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文档简介

赠与合同不动产赠与合同书引言赠与合同是指赠与人将一定财产不向受赠人取得价款的情况下将其赠与给受赠人，并以书面形式约定双方权利、义务的协议。赠与合同既包括有形财产的赠与，也包括无形财产的赠与。在不动产交易中，赠与合同是非常重要的一种交易方式。本文主要介绍不动产赠与合同中的注意事项、合同书的构成要素等内容。不动产赠与合同的构成要素不动产赠与合同应当包含以下要素：一、合同双方信息赠与合同应当详细描述赠与人和受赠人的基本信息，包括身份、联系方式等。二、不动产基本信息赠与合同应当详细描述赠与的不动产基本信息，包括不动产所在地址、面积、权属等。三、赠与的标的赠与合同应当描述赠与的标的，包括赠与的不动产物，如房屋、土地、建筑、构筑物等。四、赠与方式赠与方式有现在赠与和将来赠与两种，赠与合同应当明确赠与的方式。五、双方权利、义务赠与合同应当明确双方在合同履行过程中的权利、义务等。六、约定权利的转移在不动产赠与合同中，通常还需要约定赠与的不动产权利从赠与人向受赠人的转移方式，以及如何处理不动产权利转移可能存在的问题。注意事项一、手续的准备进行不动产赠与时，双方必须准备好相应的手续。赠与人需要准备好产权证、土地证、房屋买卖合同等相关文件；而受赠人则需要准备好身份证、户口本、结婚证或离婚证等证件。二、双方要坐等过户进行不动产赠与时，赠与人和受赠人都需要在产权转移手续完成前仔细核实不动产权属情况。只有在不动产权属发生变更后，赠与人才将所有权转移给受赠人。三、协议的书面形式不动产赠与合同应当以书面形式签订，并且由赠与人和受赠人签字确认。四、赠与的税费问题进行不动产赠与时，需要注意税费的问题。根据现行税收法规，赠与的不动产应当经过公证或按照规定方式过户，赠与双方需要缴纳相应的土地增值税、个人所得税等税费。结论不动产赠与合同是一种不动产交易方式，需要进行详细规划和准备。赠与人和受赠人在协议签订和权属转移过程中，

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