投资合同八篇

第页共页投资合同八篇投资合同八篇投资合同篇1甲方：地址：邮政编码：：：乙方：投资参谋有限责任____：邮政编码：：：因甲方在房地产投资的需要，乙方为甲方提供投融资参谋效劳。根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的根底上经充分协商，达成如下条款，以供遵守执行。第一条合同期限1.1经甲乙双方协商确定，乙方为甲方提供投资参谋效劳的期限为一年，即自年月日至年月日。1.2效劳期限届满需要延期的，甲方应当最迟在效劳期限届满前30日向乙方提出续约的书面通知；续订协议的相关内容由甲乙双方根据当时的情势另行约定。第二条效劳内容2.1投资参谋效劳2.1.1投资前期的投资参谋效劳2.1.1.1受甲方委托，乙方代为搜集信息，进展市场调查，选择房地产开发的类型，寻找有利的投资时机。2.1.1.2乙方根据其搜集的信息和资料以及甲方提供的根底资料围绕资金筹措、融资方案制定、经济效益分析^p等内容进展研究，并出具《房地产工程可行性研究报告》。2.1.1.3乙方协助甲方对《房地产工程可行性研究报告》进展评估。2.1.1.4乙方参与设计房地产工程投资架构和交易形式。2.1.1.5乙方负责起草相关法律文件并参与房地产工程投资会谈。2.1.1.6乙方负责设立房地产工程公司并办理相关工商事务。2.1.1.7乙方负责协调甲方同房地产工程所在地政府及房地产相关主管部门的关系。2.1.2投资施行期的投资参谋效劳2.1.2.1受甲方委托，乙方起草拆迁安置与补偿相关的法律文件并参与同原业主的会谈和法律文件的签订。2.1.2.2受甲方委托，乙方参与“招牌挂”活动，办理土地使用权的预登记和登记手续，获得《土地使用权证书》。2.1.2.3乙方负责协助办理施工建立、房地产销售等过程中需要的审批手续和相关证照。2.1.2.4乙方协助甲方对房地产工程资金进展监视管理，保证资金运行平安。2.2融资参谋效劳2.2.1融资前期的融资参谋效劳2.2.1.1受甲方委托，乙方对甲方指定的房地产工程进展市场调查和投资可行性分析^p。2.2.1.2乙方根据其搜集的资料和甲方提供的根底资料编制商业方案书及其他相关文件。2.2.1.3乙方协助甲方制定融资策略和融资方案。2.2.1.4乙方协助甲方对其房地产工程进展包装。2.2.1.5乙方协助甲方设立工程公司或对已有公司进展标准化整顿。2.2.1.6乙方负责挑选和推荐有实力和有意向的境内外投资者。2.2.2融资施行期的融资参谋效劳2.2.2.1乙方协助甲方对房地产工程进展推介和路演。2.2.2.2乙方负责修改和优化融资方案。2.2.2.3乙方负责起草《投资协议书》、《融资协议书》及其他相关法律文件。2.2.2.4乙方负责引见投融资双方或多方见面直接洽谈。2.2.2.5受甲方委托，乙方负责聘请相关中介机构完成评估、审计、验证、法律等相关事务。2.2.2.6乙方参与融资会谈并积极促成投融资双方或多方签订《投资协议书》或《融资协议书》等其他法律文件。2.2.2.7乙方负责催促投资方积极履行《投资协议书》或《融资协议书》的相关内容，争取资金尽早到位。2.2.2.8乙方提供资金到位后的其他融资参谋效劳。第三条效劳团队3.1乙方至少指派投资专业人员、财务专业人员、法律专业人员、联络人员各一名为甲方提供投融资参谋效劳。3.2根据甲方需要，乙方可以更换其别人员提供投融资参谋效劳。3.3甲方应当指定至少一名联络人员和乙方负责联络。第四条效劳流程4.1需要乙方提供投融资参谋效劳的，甲方应当首先和乙方签订本合同，并按照合同的约定支付相关费用。4.2本合同签订后5个工作日内，甲方应向乙方提供企业根本信息材料、房地产工程详细信息和相关材料以及联络人员的联络方式，以方便乙方建立客户档案，及时为甲方提供优质效劳。4.3乙方联络人应当于每月5日前通过书面或邮件等方式向甲方负责人反应上月工作进展情况。4.4甲方或乙方或甲乙双方认为对方工作内容或工作进度需要调整的，应当积极与对方协商，并采取适当的措施。4.5涉及到委托受权业务的，甲方还应当向乙方出具《受权委托书》或其它具有同等法律效力的受权文件。第五条效劳费用5.1甲方应当向乙方支付的投融资参谋费分为两种形式的费用：一种是固定的参谋年费；另一种是占募集资金一定比例的融资参谋费。5.1.1甲方向乙方支付的参谋年费为人民币拾万元整。5.1.1.1本合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付参谋年费人民币伍万元；5.1.1.2本合同签订后第6个月，甲方再向乙方支付参谋年费人民币伍万元，假如当时本合同已解除或终止，那么免除甲方支付该局部费用的义务。5.1.2募集资金到位后的10个工作日内，甲方应当按照募集资金总额的一定比例一次性向乙方支付融资参谋费〔按比例分段累加计算〕：5.1.2.1募集资金在人民币伍仟万元以下局部的，按3%支付融资参谋费；5.1.2.2募集资金在人民币伍仟万元以上〔含本数〕壹亿元以下局部的，按2%支付融资参谋费；5.1.2.3募集资金在人民币壹亿元以上〔含本数〕局部的，按1%支付融资参谋费。5.1.4《房地产工程可行性研究报告》和《商业方案书》的撰写和编制费用不包含在投融资参谋费之内，由甲乙双方另行协商。5.2为甲方提供投融资参谋效劳过程中，乙方发生的交通、住宿、餐饮等费用，由乙方自行承当；甲方主动安排接待的除外。5.3乙方承受甲方委托，向相关行政、司法、鉴定、公证等部门和房地产评估、房地产代理等中介机构支付的费用，以及其他经过甲方事先同意承当的费用由甲方承当。5.4甲方应当通过银行转帐的方式向乙方支付相关费用，乙方银行开户如下：户名：投资参谋有限责任公司开户行：帐号：第六条甲方权利和义务6.1甲方必须保证向乙方所提供的一切相关资料都是真实的、合法的。6.2甲方应当及时满足乙方的合理要求，向乙方提供所需信息，便于乙方与投资者商洽有关事宜。6.3甲方或甲方指定的相关主体或其房地产工程发生重大变化影响投融资参谋合同的，甲方应当及时通知乙方并采取适当措施。6.4甲方有权利向乙方理解投融资事项的进展情况。6.5甲方应当按照合同约定及时支付固定年费和融资参谋费。6.6未经乙方同意，甲方不得自行与乙方推荐的投资者接触并私下达成损害乙方利益的协议或承诺。6.7本合同期限届满后甲方没有续约的，在本合同期限届满后三年内，因乙方已经履行本合同约定的义务，而促使甲方与乙方推荐的投资者达成融资协议的，甲方仍必须继续按本合同的约定支付相应数额的融资参谋费。第七条乙方权利和义务7.1乙方有权按照本合同的约定获得固定年费和融资参谋费等报酬。7.2乙方有权利要求甲方提供必要的帮助和支持。7.3乙方必须严格履行本合同第二条规定的相关义务。7.4乙方应当按照本合同约定及时向甲方报告相关事务的进展过程。7.5乙方应当采取积极有效的方法促成甲方与投资者签订相关协议。7.6乙方应当在甲方的受权范围内行事，除此之外，不得代表甲方做出任何保证或承诺，或损害甲方利益其他任何行为。第八条变更和解除8.1甲乙双方经协商一致可以变更或解除本合同。8.2乙方有以下情形之一的，甲方有权解除合同：8.2.1乙方重大过错，致使甲方遭受重大损失的〔“重大损失”是指损失的经济价值在人民币壹佰万元以上〕；8.2.2乙方违背法律规定和本合同约定的义务，致使本合同没有继续履行必要的。第九条保密义务9.1“商业机密”指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。9.2甲乙双方应对投融资事项涉及的所有商业机密保守机密，除用于本合同目的外不用于任何其他目的，不向任何与本合同无关的第三方披露。9.3本合同终止或履行完毕后，本条所约定的保密义务继续适用，并无时间限制；除非该技术信息和经营信息已经为公众所知晓。9.4一方违背约定，披露、使用或允许别人使用其所掌握的对方的商业机密的，应当承当相应的法律责任。第十条不可抗力10.1“不可抗力”指在本协议签署之时不能预见、其发生和后果不能防止或克制、在本协议签署之后出现的阻碍任何一方全部或局部履行本协议的所有事件。此种事件包括地震、台风、洪水、火灾、战争、国内或国际交通故障、政府或公共机构行为、传染病、民众骚乱、罢工和不能预见、不能防止、不能克制的任何其他情形。10.2一旦发生不可抗力事件，受到该不可抗力事件影响的一方的义务在不可抗力事件造成的延误期间应中止履行并自动延期，该方不承当违约责任。10.3主张不可抗力的一方应迅速以书面形式通知另一方，并在随后15天内提供不可抗力发生和持续时间的充分证据。10.4一旦发生不可抗力，甲乙双方应立即协商以寻求公平的解决方案，并尽一切合理努力，将此不可抗力的影响减少到最低限度。第十一条违约责任11.1甲方未能履行法律规定的义务和本合同第二条、第六条约定的相关义务，应当承当违约责任。11.1.1甲方没有按照约定及时支付固定年费和融资参谋费的，经乙方催告后，10个工作日内仍未支付的，应当向乙方承当数额为未支付局部20%的违约金。11.1.2除前款约定的情形外，甲方违约的，应当赔偿乙方因此而遭受的经济损失。11.2乙方未能履行法律规定的义务和本合同第二条、第七条约定得相关义务，应当承当违约责任。11.2.1乙方违约但相关义务仍然可以履行的，乙方应当继续履行相关义务。11.2.2乙方违约致使甲方遭受重大损失的，甲方同意不解除合同，乙方应当减少或免除固定年费。11.2.3乙方违约给甲方造成经济损失的，还应当赔偿甲方的经济损失。第十二条法律适用和争议解决12.1本合同适用中华人民共和国法律〔甲方是于港澳台注册的法人主体或自然人的，应当同意本合同使用的法律〕。12.2在合同履行过程中产生的争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方可以向乙方所在地人民法院起诉。第十三条通知、送达13.1甲乙双方因履行本合同互相发出或提供的所有通知、文件、资料，均以本协议首页列明的地址、送达，当事人变更地址、或开户银行、账号的，应在变更后3日内，将____、或开户银行、账号书面通知另一方。因当事人一方迟延通知而造成的损失，由过错方承当全部责任。13.2当面交付文件的，在交付时视为送达；通过方式送达的，在发出时视为送达；以邮寄方式送达的，挂号寄出或投邮当日视为送达。第十四条一般条款14.1本合同在履行期间如遇国家现行法律、法规修改或变更，甲乙双方应依修改或变更后的国家法律、法规更改有关条款，但不影响其它条款的有效性，甲乙双方皆有履行其余条款的义务。14.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，至甲乙双方约定的效劳期限届满或本合同解除时终止。14.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充合同，与本合同具有同等法律效力。14.4本合同一式肆份，由甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。〔以下无正文，为签章栏〕甲方：受权代表:乙方：投资参谋有限责任公司受权代表：年月日投资合同篇2合同编号：借款人名称：贷款人名称：住所：住所：法定代表人：法定代表人：或主要负责人：或主要负责人：：：邮政编码：邮政编码：签订合同日期：签订合同地点：借款人：〔以下称甲方〕贷款人：〔以下称乙方〕甲方为支付工程所需外币资金，向乙方申请使用贷款。乙方经审查，同意按与签订的国外借贷协议约定的条款向甲方转贷贷款。甲、乙双方遵照国家有关法律规定，经协商一致，按以下条款订立本合同：第一条贷款币种、工程、种类、金额、用处、利率、期限如下：币种工程种类金额〔大写〕：政府贷款：买方信贷：混合贷款：用处：政府贷款：利率：买方信贷：混合贷款：政府贷款：期限：买方信贷：混合贷款：第二条开立账户。甲方应在乙方的营业部门开立贷款账户和本外币存款账户〔包括人民币和外汇还款准备金账户〕，用于办理用款、还款、付息及付费等。第三条甲方使用借款的前提条件。在具备以下全部条件后，甲方方可按本合同约定的用处使用借款：1.“国外贷款协议”已生效并允许支款；2.本借贷合同已生效；3.对外签订的有关本“工程”的“商务合同”已经有关部门批准生效；4.乙方已收到甲方送交的、按照“商务合同”规定列明用处的“用款方案表”和“还款方案表”；5.甲方已按本合同第三条约定开立有关账户。第四条借款使用。甲方使用借款，应按“用款方案表”列明用款日期提早个营业日向乙方提交“用款单”。乙方自收到甲方“用款单”之日起应在个营业日内按用款方案向甲方提供贷款。第五条还款资金来。甲方用以下资金归还本合同项下借款本息及有关费用：1.2.3.4.第六条还款方式。甲方应在本合同约定的还款期限内按“还款方案表”归还借款本息及支付费用，甲方归还借款，应于约定每次归还借款本息前个营业日将与应还款项等额的资金存入甲方按本合同第三条约定开立的存款账户中，以保证按时还款。第七条还款币种：甲方应以与借款币种一样的货币归还借款本息和支付费用。第八条计息方式。按照与签订的“国外借贷协议”的约定，本合同项下贷款采取如下方式计收利息：第九条费用支付。本合同项下以下费用由甲方用与借款币种一样的货币向乙方支付：1.承当费：根据借款的未用金额，按年率%支付，自“国外贷款协议”签订日天后开场，到每次实际支用贷款日止。在每个付息日与利息同时支付。2.管理费：按借款总额的%支付。自“国外借贷协议”签订后天由甲方通过乙方对外一次性支付。3.转贷费：乙方为提供本贷款收取的转贷手续费为年率%，由甲方按尚未偿付的贷款发生额与支付利息一样的方式和时间向乙方支付。4.出口信贷项下发生的保险费用，由甲方向乙方如数支付。5.“国外借贷协议”项下发生的其他费用及国内转贷过程中在本合同项下发生的费用均由甲方按乙方要求支付。第十条还款担保。本合同项下借款本息及相应费用，由获得乙方认可的担保人以保证和〔或〕抵押的方式提供担保，并另行签订“保证合同”和〔或〕“抵押合同”，作为本合同的附件。第十一条监视、检查。在本合同有效期内，乙方有权检查、监视本合同项下贷款的使用情况，甲方应按乙方的要求向乙方提供有关情况和资料。第十二条保险。甲方应将使用本合同项下借款购置的设备在到货、建立和还款期间的风险进展投保。保险金额应不低于乙方贷给甲方全部贷款的本金。甲方投保后，应将保险单项下的权益转让给乙方。第十三条合同的变更、解除1.本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更和解除合同。2.甲方如因特殊原因需延长本合同约定的用款期限，应在用款期完毕前个营业日向乙方提出申请，经乙方同意，双方办理延期用款手续。3.甲方不能按还本付息方案偿付借款本息和费用，需要延长还款期限时，应在约定的还款日期前个营业日内向乙方提出申请，经乙方审查同意，双方签订延期还款协议。4.甲方如要提早还款，应提早个营业日书面通知乙方，经乙方同意，双方签订提早还款协议。5.甲、乙任何一方需要变更本合同其他条款或解除本合同的，应及时书面通知对方，经双方协商一致，达成书面协议。合同解除后，甲方已占用的乙方贷款和应付利息和费用，应偿付给乙方。6.变更和解除合同的协议未达成前，本合同各条款仍然有效。7.在本合同有效期内甲方因实行承包、租赁、兼并或其他原因此改变经营方式时，最迟应于天前通知乙方。乙方有权参与清产核资和承包、租赁、兼并等合同〔或协议〕的研究签订。甲方如要将本合同项下的权利义务转让给承受单位、新设单位或其他任何第三者时，应经乙方书面同意。同时，受让人应无条件地遵守本合同的任何条款，承当甲方在本合同项下的全部义务。第十四条违约责任1.甲方未按本合同约定的用款期限提用借款，又未按本合同第十三条第2项的约定办理延期用款手续，或虽提出延期用款申请，乙方经审查不同意延长用款期限的，应向乙方支付违约金。乙方未按本合同约定的用款方案提供贷款，应向甲方支付违约金；给甲方造成经济损失而违约金数额缺乏以弥补所受损失时，还应给予赔偿。上述违约金数额，根据违约数额，按实际违约天数每日以万分之计算。2.甲方如不按本合同约定的用处使用借款，乙方有权停顿发放贷款，提早收回全部或局部已发放的款项，并对违约使用局部，按银行规定收取%的罚息。乙方提早收回贷款，可直接从甲方存款账户中扣收，需要其他金融机构协助扣收的，可商请其他金融机构代为扣收。3.甲方擅自提早归还贷款，乙方可以拒收，并可根据违约金额，按实际违约天数每日向乙方支付万分之的违约金；乙方擅自提早收回已发放的贷款，应根据违约数额，按实际违约天数每日向甲方支付万分之的违约金，给甲方造成经济损失而违约金数额缺乏以弥补的，还应给予赔偿，但出现本条第2项、第6项、第7项、第8项和第10项的情况时除外。4.甲方未按本合同约定的还款方案按期按额归还借款本息和费用，也未按本合同第十三条第3项的约定与乙方签订延期还款协议，或所延期限已到仍不能归还借款本息和费用时，乙方有权限期和主动追收逾期贷款本息和费用。对逾期贷款，乙方按银行规定在原利率根底上加收%的罚息，并可从甲方存款账户中直接扣收逾期贷款本息、费用和罚息。需要其他金融机构协助扣收的，可商请其他金融机构代为扣收。5.甲、乙双方任何一方擅自变更合同其他条款，或擅自解除合同，其行为无效，并应按贷款总额的万分之向对方支付违约金。因一方违约行为给对方造成损失，且违约金数额缺乏以弥补的，还应赔偿对方所受损失。6.甲方向乙方提供报表和其他资料不真实，经乙方指出且拒不改正的，乙方可停顿发放贷款，收回已发放的局部或全部贷款。乙方收回贷款可直接从甲方存款账户中扣收。7.甲方在使用借款中如造成物资积压、损失浪费，乙方可按规定收取%的罚息，并可直接从甲方存款账户中扣收贷款本息费用和罚息。8.甲方因经营管理不善发生亏损或虚盈实亏，或与第三者发生债务纠纷，无力向乙方归还借款本息和费用时，乙方可停顿发放贷款，收回已发放的贷款本息。乙方收回贷款本息可直接从甲方存款账户中扣收。9.甲方未按本合同第九条的约定按期按额支付费用，乙方可直接从甲方在乙方营业部门或其分支机构开立的本、外币存款账户中扣收尚未支付的金额。10.甲方违背本合同第十二条有关保险的约定，乙方可视情况采取以下一项或几项措施：责令甲方限期纠正；停顿提供贷款；收回全部或局部贷款。第十五条争议的解决方式：合同履行中发生争议，双方协商解决，协商不成时，按以下第〔〕项方式解决：〔1〕向仲裁委员会申请仲裁；〔2〕依法向人民法院起诉。第十六条双方商定的其他条款：第十七条甲方向乙方提交的借款申请书、用款单、用款还款方案以及乙方要求甲方提供的与本合同有关的其他材料，均为本合同的组成局部。第十八条本合同自甲、乙双方的法定代表人或主要负责人签字或盖章并加盖单位公章之日起生效。第十九条本合同正本一式二份，甲、乙双方各执一份。甲方：〔公章〕乙方：〔公章〕法定代表人：〔签章〕法定代表人：〔签章〕或主要负责人：〔签章〕年月日年月日投资合同篇3甲方：________________________股东a：_______________________股东b：_______________________股东c：_______________________股东d：_______________________乙方：经营班子〔a、b、c、d〕为共同开展，股东a、b、c、d在设立________投资开展的根底上，决定同时聘请以a为主组建的经营班子营运________投资开展。为进一步标准公司股东和经营班子的权利、义务，甲方和乙达成如下协议：一、公司的运营形式1.1公司实行董事会领导下的总裁负责制。1.2公司的经营班子是指总经理以及总经理提名董事会聘任的副总经理。详细是指a、b、c、d.1.3公司的股东与经营班子税后利润的分成按以下方式操作：1.3.1依法提取法定公积金、法定公益金和任意公积金后的税后利润余额，股东享有________%，经营班子享有30%；1.3.2公司设立后三年内，股东按1.3.1分得的________%局部金额按股东出资比例全部转增注册资本，经营班子按1.3.1分得的________％局部中，不少于________％必须转增注册资本，另剩余的不多于________％可提取现金，作为经营班子奖励；1.3.3公司股东必须以股东会形式形成决议以确保经营班子和股东应得利润转增注册资本后获得工商行政管理局的批准，相应的公司章程的修改，股东的增加和变更也必须于每个会计年度终了之日起二十日内修改执行完毕。1.4凡股东会按未通过1.3.3决议的，本协议可代替作为股东会决议提交工商行政管理局进展相应的公司章程修改、股东的增加和变更。二、公司经营班子中总经理的特别权限2.1为维护公司的稳定和促进公司的安康开展，公司经营班子中总经理除享有法律、法规和章程规定的权限外，还可根据如下条款行使总经理特别职权：2.1.1总经理审批费用开支时，凡单笔费用开支在不高于公司注册资金总额________%的幅度内，有权自主决定；2.1.2总经理审批费用开支时，凡单笔费用开支在超过公司注册资金总额________%但低于公司注册资金总额________%的幅度时，应在获得董事长同意前方可审批决定；2.1.3总经理审批费用开支时，凡单笔费用开支在超过公司注册资本金总额5%的情况下，在获得董事会同意前方可审批决定。三、其它条款3.1在聘任期内，公司不得无故解聘总经理、副经理。假设需解聘总经理、副经理，需经董事会3/4以上董事同意。3.2凡公司经营性亏损造成公司净资产减少________%时，总经理必须及时通知董事长召集董事予以讨论，并制定经营补救方案。3.3公司经营班子有义务和责任全力维护股东资产的保值与增值，公司股东必须保证公司经营班子的正常运作。3.4如因履行本协议发生纠纷，双方应友好协商解决，如协商不成，一致同意提交XX市仲裁委员会通过仲裁解决。3.5本协议一式捌份，甲方股东各执一份，乙方经营班子成员每人各执一份，均具有同等法律效力；3.6本协议经甲、乙方签字后在公司成立后即生效。甲方签名：乙方经营班子签名：a：_____________a：______________b：_____________b：______________c：_____________c：______________d：_____________d：______________甲方：_______〔以下简称甲方〕乙方：_______〔以下简称乙方〕为使_______工程〔以下简称本工程〕在_______出口加工区实现产业化，根据国家及地方有关法律、法规，双方本着平等、自愿、有偿的原那么，订立本协议。一、土地问题1.土地位置及出让方式甲方同意本工程进入_______出口加工区实现产业化。初步确定工程建立地点位于_______占地约_______亩。其中单独使用面积_______亩，代征道路面积_______亩，确切位置坐标四至和土地面积待甲方规划土地建立管理部门实测后确认。甲方将国有土地使用权以有偿出让方式提供应乙方。2.土地价格为表达对本工程的支持，甲方初步确定以_______万元人民币/亩的优惠价格，将工程所需该宗土地的使用权出让给乙方，出让金总额为_______万元人民币。该宗土地征用本钱与出让值差额计_______万元，由高新区参照工程单位纳税中高新区财政收益局部给予一样额度的扶持。3.付款方式高新技术产业开发区规划土地建立管理部门与乙方签订正式土地使用权出让合同。乙方在该合同签订后_______日内，一次性向甲方付清土地使用权出让金。甲方收到全部土地使用权出让金后，按国家有关规定，尽快办妥国有土地使用证等有关手续。二、工程建立1.开工条件〔1〕按照乙方建立规划要求，甲方承诺于_____年_____月_____日前，保证本期用地具备上水、污水、雨水、热力、宽带网、公用天线、通电、通信、通路和场平，即九通一平的根本建立条件，确保乙方顺利进场。否那么承当由此给乙方造成的经济损失。〔2〕甲方积极协助乙方办理有关建立手续。乙方那么负责按规定时间、额度缴纳有关费用。2.工程进度乙方必须在_______年_______月_______日前进场开工建立，并严格按照施工进度方案投入资金进展建立，保证建立进度。3.开工时间乙方必须在_______年_______月_______日前开工，延期开工时应于原定开工日期前_______日以上时间内，向甲方提出延期说明，获得甲方认可。三、违约责任1.假如乙方未按《土地使用权出让合同》约定及时支付土地出让金等其他应付款项，从滞纳之日起，每日按应缴纳费用的______‰缴纳滞纳金。逾期_______日而未全部付清的，甲方有权解除协议，并可恳求违约赔偿。2.乙方获得土地使用权后未按协议规定建立的，应交纳已付土地出让金_____%的违约金；连续两年不投资建立的，甲方有权按照国家有关规定收回土地使用权。3.假如由于甲方原因使乙方延期占用土地使用权时，甲方应赔偿乙方已付土地出让金_______%的违约金。4.为防止国有资产流失，保证甲方对本工程的补贴在一定时间内得到补偿。自本工程正式投产起五年内，乙方向高新区税务机关缴纳的各种税金〔退税或创汇奖励〕，低于乙方已报送给甲方的工程报告书中所承诺的相应税种〔退税或创汇奖励〕金额的____%时〔优惠政策除外〕，乙方应赔偿给甲方其税金差额。即：乙方在工程报告书中承诺的某一税种详细金额______%＝乙方当年该税种实际缴纳金额。四、其他1.在履行本协议时，假设发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方同意向______市仲裁委员会申请仲裁，没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。2.任何一方对于因发生不可抗力且自身无过错造成延误不能履行本协议有关条款之规定义务时，该种不履行将不构成违约，但当事一方必须采取一切必要的补救措施以减少造成的损失。并在发生不可抗力_______日内向另一方提交协议不能履行的或局部不能履行的，以及需延期的理由报告，同时，提供有关部门出据的不可抗力证明。3.本协议一式_______份，甲、乙双方各执_______份。_______份协议具有同等法律效力，经甲、乙双方法定代表人〔或委托代理人〕签字盖章生效。4.本协议于______年________月_______日在中华人民共和国山东_______市签订。5.本协议有效期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。6.本协议未尽事宜，双方可另行约定后作为本协议附件，与本协议具有同等法律效力。甲方：____________________〔章〕法定代表人〔委托代理人〕______法人住所地：____________________邮政编码：______________________号码：______________________乙方：____________________〔章〕法定代表人〔委托代理人〕______法人住所地：__________________邮政编码：______________________号码：______________________甲方：姓名，身份证号〔以下简称甲方〕乙方：姓名，身份证号〔以下简称乙方〕协议签约地点：一、概述甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，本着真诚合作，互惠互利的原那么，经过友好协商，就工程合伙经营相关事宜达成以下协议：二、合伙经营范围三、合伙期限合伙期限为年，自年月日起，至年月日止。四、出资额、方式、期限甲方以方式出资，计人民币元〔大写元〕乙方以方式出资，计人民币元〔大写元〕双方的出资应于年月日之前悉数交齐，逾期不交或未交齐者，应对应付金额计付银行利息，并以资金形式赔偿另一方由此直接造成的全部经济损失。双方方出资合计元〔大写元〕，为双方共有财产，不得随意恳求分割，任一方支配时，需经另一方同意。五、盈余分配与债务承当盈余分配：甲方享有%盈余，乙方享有%盈余。债务承当：由双方合伙经营产生的债务，先由合伙财产归还，合伙财产缺乏归还时，甲方承当%债务，乙方承当%债务。六、入伙、退伙与出资转让入伙：成认本合同；经甲乙双方同意；执行协议规定的权利义务退货：不可在合伙不利时要求退伙；任一方假设退伙，应在月之前，应告知另一方，且经另一方同意；退伙后以退伙时财产状况进展结算；未经另一方同意擅自退伙给合伙造成损失的，需进展赔偿。出资的转让：允许合伙人转让自己的出资。转让时合伙人有优先受让权，如转让合伙人以外的第三人，第三人按入伙对待，并且必须成认本合同，否那么以退伙对待转让人。七、合伙负责人及其他合伙人的权利：甲拥有权限：义务：乙拥有权限：义务：甲乙双方工作中不得越权操作，且应认真履行应尽义务。八、制止行为未经全体合伙人同意，制止任何合伙人私自以合伙名义进展业务活动；如其业务获得利益归合伙，造成损失按实际损失赔偿。九、合伙终止及终止后的事项1.合伙因以下事由之一得终止：①合伙期届满；②甲乙双方同意终止合伙关系；③合伙事业完成或不能完成；④合伙事业违背法律被撤销；⑤法院根据有关当事人恳求判决解散。2.合伙终止后的事项：①即行推举清算人，并邀请中间人〔或公证员〕参与清算；②清算后如有盈余，那么按收取债权、清偿债务、返还出资、按比例分配剩余财产的顺序进展。固定资产和不可分物，可作价卖给合伙人或第三人，其价款参与分配；③清算后如有亏损，不管甲乙双方出资多少，先以合伙共同财产归还，合伙财产缺乏清偿的局部，由合伙人按出资比例承当。十、纠纷的解决甲乙双方如发生纠纷，应共同协商，本着有利于合伙事业开展的原那么予以解决。如协商不成，可以诉诸法院。十一、本合同如有未尽事宜，应由甲乙双方讨论补充或修改。补充和修改的内容与本合同具有同等效力。十二、其他未尽事宜，本着共图开展的目的，甲乙双方共同友好协商并进展补充、完善。十三、本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，签字即生效。甲方：〔签字、盖章〕乙方：〔签字、盖章〕日期：年月日日期：年月日投资合同篇4居间方〔以下简称甲方〕：法定代表人：住所：委托方〔以下简称乙方〕:法定代表人：住所：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲方承受乙方委托，就甲方向乙方提供工程投资居间效劳达成一致，签订本合同，以兹共同遵守执行。一、委托事项及其详细要求甲方承受乙方委托的投资工程，促其签订合作协议，成立“昆明泛亚股权交易所”。二、居间期限从20xx年1月20日至20xx年7月19日，假设期限届满后仍未获得“昆明泛亚股权交易所有限责任公司”营业执照的，双方合同即告终止，乙方与任何一方再成立任何公司，甲方均无权收取居间报酬。三、居间的报酬计算方式1、乙方及其关联公司或指定人与甲方介绍的相关政府部门及其关联公司就前述工程签订的合作协议，在该协议签订并在当地工商局递交办理“昆明泛亚股权交易所有限责任公司”的营业执照所须资料时，乙方应将甲方列入“昆明泛亚股权交易所有限责任公司”股东，并占公司股份15%，以后的分红作为甲方此次的居间报酬。2、在“昆明泛亚股权交易所有限责任公司”成立三年后，甲方应无条件将其所占公司股份无偿转让给乙方，否那么甲方应按当时所占15%股份的市价给予乙方补偿。四、双方的权利和义务1、乙方应按本合同的约定向甲方支付报酬。2、甲方应当向乙方提供投资工程信息，并保证所提供信息的真实性。3、甲方应忠诚勤勉，努力促成合同的成立，并如实向乙方报告有关订立合同的事项。五、保密义务乙方承诺对本合同及其内容、居间过程中知晓的有关甲方的一切商业机密进展保密，不以任何方式向任何第三方泄漏。六、合同的生效1、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2、本合同签字生效后，甲方根据本合同向乙方指明了合作方的身份或其他有关情况，未经甲方同意，乙方不可撤销本合同，但在3个月内合作无本质性进展的除外。七、在签订本合同3个月内，乙方与拟合作方就成立“昆明泛亚股权交易所有限责任公司”无本质性进展，本质进展包括但不限于双方就成立签定合作公司意向书、或者框架协议、或者已草拟完毕公司章程，那么乙方有权解除合同。八、争议解决条款本合同履行过程中发生的一切争议，双方应友好协商解决。协商不能达成一致意见时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定1、本合同第一条约定的非因甲、乙方任何一方责任而致目的不能实现时，双方互不承当责任。2、本合同于年月日在签订，一式份，双方各执份，具有同等法律效力。投资合同篇5合伙人：甲方：，身份证号码：乙方：，身份证号码：丙方：，身份证号码：为保护合伙人的`合法权益，经合伙人协商一致，本着公平、平等、互利的原那么订立合作协议如下：第一条合伙宗旨为了促进朋友之间的友谊和加强经济技术合作，充分发挥和利用个人的充裕资金，以及掌握的技术和市场信息，较好地进展经济合作，以到达促进友谊和进步经济效益的目的。第二条合伙经营工程甲、乙、丙三方同意，共同出资创办工程〔以下简称“工程”〕。工程地址：.第三条出资比例各方出资所占比例为：出资总额为：元，甲方出资额占出资总额的%；乙方出资额占出资总额的%；丙方出资额占出资总额的%.第四条利润分配与债务承当1、利润分配：盈利的80%用来合伙人分红，分红按合伙人出资额占出资总额的比例来分配，其他的20%留作工程的扩展资金和维护工程的正常运行。2、债务承当：合伙债务先由合伙财产归还，合伙财产缺乏清偿时，以各合伙人的出资额占出资总额的比例承当。第五条入伙、退伙、出资的转让〔一〕入伙1、新合伙人入伙，必须经全体合伙人一致同意；2、成认并签署本合伙协议；3、除入伙协议另有约定外，入伙的新合伙人与原合伙人享有同等权利，承当同等责任〔履行一样义务，风险共担〕。新入伙的合伙人对入伙前工程的所有债务承当连带归还责任。〔二〕退伙1、自愿退伙。合伙的经营期限内，有以下情形之一时，合伙人可以申请退伙：a合伙协议约定的退伙事由出现；b经全体合伙人一致同意退伙；c发生非主观之合伙人难以继续参与合伙经营之事宜。合伙协议未约定合伙工程的经营期限的，合伙人在不给合伙工程事务造成不利影响的情况下，可以退伙，但应当提早30日通知其他合伙人。合伙人擅自退伙给合伙造成损失的，应对损失承当全额赔偿责任，并按实际营业情况退回入伙时的出资金额。如盈利，按出资比例分配利润，并退回出资金额；如亏损，那么按照出资比例计算应承当的债务，在出资金额中抵扣，将款项退回退伙一方。2、当然退伙。合伙人有以下情形之一的，当然退伙：a死亡或者被依法宣告死亡；b被依法宣告为无民事行为才能人；c个人丧失偿债才能；d被人民法院强迫执行在合伙工程中的全部财产份额。以上情形的退伙以实际发生之日为退伙生效日。3、除名退伙。合伙人有以下情形之一的，经其他合伙人一致同意，可以决议将其除名：a未履行出资义务；b因成心或重大过失给合伙工程造成损失；c执行合伙工程事务时有不正当行为〔含违法以及严重影响工程经营信誉等行为〕；d合伙协议约定的其他事由。对合伙人的除名决议应当书面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起，除名生效，被除名人退伙。除名人对除名决议有异议的，可以在接到除名通知之日起30日内，进展内部申诉，申诉不成者可即时向人民法院申请仲裁。合伙人退伙后，其他合伙人与该退伙人按退伙时的合伙工程的财产状况进展结算。4、针对未到期自行提出退伙之行为者，按照退伙时工程之经营状况：a工程假设有所盈余，那么由全体合伙成员结合决议，退回其前期出资局部；b假设工程存在经营困难〔债务或者资金周转等情况〕，那么按照退伙时工程的财产状况按合伙时出资比例进展结算〔三〕出资的转让允许合伙人转让其在合伙中的全部或局部财产份额。转让时合伙人有优先购置权，两个以上合伙人主张行使优先购置权的，协商确定各自的购置比例；协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购置权。如转让给合伙人以外的第三人，第三人按入伙对待，否那么以退伙对待转让人。第六条合伙人的权利和义务〔一〕合伙人的权利：1、合伙事务的经营权、决定权和监视权，合伙的经营活动由合伙人共同决议，无论出资多少，所有合伙人均享有表决权；2、听取合伙人开展业务情况的报告；检查合伙帐册及经营情况。3、合伙人享有合伙利益的分配权；4、合伙人分配合伙利益应以出资额比例或者按合同的约定进展，合伙经营积累之利润归合伙人共有〔根据约定之期限定期进展工程盈利分配〕；5、合伙人有退伙的权利，按照上述内容中退伙约定办理退伙手续。〔二〕合伙人的义务：1、按照合伙协议的约定，按照共同努力经营工程之宗旨妥善经营、控制风险，保全全体合伙人之出资财产；2、分担合伙经营所产生的合理债务3、根据出资比例，全体合伙人对经营所产生的合理债务承当归还责任。4、经全体合伙人同意，聘任或指定某一合伙人负责管理财务，对整个工程的资金流动进展管理，任何活动所需要的经费都要向财务人员提出字面申请，然后由所有合伙人签字〔因故不方便签字的，可以通过等征得合伙人同意，但事后该合伙人要补签字〕。第七条制止行为1、未经全体合伙人同意，制止任何合伙人私自以合伙名义进展业务活动；如其业务获得利益归合伙，造成损失那么按实际损失承当全额赔偿责任。2、制止合伙人参与经营与本合伙竞争的业务；3、除合伙协议另有约定或者经全体合伙人同意外，合伙人不得同本合伙进展交易。4、合伙人不得从事损害本合伙工程利益的活动。第八条合伙营业的继续〔一〕在退伙的情况下，其余合伙人有权继续以原工程名称继续经营原工程业务，也可以选择、吸收新的合伙人入伙经营。〔二〕在合伙人死亡或被宣告死亡的情况下，依死亡合伙人的继承人的选择，既可以退继承人应继承的财产份额，继续经营；也可按照合伙协议的约定或者经全体合伙人同意，接纳继承人为新的合伙人继续经营。第九条合伙的终止和清算〔一〕合伙因以下情形解散：1、合伙期限届满；2、全体合伙人同意终止合伙关系；3、已不具备法定合伙人数；4、合伙事务完成或不能完成；5、被依法撤销；6、出现法律、行政法规规定的合伙工程解散的其他原因。〔二〕合伙的清算：1.合伙解散后应当进展清算，并通知债权人。2.清算人由全体合伙人担任或经全体合伙人过半数同意，自合伙工程解散后15日内指定合伙人或委托第三人，担任清算人。15日内未确定清算人的，合伙人或者其他利害关系人可以申请人民法院指定清算人。3、合伙财产在支付清算费用后，按以下顺序清偿：合伙所欠招用的职工工资和劳动保险费用；合伙所欠税款；合伙的债务；返还合伙人的出资。4.清偿后如有剩余，那么按本协议第六条第一款的方法进展分配。5.清算时合伙有亏损，合伙财产缺乏清偿的局部，那么按照出资比例计算应承当的债务，各合伙人应承当无限连带清偿责任。第十条违约责任1、合伙人未按期缴纳或未缴足出资的，应当赔偿由此给其他合伙人造成的损失；假如逾期90天仍未缴足出资，按退伙处理。2、合伙人未经其他合伙人一致同意而转让其财产份额的，假如其他合伙人不愿接纳受让人为新的合伙人，可按退伙处理，转让人应赔偿其他合伙人因此而造成的损失。3、合伙人私自以其在合伙工程中的财产份额出资的，其行为无效，或者作为退伙处理；由此给其他合伙人造成损失的，承当赔偿责任。4、合伙人严重违背本协议、或因重大过失而导致合伙工程解散的，应当对其他合伙人承当赔偿责任。5、合伙人违背协议规定，应按合伙实际损失赔偿；劝阻不听者可由全体合伙人决议，对其除名。第十一条其他〔一〕经协商一致，合伙人可以修改本协议或对未尽事宜进展补充；补充、修改内容与本协议相冲突的，以补充、修改后的内容为准。〔二〕入伙合同是本协议的组成局部。〔三〕本合同一式叁份，合伙人各执一份。〔四〕本合同经全体合伙人签名后生效。甲方〔签名〕：乙方〔签名〕：丙方〔签名〕：年月日投资合同篇6甲方：____________________________________乙方：____________________________________丙方：____________________________________丁方：____________________________________经上述股东各方充分协商，就投资设立_________〔下称公司〕事宜，达成如下协议：一、拟设立的公司名称、经营范围、注册资本、法定地址、法定代表人1．公司名称：_____________________________________________2．经营范围：_____________________________________________3．注册资本：_____________________________________________4．法定地址：_____________________________________________5．法定代表人：___________________________________________二、出资方式及占股比例甲方以__________________作为出资，出资额_________元人民币，占公司注册资本的_________％；乙方以__________________作为出资，出资额_________元人民币，占公司注册资本的_________％；丙方以__________________作为出资，出资额_________元人民币，占公司注册资本的_________％；丁方以__________________作为出资，出资额_________元人民币，占公司注册资本的_________％。三、其它约定1．成立公司筹备组，成员由各股东方派员组成，出任法人代表一方的股东代表为组长，组织起草申办设立公司的各类文件；2．出任法人代表的股东方先行垫付筹办费用，公司设立后该费用由公司承当；3．上述各股东方委托出任法人代表方代理申办公司的各项注册事宜；4．本协议自各股东方签字盖章之日起生效。一式_________份，各方股东各执一份，以便共同遵守。甲方〔盖章〕：_________乙方〔盖章〕：_________代表人〔签字〕：_______代表人〔签字〕：________________年____月____日_________年____月____日丙方〔盖章〕：_________丁方〔盖章〕：_________代表人〔签字〕：_______代表人〔签字〕：________________年____月____日_________年____月____日投资合同篇7合作人：身份证：住址：合作人：身份证：住址：合作人本着公平、平等、互利的原那么订立合作协议如下：风险提示：投资协议最重要的局部便是出资问题，因此一定要在协议中载明出资的方式，以此方式认缴的出资额是多少，确定该出资额所占的出资比例等。其中，最为重要的是，出资实际缴付的时间确定。理论中不乏有投资人在签订出资协议后，因各种原因此迟迟不予缴付出资，从而导致整个合作工程进程延缓。假设未在协议中对此约定，或使迟延履行出资义务人逃脱责任。第一条甲乙双方自愿合作经营__________(工程名称)，总投资为________万元，甲出资______万元，各占投资总额的_______%，乙出资_________万元，各占投资总额的_______%。第二条本合作依法组成合作企业，由_________负责办理工商登记。第三条合作期限合作期限为_______年，自____年____月____日起至____年____月____日止，期满之后假设继续合作，再另行协商。第四条盈余分配与债务承当风险提示：在盈余分配问题上，投资人通常不会忽略，但对于投资工程给第三人造成损失的赔偿责任分担上，投资人往往会出现疏漏。虽然各投资人对外承当责任的范围和内容是一致的，但对投资人内部责任分担以及追偿问题很大程度上是根据协议/约定确定的。假设因约定不明，会使得无过错投资人要与过错投资人共同承当责任，甚至数倍于有过错投资人。1、盈余分配，以________为根据，按________分配。2、债务承当：合作债务先由合作财产归还，合作财产缺乏清偿时，以各合作人的____________为据，按_________承当。第五条转股或退股的约定1、转股：公司成立起_____年内，股东不得转让股权。自第_____年起，经一方股东同意，另一方股东可进展股权转让，此时未转让方对拟转让股权享有优先受让权。假设一方股东将其全部股权转让予另一方导致公司性质变更为一人有限责任公司的，转让方应负责办理相应的变更登记等手续，但假设因该股权转让违法导致公司丧失法人资格的，转让方应承当主要责任。假设拟将股份转让予第三方的，第三方的资金、管理才能等条件不得低于转让方，且应另行征得未转让方的同意。转让方违背上述约定转让股权的，转让无效，转让方应向未转让方支付违约金______元。2、退股：〔1〕一方股东，须先清偿其对公司的个人债务〔包括但不限于该股东向公司借款、该股东行为使公司遭受损失而须向公司赔偿等〕且征得另一方股东的书面同意后，()方可退股，否那么退股无效，拟退股方仍应享受和承当股东的权利和义务最新二人合作经营合同范本合同范本。〔2〕股东退股：假设公司有盈利，那么公司总盈利局部的60%将按照股东实缴的出资比例分配，另外40%作为公司的资产折旧费用，退股方不得要求分配。分红后，退股方方可将其原总投资额退回。假设公司无盈利，那么公司现有总资产的80%将按照股东出资比例由进展分配，另外20%作为公司的资产折旧费用，退股方不得要求分配。此种情况下，退股方不得再要求退回其原总投资。〔3〕任何时候退股均以现金结算。〔4〕因一方退股导致公司性质发生改变的，退股方应负责办理退股后的变更登记事宜。3、增资：假设公司储藏资金缺乏，需要增资的，各股东按出资比例增加出资，假设全体股东同意也可根据详细情况协商确定其他的增资方法。假设增加第三方入股的，第三方应成认本协议内容并分享和承当本协议下股东的权利和义务，同时入股事宜须征得全体股东的一致同意。第六条出现以下事项，合作终止：(一)合作期满。(二)合作双方协商同意。(三)合作经营的事业已经完成或者无法完成。(四)其他法律规定的情况。第七条违约责任风险提示：在盈余分配问题上，投资人通常不会忽略，但对于投资工程给第三人造成损失的赔偿责任分担上，投资人往往会出现疏漏。虽然各投资人对外承当责任的范围和内容是一致的，但对投资人内部责任分担以及追偿问题很大程度上是根据协议/约定确定的。假设因约定不明，会使得无过错投资人要与过错投资人共同承当责任，甚至数倍于有过错投资人。1、任一方违背协议约定，未足额、按时缴付出资的，须在____日内补足，由此造成公司未能如期成立或给公司造成损失的，须向公司和守约方承当赔偿责任。2、除上述出资违约外，任一方违背本协议约定使公司利益遭受损失的，须向公司承当赔偿责任，并向守约方支付违约金__________元。3、本协议约定的其他违约责任。第八条纠纷的解决合作人之间如发生纠纷，应共同协商，本着有利于合作事业开展的原那么予以解决。协商不成可提交_________________仲裁委员会仲裁。第九条本协议未尽事宜，双方可以补充规定，补充协议与本协议有同等效力。第十条本协议一式_____份，合作人各一份。本协议自______________之日起生效。合作人〔签章〕：签订日期：_______年____月____日合作人〔签章〕：签订日期：_______年____月____日投资合同篇8甲方：法定代表人法定地址：：：：乙方：法定代表人：地址：：：：丙方：法定代表人