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文档简介

土地使用转让合同甲方：（出让方名称）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（承受方名称）地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方为自有土地所有人，有权处置自有土地，甲乙双方经友好协商同意，甲方同意将其所有土地转让给乙方使用，并约定如下：一、土地使用转让1.1甲方应当按照合法程序申请并获得相关土地证书及使用权，甲方因未取得相关土地证书及使用权所致的纠纷，甲方应负责解决并承担相应的法律责任。1.2甲方将土地全部、部分转让给乙方使用，乙方同意接受土地所有权的全部或部分转让，获得土地使用权。1.3土地转让权利转移后，乙方对所转让土地享有使用、收益及处分权，但土地使用应遵守本合同约定。1.4本合同签字生效前，甲方应将土地使用权、土地证书及土地权属证明等相关文件开具并向乙方提供。二、土地使用要求2.1乙方应按照土地使用之目的，遵守法律、法规，保证土地使用不会危害国家、社会、公共利益和当地环境。2.2乙方应遵守所在地的土地使用规定，并履行相关手续、申办使用证书及缴纳土地出让金、土地使用权出让金等相关费用。2.3乙方应按照规定用途及土地国土规划要求，保持土地的适度利用、保护与恢复等义务。2.4乙方应按照法律法规、相关规章制度要求，做好土地的保管、维护及保险等工作，防止发生火灾、盗窃等意外情况，承担由此带来的一切后果和责任。2.5乙方承诺在土地使用过程中，不得擅自改变土地用途和使用范围。三、合同期限及违约责任3.1本合同期限为___________年（自_______年______月______日起至_______年______月______日止），合同期满后，乙方应当如期交还所承租土地所有权属转让给甲方。3.2本合同的权利义务适用中国法律，如发生争议，双方应协商解决，协商不成的，由甲方所在地有管辖权的人民法院管辖。3.3如出现下列情形之一，构成违约：（1）违反本合同的任一条款；（2）乙方擅自改变土地用途和使用范围；（3）乙方未按时缴纳所欠的土地出让金、土地使用权出让金等相关费用。则甲方有权提前解除本合同，并收回土地使用权，违约方应当承担相应的违约责任。四、其它4.1本合同未约定事项由甲乙双方协商确定，协商不成的，应当依据相关法律、法规、规章制度的规定执行。4.2本合同为完整合同，对双方具有约束力，修改、解释、补充必须经过双方协商一致，并以书面形式为准。任何变更、修改、补充均应签署书面协议。4.3本合同自双方协商签署之日起生效，并具有法律效力。（以下无正文）甲方：（盖章）乙方：

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