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标准商品房房屋买卖合同甲方：（出售方）地址：电话：法定代表人/负责人：证件类型：证件号码：乙方：（购买方）地址：电话：法定代表人/负责人：证件类型：证件号码：鉴于甲方是合法的房屋所有人，并拥有该房屋的所有合法权益，愿意将该房屋出售给乙方，双方经协商，决定签订本房屋买卖协议，相互遵照执行。一、房屋描述：1、房屋地址：2、建筑名称：3、建筑面积：4、房屋所有权归属：5、房屋产权证编号：6、权证办理日期：7、土地性质：8、房屋用途：9、内部结构：二、价款和付款方式：1、本次房屋交易总价款为__________元（大写），乙方应在______________年____月____日以前，一次性支付房屋交易总价款的全部。2、乙方在支付全部房屋交易总价款之前，应承担该房屋的一切税费（包括但不限于契税、房产税等）及其他相关费用。3、双方确认本次房屋价款的支付方式为由乙方按该房屋价款的总价款一次性支付给甲方。三、交付标准：1、甲方应在丙方办理好房屋交易资料并经乙方确认后，将该房屋及其相关附件原件均交付给乙方，乙方确认收到房屋交易相关资料并经认真核查属实后即开始进入房屋交易签约程序。2、房屋交房日期为：________________（年、月、日）。房屋交付时，甲方应当提供下述资料：（1）房屋所有权相关的证件；（2）房屋注销的凭证；（3）房屋内原有设施（如饰品、装饰品、固定家具等）；（4）房屋经统计后未付清的费用的证明（如物业费、水电费等）。四、房屋权利和责任：1、甲方保证：该房屋所有权归甲方所有，该房屋并不存在第三方权益；甲方已经依法登记，可支付其所要求的租赁权利。2、本合同自签订之日起生效，自交房之日起，房屋权利和责任亦由后传至乙方。乙方应主动承担该房屋自交房之日起的违约可能承担的全部责任和风险。五、违约及解除合同：1、任何一方免据合同不能履行其主要条款的行为，视为对本合同的违约。2、如因甲方原因致使本合同不能履行的，乙方可以提出要求解除合同或者补救。如因乙方原因致使本合同不能履行的，甲方可以提出要求解除合同或者补救。除非法律另有规定，否则因甲方原因解除合同，甲方应向乙方全部返还已付房屋交易价款的44％；因乙方原因解除合同，甲方应向乙方全部返还已收到的房屋交易价款。3、本合同项下的任何争议，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼解决。4、本合同的任何变更，需由甲乙双方协商一致后，在书面形式下，签订有关协议，协议具有等同本合同的法律效力。六、附则：1、本合同自双方签字之日起生效。2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3、本合同及其有关解释及执行所产生的一切纠纷，将首先通过友好协商解决；如果协商不成，则应通过有适当管辖权的法律来解决。4、本合同未尽事宜，请参考有关

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