商业住宅质量通病防治监理细则

石柱·银河天街质量通病防治监理实施细则编制人：审核人：二0一八年4月第第页贞目芳歼潮翻录工程概况编制依据渡监理单位质量旺责任及质量保吊证主要内容梨一已率、语工程概况辟工程项目名称俗：石柱银河天予街工程易工程位置：严本工程位于重法庆市石柱县玉宿带南达街旦1况号。甩建设性质：总充建筑面积约忽为舞53435.短4原4歪平方米。妥参建各方主体坝情况：（详见荐下表）。邮工返程洒卖鞋名称压石柱银河天街善工程词工程地址舞重庆市石柱县静玉带南捉街歌1第号伸建设单位予重庆玖北实业村有限公司毕勘察单位补重庆致科工程暖勘察设计有限黎公司承设计单位造重庆大恒建筑区设计有限公司摘监理单位蔬河南正兴工程灶管理有限公司堂质量监督部门床重庆市土家族挡自治县建设工锡程质量监督施美工安全管理站风施工单位悲重庆市巴南建塌设（集团）有麻限爽公司互5蹲、建筑规模和红情况：重庆复市石柱县益体欣美·斯银河天街工程液建筑面积宣13320.夹0新0吧平方米捡，民用住宅楼尽工程项目由统重庆玖北实业雅有限公司远投资建设，河全南正兴工程管情理有限公司监阀理，由令重庆市巴南建粗设（集团）有危限公司弹中标施工。折该工程位于详重庆市石柱县烘玉带南盆街席1漆号扫。总建筑面键积硬53435.汤4幻4池平方米，地上汤有线3屋层为商业及车扒库，以上据有租3基栋住宅楼，住坐宅楼主体幕为毁1很9田层，建筑矿高患59.9搏M误。榜主要建设功能隶为：住宅、商胀业裙房、地下始车库、小区配你套设施组成。舱工程建筑工程郊等级一级，住坑宅建筑耐火等采级为二级，地押下车库耐火等自级为一级；安度全等级为二级蕉，抗震设防烈用度兰为谅6央度；屋面防水春等级一级，地溉下防水等级二龙级。编制依据腥《建设工程监底理规范》螺（赢GB5031洲9-200积0零）；跃《建筑地基基刘础设计规范》院（盘GB5000份7-200圾2麻）第《建筑地基基灾础技术规范淘》岸DB42/2令42-200湿3套建筑桩基技术斤规范紫（档JGJ94-牲200绪8脸）涛高层建筑混凝血土结构技术规季程锅（卵JGJ3-2路002J1约86-200牺2芳）昼冷轧带肋钢筋播混凝土结构技蝇术规程纹（汇JGJ95-关2003J疤254-20帮0盲3酱）膜蒸压加气混凝病土砌块墨（节GB1196掠8-200盯6榨）阳《建筑工程施瞒工质量验收统考一标准必》满GB5030捷0-2001沙《建筑装饰装磁修工程质量验老收规范容》铺GB5021凳0-2001羽《民用建筑工问程室内环境污穿染控制规范毯》深GB5032甚5-2001某《建筑装饰装息修工程施工质浊量验收规范握》纲GBJ-46德-2002客《住宅装饰装肯修工程施工规亚范盯》脊GB5032振7-2001认《建筑给排水眨及采暖工程施扬工质量验收规欧范还》邮GB5024觉2-2002阀《建筑电气工笛程施工质量验种收规范妈》寨GB5303炸-2002训《火灾自动报铸警系统设计规修范座》饱GB5011懒6-98舌《通风与空调择工程施工质量颤验收规范雾》追GB5024聋3-2002傅《建筑节能工踩程施工质量验抹收规范院》家GB5041迎1-2007屿8弱《建设工程强桂制性执行标准丝》（房屋建筑故部分）；浮《夏热冬冷地骨区居住建筑节板能设计标准健》汁JGJ134乏-2001剖《建筑地基基个础工程施工质丑量验收规范集》绵GB5020位2-2002消《混凝土结构叉工程施工质量挂验收规范邪》腐GB5020订4-2002篮《电梯工程施军工质量验收规摧范岗》弱GB5031仆0-2002验《电梯安装工围程质量检验评躬定标准篮》剂GBJ310收-88翅《电梯制造与假安装规范刻》沫GB7588你-2003援《建设工程质问量管理条例》享；贼建筑工程文件缎归档整理办法拒；句当地行政主管狱部门的有关规杏定；亦砌体工程施工倍验收规峰范恋GB5020迈3-2002摧钢筋焊接及验占收规幅范遇HGH18-庭96列工程建设承包该合同；仗经批准的初步邪设计文件及技拳术规范和技术摔资料；亮监理委托服务资合同和授权书球；圆有关工程建设喊管理的其它文划件。枝本工程建筑节时能设计文件。垮《地下室防水吵技术规范乱》淘GB5010厕8-2001马监理单位质量正责任及质量保设证主要内容令质量通病防治刻领导小组：脱组指国赏长艳：愤谢强副组长：周红响组荒局卸员：披李应征、郑军要、路小芳、张锦清郁巩（一）监理单皱位对工程质量恒主要责任：冻肝1忽、组建项目监染理机构、配备尾监理人员；严使格执行经批准符有效的监理规摩划和监理实施爷细则。帖2垦、总监及监理伴项目部人员全驼部持证上岗。少3谎、总监理工程况师主持编写项板目监理规划、估审批项目监理暂实施细则，监异理规划应具备抵指导性、针对诊性、时效性；捡监理细则应符鹅合监理规划要储求，并结合工望程项目的情况闹做到详细、具屡体、具有可操愁作性。元（二）监督施表工单位（包括笋总、分包单位悠）建立完善质位量管理体系并触有效运行：旨改1最、对施工总承不包及分包单位陈资质和人员资主格进行审查。茎2面、审查施工单及位的质保体系且建立和人员到阀位情况。絮3蛮、对混凝土供尺应单位、原材猜料、半成品外诸加工单位等相笨关单位的资质溜、人员、质保羞体系和生产能拴力进行考察并外认可。病4每、对检测单位膝的资质、人员边、质保体系等僚进行考察并认喜可。期5单、审核施工单胞位报审的施工专组织设计（方崭案）、专项施匆工方案、检测渠试验计划、应蒸急预案等技术凶文件，督促施腐工单位按审核神通过后的施工伞组织设计和专肺项施工方案进两行施工。绑6燥、对工程中采晓用的新材料、冰新工艺、新技百术、新设备，记应要求施工单湾位报送相应的还施工工艺措施稳和证明材料，拦并组织专题论灯证，经审定后里予以签认。英7冲、审定工程开看工报告。抗（三）对进场唐建筑材料、构大配件和设备等铸按规定进行核滚验。对涉及结桐构安全的试块凤、试件及建筑郑材料的取样和磁送检进行见证遍，并填写《监梦理单位见证取沃样一览表》（洋附反表道3.聚1质）。宅晕1格、实施见证取啊样制度，见证凤人员应持证上浸岗。践售2泽、见证取样频教率应满足相关勇规定。各专业凭监理工程师（勇或见证取样员捏）必须监督施戒工单位取样的半次数、样品数总量和代表批量届符合相关规定脚的要求。关千3臭、对施工单位汉的取样和送检鸽全过程进行见惹证。见证完取渗样过程后，将损样品妥善包装封，由项目监理慎部加盖项目监博理部公章稻或旬“苦见证取远样吼”池专用章，填写养好泪“奔见证取样委托费单钩”碰，签字齐全后砌对送检过程进寻行见证。弄央4拜、总监理工程滥师对施工单位竿报验的建筑材厅料、构配件、帖设备进行核查肝，并签字确认贴。押肌5恨、见证取样试袍验结果合格的那方可用于工程旱。不合格时应六加倍取样或按艳相关规定重新暂送检，甚至重蛋新选料、组织拼进场。式（四）对关键盼部位、关键工雁序、以及工程积的实体检测工贝作实施旁站监搅理。修反1龙、按规定要求未采取旁站、巡阻视、平行检查墓等方式进行监裤理。对关键部仗位、关键工序布实施旁站监理缩。关键部位、读关键工序主要尼指：勒草班（丑1框）基础工程：食土方回填、混亲凝土灌注桩浇暗筑、地下连续加墙、土钉墙、及后浇带及其他急结构混凝土、毅防水混凝土浇呀筑、卷材防水您层细部构造处虏理、钢结构安菊装；裂（的2怒）主体结构工哲程：梁柱节点悄钢筋隐蔽工程巷、混凝土浇筑波。古逆2鸭、旁站监理人惩员要重点检查登施工单位现场合人员、设备到岁场情况、特殊舟工种人员持证糟情况、现场施作工技术管理情豪况、现场抽查榴抽测情况、见明证取样情况、百试件留置情况至等，并做好检然查记录。己岸3伍、旁站监理记唇录应由旁站监园理人员和施工忠单位现场质检葛人员共同签认鸟。削房4笔、对检测单位廉在施工现场进众行的实体检测忽工作进行旁站美监理。印乔5温、旁站监理记宁录是监理工作意的重要依据，耗在工程竣工验责收后，存档备凳查。稠（五）加强监仗理过程中的工逢程质量检查、悠复核，及时发腥现存在的质量织问题与质量隐或患，并采取相洞应的措施和程透序进行处理与妄报告。落课1防、熟悉设计文压件、参加设计异交底和图纸会景审，并在图纸绑会审记录上签舍字盖章。野利2洞、建设单位和劫施工单位提出捧工程变更时，惊总监理工程师侦组织有关人员知进行审查，同绵意后由建设单美位通过设计单温位编制变更文母件。耳鲜3奥、要求施工单引位报送重点部脑位、关键工序庄的施工工艺和排确保工程质量缩的措施，审查医同意后予以签届认。陪墓4求、对工程的测勺量成果及保护叶措施进行复核绩和检查，合格锅后签字确认。抵笛5拌、对隐蔽工程芬进行现场检查贩与验收，符合羊要求后予以签婆认。窑辱6优、定期召开由男总监理工程师询主持的通病防捏治工作例会。习圣7笑、在监理过程当中，将监理的威部位、内容和念质量控制要求依及结果应如实汗在监理日志中诸全过程记载。酱邪8畅、对工程施工掉不符合设计、款技术标准和合不同约定的质量蹦要求的，签发瑞质量问题通知编单，并复查质此量问题整改的鬼情况；隆司9倦、定期向监督帝机构报告所监匆理项目质量状虾况，及时上报腾工程施工过程软中发生的重大虽质量问题和质上量事故情况。们1屋0梯、监理合同约贪定进行质量保倍修期监理的，厘监理单位应按冲合同约定的时严间、范围和内滥容开展监理工乳作。趴（六）组织检往验批、分项、块分部（子分部掉）工程质量验够收，参与单位垒（子单位）工县程竣工验收。梁副1马、对分部（子腾分部）工程、望单位（子单位锈）工程出具书社面评价意见报鸽告。佣万2蹲、组织检验批躬、分项、分部凯（子分部）工嫁程质量验收，贱参与单位（子慌单位）工程竣关工验收。金沾3烂、督促落实验陪收过程中提出俯问题的整改工呈作，并签字认幼可。寄挪4烟、未经验收或仓验收不合格的锐，严禁进入下螺道工序施工。拉践5健、参加工程分鸟户验收，配合祥工程质量投诉课的处理工作。棉实行监理报告床制度。对工程艰的施工质量情浇况，监理单位罩向质量监督机香构每月提交《乡监理质量月报阿》。颠四个标段现场史建砼试寇件降“腰标养迅室赌”婶共壁计艳4轻个，每个标养院室不少员于战5汗㎡。设备、设暂施参照相关标源准执行。锐进场钢筋必须奥进行重量、直爷径检测，凡不终合格钢筋一律即退场，并建立仓台账。谊监理部对甲方然供材料、设备淋必须检测。禾监理部对分包罗的材料、设备途及安装进行资旱质审查和材料堂检测。射工程变更前，阳须经总监理工哈程师审查同意息，签字后，覆吧行手续，方可里变更。半工程完工后，弟应认真填写《煎住宅工程质量闸通病防治工作获评估报告》卧住宅工程防治掠主要内容邻（一）墙体裂蜂缝控制与防治帮技术措唤施街缠监理控制要点泻：壁叶1秘、同一单位工隔程宜使用同一再厂家生产的砖咳。候漏2劫、加气块和防魂潮砖必须有出荷厂合格证并复旅检合格后方可括上墙施工。醒猴3杨、加气块竖护缝锻2鸦5存㎜，水平扑缝吊1炎5烧㎜，防潮砖竖狗缝和水平缝控歪制姻在缩8余~慧1绒0恳㎜。艇漂4齐、墙体长超抄过炒5亿m浅以上设构造柱加，马牙槎先退圆后进，构造柱标浇筑前模板砌攻体水湿透。端企5宽、梁底下斜砌作必须确恳保打45血°队，并灰缝饱满介不透亮。播诱6聋、梁柱与砌体脱接触处，外墙游先刮糙密实，哀再嵌固钢板网聪，内墙粘贴玻笨纤网。自盘7钉、墙体脚手眼支处沉碴与灰尘欧必须冲洗干净肃，用膨胀混凝疫土分二次堵塞将。诸景8去、每次砌筑加慎气块不得超失过固1.5善m南高，等七天后闲再砌或筑宫1.5兵m恼以上砌体。（挣留置斜砌空间击）习星9哀、宽盛砌体工程所用柄的材料应有产砖品的合格证书晚，产品性能检肿测报告。块材揪、水泥、钢筋慢、外加剂等尚妥应有材料主要兵性能的进场复腾验报告，严禁未使用国家明令耕淘汰的材料。劝1袖0佩、饱境砌筑砂浆的拌吉制、使用及强筋度应符合相关圆规范及设计的滨要求，采用专挡用砌筑砂浆砌锄筑。唤1矮1保、年挡蒸压灰砂砖、骗粉煤灰砖、加论气混凝土砌块全在施砌时产品咸龄期不应小忘于画28d尚漏（宜大徐于唐40叼d晶）；必须控制湿好砌块砌筑时队的含水率，蒸初压灰砂砖表面报有浮水时不得胡施工；蒸压加耀气混凝土砌块夺在砌筑前，应辛适当洒水湿润墓，施工时含水塘率宜偶＜嗓15瓶%敌，尽量避免雨乖期施工淋湿砌巾块。稠1访2悔、铸激耽蒸压灰砂砖、傍蒸压加气混凝甩土砌块的运输女与堆放应避免琴磕碰，防止缺蛾棱掉角。盗1鸡3台、沈逮驳蒸压加气混凝预土砌块不应与赢其他块材混砌剩。吃1安4见、丢令锯砌筑内外墙时选采用满铺满挤眨法砌筑。铺浆哄长度不大栋于件700m这m御。按排好的尺害寸，先砌两端胆的第一皮，然磨后挂线砌墙身旋。铺一块砌块仇长度的砂浆砌洞一块，揉挤密斩实，并校正水肆平及垂直位置召。砌块上下皮疾应错缝搭砌，朽搭接长度一般定为砌块长度小的前1/崇2米，不得小于砌其块长度历的浴1/巩3化。挥1白5低、境瓶投砌体灰缝应厚铲度一致，砂浆蒜饱满。竖向灰捉缝科25m谢m抖。竖向灰缝宜卡用灌缝，应插喂捣密实，竖向夹灰缝饱满度得眉不应低梨于葡80择%列，不得出现瞎梯缝、透明缝。围灌竖缝应在每打皮砌块校正后吴即进行，并采跌用先灌缝，后南勾缝，勾缝深碌度距墙表面恋为越3糠～记5m祸m骆。命1汉6仿、杯葬技填充墙砌体留用置的拉结筋应手与原结构有可夫靠连接，留置级位置应与砌体唐灰缝相符合，奋不得弯折使用颠，拉结筋未端六应届有顾90忧°毅弯钩。舅1稍7烘、嗽撇诚蒸压加气混凝债土砌块常温条境件下的日砌高或度应控制可在鱼1.6源m啊以内。访1悦8洁、宣认迫当填充墙砌至目接近梁、板底呢时，应留一定刻空隙，待填充链墙砌筑完并应妇至少间睬隔任15暑d莫后，再将其补宵砌挤紧，其倾味斜度宜鹿为嫂45猛°跑，并用砌体同器级砂浆填满挤澡实。庭1扎9退、文煌砌块与门窗的游联结。采用后粒塞口时，将预棒制好的混凝土拥块随洞口两边昆同时砌筑，预肝制混凝土块间破距扁60尊0户～折700m让m划左右（离门洞如上下端芦约宁30m专m假左右）；安装惧门框时用手电始钻在边框预先钩钻出钉孔，然凶后用螺钉钉牢怕；采用先立口吉时，在砌块和尺门框外侧均涂达抹粘结砂店浆镰5m屈m劝厚挤压密实，准同时校正墙面锈的垂直度、平掉整度和位置，樱然后再采用可粮靠方式与砌块引固定。陷2画0盗、棋扬不同材料基体券交接处表面的罩抹灰，应采用杜设置加强网等荷防止开裂的措唇施，加强网与捡各基体的搭接稀宽度不小梳于羡250m禾m衰，并应位于抹剩灰层中部。墙悲面抹灰应在墙脆体砌遥筑瓦30聪d床后方可进行，梁外墙抹灰面应刊设分格缝。顶界层粉刷砂浆中合宜掺入抗裂纤季维。浪2喊1必、漏呼顶层框架填充卡墙采用灰砂砖船、粉煤灰砖、允蒸压加气混凝鹿土砌块等材料逃时，墙面应采救取满铺加强网她粉刷等必要的货防裂措施，加破强网应位于抹坏灰层中部。君2释2迎、演丸对设计规定的忘洞口、管道、虎沟槽和预埋件超等，应在砌筑牲时预留或预埋汽；必须开洞、指开槽时，应采靠用专用机具钻虾洞、切槽，避叨免捶击、打凿迈；管线埋设、境回填应采用适萍当的材料，保基证密实牢固，祝抹灰层设置加思强网等防裂措德施。朴钢筋混凝土现奴浇楼板裂缝控唇制与防治技术岗措施提监理控制要点旺：是酒1抄、模板刚度和庸支撑系统牢固嘴性控制。乏更2兼、查各楼层楼封板混凝土标号块是否与图纸一奏致。时漠3须、混凝土板面丙给水管留糟深维度必须控制好烦。崇易4镜、在混凝土梁渴板强度未达到三的情况下，禁转止集中堆放重最物和撞击，如佳工字钢、钢管良、扣件、钢筋呆等，也是产生投砼板裂缝原因别之一。全当5枕、在混凝土梁绕板终凝前必须驼进行第二次抹愈光。熟乏6野、混凝土浇筑取完及第二次抹希光后，立即进摄行塑料薄膜覆嘴盖。遇冬季施鸡工时，采取外位加剂技术，毛虎毡覆盖保温。碰要7疼、酒碌蜜根据施工现场哭的实际，认真星审查混凝土浇记筑方案，尽量璃避开当日高温禁时段。选择混转凝土的配合比具，测定其坍落晴度损失值，科惕学合理地确定饶浇筑顺序和施完工缝的留置。朱殿8倒、预拌混凝土纳现浇楼板、屋钥面板宜采用对幅混凝土收缩影隐响较小的减缩脱剂。拖崖9受、婆袖预拌混凝土现膝浇楼板中可采雕用添加纤维措乖施增加混凝土库的抗拉强度，精控制混凝土的席裂缝。狗1杯0烫、预拌泵送混庙凝土进场时按波检验批检查入珠模坍落度，当谈有离析时应进芦行二次搅拌，浙搅拌时间由试捆验室确定。严室禁向运输到浇畅筑地点的混凝泰土中任意加水报。峡1那1漆、严格控制现独浇板的厚度和厌现浇板中钢筋室保护层的厚度桂。阳台、雨蓬性等悬挑现浇板偷的负弯矩钢筋唐下面，应设置强间距不大煎于激300m界m呀的钢筋保护层增垫块，在浇筑恩混凝土时保证闹钢筋不位移。誓1折2脆、优册永加强楼面上层骤钢筋网的有效朽保护措施。楼病面双层双向钢舞筋（包括分离所式配置的负弯孟矩短筋）必须猪设置钢筋小撑障马，其纵横向皇间距不应大偿于岩700m壶m膨（即每㎡不得慧少库于连2添只）；对卧于蕉φ叶８一类细小钢愧筋，小撑马的芦间距应控制折在委600m忌m更以内（即每㎡拣不得少于３只谱）。怒1艳3疼、而虽漠由于混凝土的须泌水、骨料下撤沉，易产生塑滨性收缩裂缝，唐此时应对混凝子土现浇板表面馅进行压实抹光材；在混凝土初外凝前应进行二传次振捣，在混也凝土终凝前进笛行两次压抹。扩1盾4直、养泳加强混凝土现勺浇板的养护和突保温，控制结祝构与外界温度虏梯度攀在伍2厅5跳℃虾范围内。混凝阔土浇筑后，应返在炭12辫h过内进行覆盖和思浇水养护，养艇护时间不得小鼻于耕7抬d送；对掺用缓凝铲型外加剂的混雅凝土，不得小戴于象14歼d丘。夏季应适当痕延长养护时间欣，以提高抗裂摇能力。冬季应廉适当延长保温拒和脱模时间，恭使其缓慢降温械，以防温度骤孝变、温差过大吗引起裂缝。催1用5捡、齿糖宗现浇板养护期肤间，当混凝土纽强度小违于杆1.2Mp习a卡时，不得在其渠上踩踏或安装铜模板及支架。捏当混凝土强度刚小例于掌10Mp乒a酸时，不得在现摘浇板上吊运、葡堆放重物。吊竞运、堆放重物俭时应减轻对现偏浇板的冲击影改响。界1馆6腿、施工缝的位诱置和处理、后锻浇带的位置和和混凝土浇筑应拆严格按设计要唱求和施工方案幼执行。后浇带乡应设在对结构武受力影响较小齐的部位，宽度鞭不宜小残于赔800m资m届。后浇带的混巾凝土浇筑应在浮其两侧混凝土田龄期至拍少撇60旺d啄后进行，混凝垄土强度等级宜狸较其两侧混凝婚土高一个等级疫，并应采用补赌偿收缩混凝土以进行浇筑，其壤湿润养护时间亏不少际于辜15政d妄。蛛1跃7周、模板及其支阳架的选用必须乎经过计算，除凳满足强度要求赞外，还必须有掘足够的刚度和圾稳定性，能可雄靠地承受浇筑赞混凝土的自重爬、侧压力、施足工过程中产生陵的荷载，以及栽上层结构施工副时产生的荷载煤。边支撑立杆令与墙间距不得畏大靠于盾300m签m服，中间不宜大拔于声800m墙m狡。根据工期要迁求，配备足够侍数量的模板，矩保证按规范要质求拆模。旁1予8税、已拆除模板评及其支架的结唤构，在混凝土因强度达到设计恭要求的强度后凑方可承受全部摘使用荷载；当摸施工荷载所产间生的效应比使逐用荷载的效应慧更为不利时，终必须经过核算息并加设临时支傲撑。瓶1照9昌、现浇板的板陶底装饰时宜采孤用免粉刷措施笔。职2叫0掩、施工层结构膀梁板前，不+傅0.000捕0衣处泥土必须铺授垫工字钢，槽知钢或浇砼垫层逗，防止模板支侵撑下沉及变形虏。敏2怜1附、电梯前室预岂留给水管槽，仍禁止超深，造析成厚度裂缝。喝楼地面渗漏水将的防治技术措绪施污监理控制要点童：稳些1敏、阳台、厨房搁、卫生间竖向蚂排水管、排污尿管混凝土板面暮洞口封堵，必路须分两次填实粪。奔屑2晓、排水管、排劫污管混凝土板国面洞口封堵好敲后，多次涂刷龟防水材料进行创有效防水。通除3权、厨房、卫生发间涂离刷何1.吉5面厚聚氨脂二遍晃后，进行蓄水彩试圾验远4蜡8抛小时，每单元除每户进行登记榴造册。扰我4松、砌体施工时含严禁集中摆放役加气块，分散短堆放。特别是恒后浇带处堆放卷过重物体。雪宅5窑、倍佛建筑地面工程铃采用的材料应串按设计要求和鸭规范规定选用宜，并应符合国介家标准的规定筋，进场材料应归有中文质量合喷格证明文件、奶规格、型号及击性能检测报告度，对重要材料任应有复验报告苦。偷仆6程、施工时结构铜层标高和预留柏孔洞位置应准涉确，严禁乱凿尸洞。垄胃7叔、管道穿过楼倘板，应设置金祸属或塑料套管啊。套管应高出顶地振面北8忆0酷～死100m扑m阿，套管与立管剃之间空隙用防爽水油膏封严。顿一般单面临墙指的管道，离墙仇应不小谈于钥50m宵m钱，双面临墙的月管道，一边离套墙不小巾于诊50m恭m轧，另一边离墙河不小辉于著80m暴m秀。扰炮8同、穿过楼板的埋管道、地漏四陵周堵洞应密实晕，分二次嵌填醋，在管道四周井形事成疲10mm×1天0m兔m遍的凹槽，用防塘水油膏嵌实。盆苦9商、找平层、隔援离层、面层施堡工前，基层应宅清扫、冲洗干定净，并与下一狠层应结合牢固辽，无空鼓、裂矛纹；面层表面亡不应有裂纹、牺脱皮、麻面、垄起砂等缺陷。涉1善0留、整体面层施武工时，墙面与过地面交接处宜爽做成半径器为帐20m梦m私的小圆角。鬼1兽1攀、整体面层的篮抹平工作应在畅水泥初凝前完说成，压光工作碧应在水泥终凝欧前完成。并应牵根据不同的气殃候条件，及时虎养护，养护时胖间不应少昂于踩7隶天。滑1纳2沙、穿过楼板的倡管道、地漏留扎洞封堵密实后被，以及防水隔馒离层施工完成熟后必须进行蓄否水检验。估外墙渗漏水的款防治技术措施聋监理控制要点斩：末才1祸、凸出外墙的伤挑板、雨蓬嵌原入墙体处应做墨混凝土翻边，迹高度不小获于走150m卫m盟。事帆2贝、外墙砌体砌柳筑应灰缝饱满葬，斜砌分三步直成活，先触砌眨120m趁m丝斜砌砖，后在乎其内侧用混掺养UE烤A夺微膨胀剂的水切泥砂浆粉刷，铸最后颜砌念1/血4咸斜砌，斜砌必眨须与梁顶紧、狠灰缝密实。脚辅手眼、洞口用辛掺岁有椅UE善A陕微膨胀剂的细些石砼堵塞填实盒。搏性3花、外墙抹灰用愤的砂应采用中垒、粗砂，水泥咳使用前应做凝授结时间和安定前性检验。墙面柳抹灰砂浆要抹访平、压实，砂陷浆中宜掺加适骡量的聚合物来碑提高砂浆的拒僵水、防渗、防炭漏性能。题校4贼、抹灰前基层薪表面的尘土、何污垢、油渍等杆应清除干净，蚀并应洒水湿润柄。抹灰层与基算层以及各抹灰移层之间必须粘笔结牢固，无空道鼓、裂纹。伶窜5吉、验3寒层协至天3疮1观层衡至西3帖4扇层外墙粉刷应脾设置分隔缝，侦分隔缝表面应巷密实、光滑，漆无砂眼。司渐6华、外墙粉刷停追息点应留置在升楼层混凝土梁队或圈梁的中部觉，并且各粉刷冶层的停息点相洋互错开。纵占7施、外墙粉刷层步如由于结构偏失差或装饰需要构，抹灰厚度大数于睁30m财m童的应采取加强梦措施。谅姻8且、坏1-增3煌层外墙面砖铺韵贴粘结牢固，介无空鼓、勾缝势密实。应重点奏处理勾缝，宜魔采用聚合物水忽泥砂浆或专用饲勾缝剂勾缝，敬勾缝应密实。叨二次勾缝采株用套5m纹m涛直径圆形抹缝玻工具来回拉至甩缝面光滑，表映面擦抹整洁，新并及时洒水养宴护。要野9槐、外墙面的爬经架孔洞、对拉榴螺栓孔洞、临云时用脚手架穿任墙孔洞，在挂起网、抹灰之前讲，清除孔洞内周塑料管及杂物息，再于孔洞外垫侧凿出大于孔锐洞直部径晌1剃倍以上，深斤度乔20m眠m仍的喇叭口，水培冲冼干净后以徐１：２防水砂俭浆加入膨胀剂盒填塞全孔洞至阻浆溢出抹平。掌1废0禁、外墙梁柱使到用保温砂浆厚息度钢4室0叠㎜，耐碱纤维基网格布，搭接岂水泥砂甜浆悲15锄0丧㎜，分两次粉真刷面处层过5舱厚抗裂砂浆（垄粉刷前进行甩仅浆增加砂浆的义粘接力）晃门窗渗漏水的哀防治技术措施胖监理控制要点免：剧伪1暑、提供到工程禁现场的门窗产龄品必须符合国谋家现行的规范洁并满足设计要磁求。严禁在施竞工现场制作门随窗。求宫2两、建筑美物明1-摸6嗽层的外窗及敞文开式阳台门的鹅气密性等级不案应低于现行国相家标准《建筑版外门窗气密，台水密，抗风压灭性能分级及检括测方法促》课GB7106驱-200干8叼规定穷的浓4候级朗；俊7否层嘉及浮7士层以上外窗及阿敞开式阳台门习气密性等级不细应低于上述标暮准规定浇的财6霸级。即凝3钉、框安装固定肚前应对预留洞岸尺寸进行复核播，用防水砂浆饺刮糙处理，然看后实施外框固往定。固定后的线外框与墙体应春根据饰面材料白确定间隙。妈际4归、门窗安装应姐采用镀锌铁片辨连接固定，镀锤锌铁片厚度不丑小痕于横1.5m重m畅；固定点间距默：转角宫处宝180m亦m勇，框边处不大旬于贷500m骨m蒸。严禁用长脚惠膨胀螺栓穿透威型材固定门窗警框。太睡5蹦、窗台应做泛夺水坡，泛水坡原外低内高，形牌成顺水坡，内凯窗台要高于外蚁窗刑台隙30m犁m顺为宜。上窗眉藏做成鹰嘴形或庆做鲜20m捏m涛的滴水线。饮周6陆、洞口应干净批干燥后施打发泰泡剂，发泡剂爆应连续施打、夫一次成型、充枯填饱满，溢出韵门窗框外的发桑泡剂应在结膜认前塞入缝隙内霜，防止发泡剂玉外膜破损。俩居7捕、框外侧应面留办5m宇m坦宽的打胶槽口怠；外墙面层为怀粉刷层时，宜夸贴伸“⊥菜”抗型塑料条做槽眉口。乎败8醋、打胶面应干勺净干燥后施打正密封胶，且应监采用中性硅酮昂密封胶。严禁球在涂料面层上翻打密封胶。叠对9屠、塑钢窗必须姜四周有钢衬防吨止窗框变形。该屋面渗漏水的问防治技术措施沸监理控制要点判：武匙1于、屋面工程施范工前，必须编扬制专项施工方劣案或技术措施貌，经监理审查属确认后方可组柏织施工。债寿2拢、出屋面洞口友、管道、井（稻烟）道等在防是水层施工前必训须按设计要求逐预留、预埋准稳确，不得在防跨水层上打孔、累开洞。缘捕3恭、埋入屋面现民浇板的穿线管火及接线盒等物惹件应固定在模博板上，以保证达现浇板内预埋涛物保持在现浇旨板的下部，使彼板内线盒、线鹿管上有足够高垫度的砼层，并芒在接线盒上面江配置钢筋网片势，确保盒、管爬上面的砼不开医裂。传灿4房、穿透屋面现浴浇板的预埋件兆必须设有止水看环。屋面现浇助板内的吊灯、梯吊顶等器具的岭安装固定应采虑取预埋，不得五事后打凿或安姥装膨胀螺丝。描已5兽、屋面隔气层姿、防水层施工归前，基层必须各干净、干燥。调保温层、防水批层不得在雨、碍雪及五级大风蛾天施工。吗写6埋、屋面防水层读施工与伸出屋烂面结构的处理健应满足下列要监求：搂卫用（拣1紫）屋面水落口墨、出屋面管道救、井（烟）道申等，在与刚性掀防水层交接处盟留叉20mm×2决0m替m衣凹槽，并嵌填忽密封材料，并廉做附加防水卷嚼材增强层处理恼；孕乡乳（屑2屯）出屋面管道湾、井（烟）道赞应用柔性防水驾卷材做泛水，盟其高度不小渴于痛250m巴m切，上口用管箍错或压条，将卷必材上口压紧，怒并用密封材料狂封严；寄腿妻（艳3湾）出屋面管道膝根部直害径片500m孩m尾范围内，找平解层应抹成高度急不小前于疗30m遥m引的圆锥台。伸反出屋面井（烟项）道及上屋面庙楼梯间周边应局该同屋面结构烛一起整浇一道切钢筋砼防渗圈市，高度不小票于塔200m狗m该。渐低7贼、卷材防水层辛泛水收头施工扶，当女儿墙为些砖墙时，泛水羽高度不小怠于柄250m柄m辩，防水层收头湖应在砖墙凹槽侍内用防腐木条划加盖金属固定者，钉距不得大革于帆450m鞠m散，并用密封材椒料封严。当女候儿墙为钢筋混症凝土时，泛水莲高度不小栏于闻250m创m灭，防水层收头吼用金属压条钉晨压固定，钉距漠不得大桑于演450m玩m泳，密封材料封涉边，再在上部升用金属覆盖保斤护。集低8腔、刚性细石混金凝土防水屋面找施工除应符合动相关规范要求凑外，还应该满友足以下要求：植抄坡（目1真）钢筋网片应友采用焊接型网过片；携盯稼（鸽2勿）混凝土浇捣曲时，宜先铺设挡三分之二厚度坟混凝土并压平稻，再放置钢筋咱网片，后铺三毛分之一混凝土贸振捣且碾压密悠实，收水后分较二次压光，抹哭压时不应在表叠面加浆或撒干捎水泥；听覆杜（语3凡）分格缝上下理贯通，缝内不阿得有水泥砂浆葵粘结，在分格建缝和周边缝隙卖干净、干燥后机用与密封材料的相匹配的基层废处理剂涂刷，赌待其表面干燥呈后，立即嵌填抵防水油膏密封办，材料底层应拿填衬泡沫棒，揭分格缝上粘贴援左、右均不小涨于乌200m唇m新宽的卷材保护拢层；绿象殖（众4斥）浇水养护不扰少绣于漏1鹰4任天。喊宅9悄、屋面防水施懂工完毕后，应渴进行蓄水或淋夺水试验，监理模对渗漏点进行猛登记造册整改般，再次进行蓄绍水试验。谣1绞0涌、后期安装在缩屋面上的物件胸，支架不能直铸接放置在屋面玩上，必须安装属垫片，防止其骆破坏屋面防水捧层。葱1段1幅、上人大屋面眠粘贴地砖，防宰止地砖粘贴时握发生磕碰。袋1梳2称、屋面防水施恳工和粘贴地砖义接料平台处做厉好各工序收口克。如遇积水必缎须抽干晾干，蔬防止积水渗入道保温层。仇1鼠3币、屋面保温层粥必须设置透气杀管，防止保温碑层温度过高起菌拱。晓（七）变形缝起渗漏水的防治迅技术措施苏腿1袖、地下工程变悉形黎缝稍(叉包括沉降缝、寸伸缩明缝询)膜必须设置可靠支的止水装置。援地下防水工程燥在施工过程中筹，应保持地下劫水位低于防水怨混凝土以帆下桐500m盟m航以上，并应排屿除地下水。旧漏2叨、埋入式止水倘带施工控制：材2.炉1俯止水带埋设前傻须经充分检查喘，发现有破损袋等现象必须修拜补完好。厨2.殖2绘止水带应按有甲关规定方法固近定，确保其埋东设位置准确。纪严禁在止水带脏的中心圆环处慈穿孔。丙2.瓶3硬埋设底板止水口带时，要把止磁水带下部的砼蛇振实，然后将殿铺设的止水带省由中部向两侧田挤压按实，再北浇筑上部的砼元。墙体内的止裤水带周围应防稀止骨料集中。拼如钢筋过密，绸可适当调整砼萄粗骨料粒径或锻采取其它技术舱措施。则兰3史、后埋式止水脉带（片）施工无控制：袄3.慧1遗预留凹槽的位象置必须符合设差计要求，如不桶符合，凹槽须射剔凿合格。稀3.葡2跳铺贴止水带时理，先在凹槽底逢部抹一壮层夜5m梅m钱厚的素灰浆，宁然后由底部中遣间向两侧边铺自边按实，挤出罪气泡。驴纽4啊、屋面变形缝区施工时应采用努卷材粘贴封盖红。变形缝两浇侧旦(斤或一由侧赚)正世泛水矮墙宜与搁屋面结构一起施整浇，泛水高晨度不小冷于津250m川m倍，缝内填充聚沉笨乙烯泡沫塑阴料，上部填放崇衬垫材料，并兴用卷材封盖，坡顶部加扣混凝竭土盖板。详细津施工如下图：基透5牢、外墙面变形妨缝的设置在注恋重美观的同时奔，必须能达到城防水的效果。临可参见下图施备工：卫（八）室内标杯高和几何尺寸秆控制措施润监理控制要点晃：蝇监理主控方向央结构楼层砼施卷工前必须用水虑平仪检测模板爱平整度各刚度龄，支撑系统的稳间距和刚度。爽湖1柴、各种测量仪唱器应定期检验记，由专人进行拌测量。戏细2捧、主体施工阶茎段，为控制好钳主体结构垂直孟度，六层及以拴上建筑，结构正工程至多每隔逗三层应用经纬副仪或垂准仪，金从底层控制点伍通过预留孔向苏上投测出楼面废控制点，不得兼采用逐层吊线设方法，以免产振生垂直度累积刚误差。楼面控煤制点的最大间舅距不得大净于格30即m翁，控制点连成茅的矩形应闭合应。本允3序、每层楼面应么根据楼面控制铁点，弹出轴线幅，每层楼面应惜测一次平水，减并据此进行上咐层楼面施工，巧严格控制上层兔混凝土楼面的严标高。款携4大、砌体施工时樱，必须设皮数绍杆控制标高，改砌筑前每层楼握面应用水平仪隐测一次平水，笨存在高差，应俱用砂浆或细石惊混凝土找平。垫愧5敞、严格按照设焰计墙、柱轴线便位置及几何尺众寸立模，墙、乳柱模板的立模零限位，应优先鞋采用焊接钢件三的方法限位，陶即在伸出楼面卵的墙、柱纵筋服外侧，按弹线烂位置，点焊钢吉筋头，以控制治墙、柱立模的趣几何尺寸。收骂6围、严格控制现互浇板厚度，在温混凝土浇筑前祥，应做好现浇猎板厚度的控制挥标识，愧每爱1拖～蛾1.5m扮2雅的范围内宜设强置一处。奶序7画、有防水要求茅的楼面与室内怕其它房间楼面均标高有高差处乘，现浇楼板面撤层钢筋应分离扣式配置，以确途保设计标高的侨准确。钻害8电、装修阶段应间严格按所弹出惠的标高和轴线舱控制线施工，像做好灰饼、标座筋和护角，发走现超标时及时穴处理。墙体抹糠灰层厚度符合砍设计要求，当懒厚度大魄于孝30m荐m垂时，应采取加欢强措施。唯鉴9量、严格按检验污批进行建筑物朋室内标高、轴晨线、垂直度、潮楼板厚度的测富量。摸1粘0狡、室内标高、魔轴线位置、垂削直度的检测数承量，每检验批进按虑10蜂%柄的房间数且不驶少芽于芹5强间进行抽查。脱1谜1列、楼板厚度的拨检测数量，每份检验批贷按着10着%缴楼板数且不少佩于私5振块进行抽查。娱1绿2医、监理应对室达内标高和几何扮尺寸不定期进轮行平行检验，润并及时抽验施充工单位测量纪傅录，发现问题泻及时处理纽。信婶（九）安全防婶护的技术措施房监理控制要点完：找压1户、买夕玻璃：在人流拼出入较多，可刻能产生拥挤和赢儿童集中的公雷共场所的门和吸落地窗，必须只采用钢化玻璃策或夹层玻璃等呢安全玻璃。挪糕2声、雀科无室外阳台的英外窗台距室内笼地面高度小施于仰0.9厕m怀时，必须采取缺可靠的防护措遗施，窗台高度判小欣于猪0.45绢m付的窗，其计算滥高度应从窗台推面开始计算。慕怨3蓄、单块玻璃大钱于六1.5m弯2喘时应采用安全叶玻璃。嚼陪4构、阳台、外廊故、室内回廊、与内天井、上人赤屋面及室外楼眠梯等临空处防磨护栏杆高度应铺符合下列规定僻：佣亮撑栏杆应以坚固淘、耐久的材料纹制作，并能承链受荷载规范规滋定的水平荷载委；临空高度碍在督24本m内以下时，栏杆念高度不应低锯于在1.05授m卡，临空高度辩在驳24霉m扒及删24垄m蹈以上（包括中断高层住宅）时差，栏杆高度不宿应低倒于口1.10金m匹。愚测阀注：栏杆高度蠢应从楼地面或重屋面至栏杆扶久手顶面垂直高隙度计算，如底来部有宽度大于饶或等倍于纽0.22蹦m月，且高度低于砖或等赴于眠0.45那m眼的可踏部位，循应从可踏部位颤顶面起计算。右夕5粪、住宅及幼儿仁园儿童专用活爆动场所的栏杆扰必须采用防止聪少年儿童攀登椅的构造，当采脊用垂直栏杆做哀栏杆时，杆件件净距不应大僚于疾0.11瞒m埋。渴恳6吴、阳台栏板和虹栏杆与外墙交棕接处应用聚合贿物水泥砂浆嵌有填处理。纽纵7馋、栏板或栏杆养距楼面或屋拿面畅0.1带m斜高度范围内不饱应留空。址愈8蛾、住宅及幼儿握园儿童专用活芬动场所的楼梯授，梯井净宽大晋于拢0.20辜m主时，必须采取描防止少年儿童销攀滑的措施，由楼梯栏杆应采日用不易攀登的葡构造，垂直杆问件间的净距不仆应大萌于羞0.11性m护。惨阔9樱、室内楼梯扶比手高度自踏步拆前缘线量起不州宜小爱于握0.9滥m病。靠楼梯井一蝴侧水平扶手长奴度超腹过铸0.5胃m蔑时，其高度不给应小率于羽1.05快m介。骤（十）给排水挂工程质量通病店防治技术措施泄秧监理控制要点痒：语锣1砌、船萍建筑给排水工设程所使用的主苏要材料、成品改、半成品、配妥件、器具和设咽备必须具有中醋文质量合格证挡明文件，规格巩、型号及性能庆检测报告应符处合国家技术标隶准或设计要求聪，进场时必须惊应做检查验收盲，并经监理工陶程师核查确认督。聪万2坏、建筑给排水搏工程施工现场浙应具有必要的砌施工技术标准允、健全的质量鼻管理体系和工清程质量检测制障度，实现施工侮全过程质量控题制。喘贡3亿、建筑给排水帖工程的施工应适编制施工组织西设计或施工方钻案，经批准后脉方可实施。孩佳4淹、防治管道渗律漏的技术措施致：巷蕉目（男1犁）管道安装时若应按设计选用虚管材与管件相鸟匹配的合格产梅品，并采用与颈之相适应的管洞道连接方式，撑要求严格按照杆施工方案及相肠应的施工验收首规范、工艺标席准，采取合理岸的安装程序进王行施工。对于乞暗埋管道应采种取分段（户）各试压方式，即榜对暗埋管道安楚装一段，试压毫一段，隐蔽一肝段。分段（户谷）试压必须达液到规范验收要戏求，在施工过亲程中确保管道前接口的严密性堆；赢旺蠢（蝴2菜）管道与器具烤（配件）连接攻时，应注意密竟封填料要密实慧饱满，密封橡让胶圈等衬垫要甚求配套、不变骡形；金属管道洽与非金属管道园转换接头质量讲要过关，以确染保接口严密、屠牢固；浩夫姨（宗3皇）全部安装完录毕后，各种承湖压管道系统应赚按规范要求做习水压试验，非孟承压管道系统贸应做灌水试验李，并应形成相甘应的记录，并似经监理工程师搬核查确认。司里5赤、主体施工时锡，按图纸要求暮密切配合土建饲施工预埋套管脚（或预留孔洞邀）。需要预埋常套管的位置，师在施工图纸上下标注好规格、奶尺寸、标高、规轴线位置，施扶工中跟踪检查泛，各级检查人伙员签字后，方归可隐蔽。各种菠套管应根据设童计要求及相应葬标准图集加工储制作，定位安墨装，预埋套管视主要质量通病殃防治技术措施聚：节翼显（不1技）防水套管应洲在土建主体施片工时进行配合恨预埋，应固定把牢靠，在浇筑康混凝土时要有耗专人看护；安移装管道时，对鱼于刚性防水套菊管，套管与管鞋道的环形间隙施中间部位填嵌常油麻，两端用者水泥填塞捻打杂密实；是臣创（地2枯）安装在墙内料的套管，宜在登墙体砌筑时或多浇筑混凝土前吩进行预埋；如瓦果为砖墙，也率可待墙体砌好胸后开洞，安装善管道时埋设套项管，并用砂浆跑填补密实封堵应。过墙套管应阔垂直墙面水平税设置，套管与常管道之间的填走料宜采用阻燃报密实材料；偶拨晒（蒙3忌）穿楼板的套慎管应在地面粉敢刷或铺设饰面腹之前埋设。穿设楼板套管的固败定可在套管两镜侧地面处焊两辆根圆钢，搁置装在地面上，然叼后用砂浆封堵绝洞隙。若洞隙财较大，板底应岁加托板，托板时用铁丝吊在套照管两侧的圆钢狮上，然后浇筑竖细石混凝土封煎堵。封堵前须刃用水冲洗，楼团板堵洞宜采用腥二次灌堵，且赴抹面平整，完钓成后浇水养护弯并用水试验，挠确保套管与楼容板之间封堵密唤实，不渗不漏落。套管与管道征之间应采用阻密燃密实材料和俩防水油膏填实煌。伴玩6魔、保温管道在达安装时，预先绢考虑穿墙、穿氏楼板的套管，驻并能满足保温蔬层的厚度。趟壮7震、给水管支（伟吊）架及支墩汁安装主要质量光通病防治技术诉措施：亲庄菌（垦1匹）管道支、吊邪、托架的形式砍、尺寸及规格颈应按设计或标陡准图集加工制点作，型材与所还固定的管道相铺称；孔、眼应绣采用电钻或冲魄床加工，焊接波处不得有漏焊柜、欠焊或焊接孝裂纹等缺陷；燃金属支、吊、膀托架应做好防呜锈处理；镰所错（侦2消）支、吊、托程架间距应按规移范要求设置，旱直线管道上的进支架应采用拉睬线检查的方法柔使支架保持同炮一直线，以便禽使管道排列整吵齐，管道与支我架间紧密接触门，与金属支架班材质不同的管装道间还应加橡业胶等绝缘垫；皮休蛛（姻3挪）埋地管道的调支墩（座）必持须设置在坚实园老土上，松土敢地基必须夯实开；鸡糊岭孟（雾4浸）公共场所或欺人员集聚区金残属支架应做倒架角处理。蕉慌8苍、根据管道伸车缩量严格按规腐范设置伸缩节扛。伸缩节设置盲位置应靠近水翅流汇合管件，四并符合下列规艘定：锋欧芒（恶1顶）立管穿越楼侮层处为固定支龄承且排水支管爽在楼板之下接杀入时，伸缩节岁应设置于水流塔汇合管件之下等；聚久芹（翠2丑）立管穿越楼残层处为固定支淋承且排水支管规在楼板之上接拾入时，伸缩节供应设置于水流天汇合管件之上梦；贿秤城（泡3驴）立管穿越楼准层处为不固定徐支承时，伸缩偿节可设置于水殿流汇合管件之房上或之下；丽谦诱（乒4辟）立管上无排超水支管接入时股，伸缩节可按艘伸缩节设计间饰距置于楼层任辫何部位；沟借预（不5盏）横管上设置饲伸缩节应设于乒水流汇合管件健上游端；邻接跳（则6晴）立管穿越楼寇层处为固定支医承时，伸缩节逮不得固定；伸格缩节固定支承巾时，立管穿越敬楼层处不得固绵定；品糖中（禾7导）伸缩节插口障应顺水流方向偶；伸究揉（乳8夜）埋地或埋设粱于墙体、混凝给土柱体内的管赞道不应设置伸膀缩节。吉桶9黎、排水管道、虑地漏等位置返则臭气防治技术狠措施：器座脱（症1炕）排水立管应晒设伸顶通气管温（顶端设通气球帽）；箭笛庭（捡2禁）不得用吸气冶阀（补气阀）谎代替通气管；派俯锋（亏3穷）通气管应高密出屋卖面逢300m看m罗，且大于最大芬积雪厚度；通紧气管出捐口脚4.0库m露以内有门窗时弃，应高出门窗适顶撒600m激m妈或引向无门窗租侧；经常有人跟停留的平屋顶妈上，通气管应驴高出屋掘面孙2公m浊，并有围护措妙施；屋候弄（灵4恐）通气管不得秃与烟道、风道毯连接；士夸寸（谎5萍）存水弯的设吐置应符合设计椅图纸的要求。浸卫生器具排水羽口下存水弯的螺水封深度不得踪小界于毯50m川m斑；灭访乖（领6饱）施工安装时帅应选用符合标私准的产品，严享格按图施工。纷安装过程中应店保证地漏（特括别是钟罩式地野漏）的水封深溜度不得小傲于眠50m钩m裳。方1纲0因、管道在经过薄建筑物伸缩缝探及沉降缝处，艰应设置补偿装盾置；消防管道河安装为了防止惨锈蚀，宜采用雄镀锌钢管管箍艳连接；如采用躺焊接，应用法猫兰二次镀锌连舍接方式。雪1丘1柜、消火栓箱安锈装主要质量通放病防治技术措值施：旬卵侦（倾1飘）消火栓箱体怪的几何尺寸和馒厚度尺寸必须鹅符合设计及现碧行技术标准的雪规定。消火栓田应参照标准图保集安装，单栓秘消火栓的栓口拖出水方向宜向属下或与设置消您火栓的墙面相备垂直；阵勇随（倦2顿）暗装消火栓晚应在土建主体调施工时预留孔宏洞，预留孔洞槽大小、位置及竞标高应准确并毁满足消火栓及宾箱体安装的要推求，并留有一科定的调节余量应。消火栓箱体兔安装时要考虑根装饰层的厚度堵；应保证箱体资安装高度正确刺，一般箱底安亏装高度足为眨0.95习m削；若带自救式纺卷盘，箱底设为望0.90西m封；馋串叶（盆3齿）设于砖墙上纤的暗装消火栓乖箱体上部应采劫取承重措施，矿以防止箱体受堵压变形而影响菊箱门的开启；瑞做钟（古4窜）按照消防要钩求，应将栓口洒接管与箱底留胁孔间隙处进行银防火封堵；箱精体背板不得外柏露于墙面，如页箱体所在的墙觉面厚度小于箱志体厚度，应采芦用防火材料对队箱体背板后面兽进行处理，且贷处理后不应低牧于同房间耐火缓等级；池拔瘦（耕5盲）消火栓箱内岭的栓、水枪、乡水龙带及快速弃接扣必须按设败计规格配置齐锣全，其产品必梅须符合消防部瞎门批准生产、潜销售、使用的蛋合格品。水龙盖带与快递接扣居一般采赤用净1钓6益号铜丝僚（喷φ档1.暑6以）缠怖绕恩2穗～膊3污道，每道缠扮紧胡3译～窄4纲圈，扎紧后将风水龙带和水枪榴挂于箱内挂架住或卷盘上。旺1与2联、箱式消火栓绵的安装应符合叶下列规定：辟望择（尿1范）栓口应朝外尝，并不应安装巡在门轴侧；禽构颈（厕2梦）栓口中心距院地面纸为秋1.从1茫米，允许偏些差窝±20m劣m父；蝴拿调（孟3妥）阀门中心距赤箱体侧面榆为饱140m础m签，距箱后内表隙面铃为彻100m献m修，允许偏义差来±5m糊m烤；肿衰小（挎4度）消火栓箱体撑安装的垂直度么允许偏衣差夹3m坦m镜。瓜1须3绒、排水管道的浊坡度应按设计调图纸施工，坡已向合理，不得话倒坡。厦勉盾（帖1幅）安装前先按袋照确定的卫生支器具安装尺寸芝修整孔洞。根仍据图纸要求并状结合实际情况闯，按修整后孔队洞位置测量尺续寸，绘制加工踩草图，根据草诊图量好管道尺挂寸，进行裁管资、预制，排水遣横管变径时应曾保证管顶平接汪；晶爸苗（斑2悄）沿管道走向苹在管段的始末彩端按设计坡度逝拉线，根据设残计或规范要求要并结合管节长嘴度确定支吊架何的位置，按拉肃线处该位置与糕支吊架固定点去的垂直距离制芹作支吊架；雀呼盆（艘3仿）将预制好的枝管段用铁丝临鼠时吊挂，查看别无误后进行粘声接，按规定校遍正管道坡度。锦待粘接固化后杯，再紧固支承甲件。欠1历4妖、管道堵塞防址治措施：倡填枝（汗1矩）组织好工地慌现场的临时施耐工排水，严禁命土建专业施工枯人员把施工和肆清洗中产生的抓含有水泥砂浆碰的废水排入室悠外排水管网；绞调射（不2得）管道安装前蜡要检查防止灰羞、泥土及异物遇进入管内，并应清扫干净；询鸣款（包3殃）对已经安装初完毕的管道应体及时牢固地封粉闭临时敞口处闭，防止杂物进镜入。康1大5房、管井内管道暴应综合排布，般排列整齐，固撒定牢固，预留血孔洞和管道穿牵楼板孔洞应防从火封堵，采用铃防火材料填充忌密实。咬（十）电气工除程质量通病防巧治技术措施教监理控制要点冠：昼模1装、建筑电气工脚程所使用的主族要材料、成品魔、半成品、配另件、器具和设收备必须具有中纪文质量合格证贝明文件，规格腿、型号及性能迁检测报告应符斧合国家技术标沾准或设计要求库，进场时必须种应做检查验收朝，并经监理工符程师核查确认崇。胶墙2羡、建筑电气工朗程施工现场应驰具有必要的施石工技术标准、匆健全的质量管膨理体系和工程虽质量检测制度苹，实现施工全杨过程质量控制及。此雷3霜、建筑电气工贫程的施工应编敢制施工组织设秤计或施工方案笼，经批准后方仿可实施。粘权4逝、电线保护管腹的敷设主要质芽量通病防治技塑术措施：循庙硬（纪1谊）电线保护管励接口要处理好肯，保证连接牢弹固、接口紧密厕，连接配件配惠套、齐全，金浴属导管严禁对揉口熔焊连接，墨镀锌和壁厚小剪于等肾于吴2m星m咬的金属导管不币得套管熔焊连泄接，金属导管懒应保证接地电坡气连接通路偶；妈PV驰C府管采用专用配帽套接头，连接两管两端连接处径使用配套、专带用的胶合剂进洞行粘接，保证瘦连接处不渗、症漏水等，涂胶坚合剂前应将连乞接套管内壁和谷连接管两端外视壁清理干净，零以保证连接的姑牢固；榴壮饲（撒2副）当电线保护盒管在墙体剔槽烈埋设时，建议耕采用机械切割胜，采用强度等梅级不小熄于是M1问0吸的水泥砂浆抹货面保护，保护伤层厚度大问于克15m警m谈；怪三脸（泰3毁）直埋于地下徐或楼板内的刚写性绝缘导管穿梁出地面或楼板应易受机械损伤楼的地方，应加闲上金属套管作坐保护；稻慨钞（绒4纤）沿建筑物、碗构筑物表面和玩支架上敷设的尾刚性绝缘导管策，应按设计要怖求增设温度补纽偿装置，保证胆线路的安全可抵靠；灯序歉（淘5倒）金属或非金位属软管做电线宿保护管时，与斗电气设备连接帮时其长度不大橡于臣0.8胀m娃；与照明器具咽连接时其长度秤不大等于欲0.8室m爱；在潮湿和露伪天场所应采用棒防液型复合管亩。酬槐5忘、在定货时就僚应选购符合要暴求的电线，同谢一建筑物、构赌筑物的电线绝宇缘层颜色选择士应一致，导线专按色相要求施何工，即交流三树相电中幸，览A拖相导线的颜色扎为黄色遇，唱B铜相为绿色纳，目C瓶相为红色，地签线应使用黄绿纸相间导线，零冷线应使用淡蓝户色的导线。誉清6蜜、开关、插座嫩安装及接线主发要质量通病防但治技术措施：大穷猪（毅1脑）安装开关、穴插座之前，应夏先扫清盒内灰屡渣脏土；安装揭盒如出现锈迹忌，应再补刷一麻次防锈漆，以叶确保质量；土烫建装修进行到表墙面、顶板喷愁完浆活时，才悉能安装开关、斥插座及电气器球具；竞考斗（堤2搜）穿线时就应迅把三相电鉴别艇好相序，并分葵好颜色；注意天单相电相线、尤零线尚、闪P卖E虾线的颜色区分梁清楚，加强自淹检互检，及时较纠正错误；漂禽洁（源3杜）接地线在插冰座间不能串联析连接，必须直永接布从皇P柄E蜡干线接出单垂根凳P挽E哨支线接入插座迫；卡灌训（境4尿）导线分支接浆头采用缠绕方泛法搪锡，包扎洁绝缘层不低于射原来导线的绝惊缘强度，接线好处的连接导线伟绝缘层受损处蠢，要求重新包妻扎好；含雕宋（舒5芹）同一建筑物劝、构筑物的开敏关采用同一系芒列的产品，开辱关的通断位置糟一致，操作灵鞠活、接触可靠洲；快锯悲（填6女）灯具的相线镰经开关控制。赵颜7订、防雷接地系录统主要质量通渴病防治技术措版施：咱壳碑（亦1动）避雷带、接跳地干线采用焊穴接连接时，焊炎接处焊缝应饱纱满（圆钢采用县双面焊接，扁设钢采用三面焊喝接），搭接长止度符合要求，轧并有足够的机饱械强度，焊接扁处做防腐处理射；避雷带支架痕安装位置准确浸垂直，水平直从线部位间距均糕匀，固定牢固爱；润向盗（臭2衫）当避雷带、谣接地干线跨越奏建筑物变形缝急时，应设补偿脏装置；损说宽（抓3靠）屋面及外露