小区业户房屋维修管理规程_第1页
小区业户房屋维修管理规程_第2页
小区业户房屋维修管理规程_第3页
小区业户房屋维修管理规程_第4页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

小区业户房屋维修管理规程第一条定义1.1本规程旨在保障小区业户的住房质量和居住环境，规范小区业户房屋维修的相关管理制度。1.2小区业户指在本小区内拥有房屋产权或者承租本小区住房的居民。第二条维修范围2.1小区业户房屋维修范围包括但不限于房屋外墙、楼梯、电梯、水电等设施设备。2.2维修工作包括但不限于日常保养、维护、修理、更换等。第三条维修责任3.1小区业户是房屋的所有权人，在房屋维修中具有主体责任。3.2物业管理公司是整个小区的维修管理责任主体，负责小区内公共设施设备和小区各物业区域的维修管理工作。3.3物业管理公司应及时对小区业户提出的维修申请进行受理、处理，维修工作质量要达到国家有关标准及物业服务标准。第四条维修申报4.1小区业户对于需要维修的设施设备或者房屋问题，应当向物业管理公司提出书面申请，申请时应当注明修缮的内容、时间和地点。4.2物业管理公司应当及时接受小区业户的维修申请，通过现场勘察或者拍照记录等方式判断维修内容和范围。第五条维修方法5.1维修工作应当根据维修内容和实际情况采用适当的维修方法，减少对小区业户正常生活的影响。5.2维修工作过程中应当注意安全，保证施工现场的人身安全和财产安全。第六条维修监督6.1物业管理公司应当通过巡查、检查等多种手段对维修工作进行监督和检查。6.2小区业户也有权对维修工作进行监督，如发现维修工作质量不合格，可以向物业公司反映。第七条维修计划7.1物业管理公司应当根据维修申请和实际经费等情况，制定小区业户房屋维修的计划和方案。7.2维修计划和方案应当在小区业户知晓的前提下予以实施。第八条费用支付8.1维修费用分为公共部分和私人部分两种。8.2公共部分的维修费用由小区业户共同支付，私人部分的维修费用由个人承担。8.3维修费用应当根据实际维修内容和规模合理制定，经过物业公司和小区业户的共同确认后方可支付。第九条违规处理9.1如果小区业户进行违规维修，造成损坏或者影响整个小区的正常生活秩序，物业公司有权要求其进行整修，并追究其责任和经济责任。9.2如果物业公司在维修过程中出现失误导致损害小区业户的利益，物业公司应当承担经济赔偿责任。第十条附则10.1本规程自实施之日起生效。10.2物业管理公司应当定期对本规程进行修订和完善。10.3本规程的解释权归物业管理公司所有。总结本规程的出台旨在保障小区业户的住房质量和居住环境，规范小区业户房屋维修的相关管理制度。小区业户应当及时向物业管理公司提出房屋维修申请，物业公司应当及时受理并进行维修工作，维修过程中应当注意安全和施工

人人文库> 全部分类> 教育资料 > 备课教案

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论