部分

D：控制部分

E：制动部分

16..资产评估机构的下列事项发生变化时，依法需要向省

级财政部门备案的有。

A：.名称

B：.办公场所

C：.首席合伙人

D：.分支机构负责人

E：.非合伙人、非股东的注册资产评估师

17.下列公式中，正确的有。

A：两种磨损作用下设备的剩余价值为

B：低劣化数值法中，设备最佳使用年限

C：设备更新的年度费用的计算

D：设备技术改造时，设备总费用现值为

E：考虑资金的时间价值时，寿命周期费用的现值为

18.对楼地面层的要求有。

A：耐磨

B：光滑

C：平整

D：导热性好

E：弹性好

19.建设期贷款利息是指。

A：建设期投资的贷款利息

B：建设单位债券发行费

C：建设单位国外借款手续费

D：施工单位调剂外汇手续费

E：施工单位长期借款利息

20.在发生违约行为的情况下，违约的损失赔偿额应当相当

于。

A：双方当事人的约定违约金

B：因违约所造成的损失

C：直接损失和合同履行后可获得的利益

D：违约造成的直接损失

E：合同履行后的可获得的利益

21.建设工程要进行多次性计价，各个计价文件之间的关系

是。

A：投资估算控制设计概算

B：设计概算控制施工图预算

C：设计概算补充投资估算

D：在正常情况下，投资估算应小于设计概算

E：投资估算作为工程造价的目标限额应比设计概算更为详

细

22.房地产评估收益法公式：房地产价格二纯收益♦资本化率,