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文档简介

简单版本二手房合同协议书本协议书由甲买方与乙卖方在自愿平等的基础上，经友好协商达成如下协议：一、基本情况1.1房产基本信息房产地址：_________________________房产面积：______平米户型：______室______厅______卫房龄：______年1.2买卖双方基本信息甲方姓名：_________________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________乙方姓名：_________________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________二、买卖价格及付款方式2.1买卖价格房屋售价为___________元。2.2付款方式甲方分期付款，首付款为房款的__________%，即_______________元，余款分__________期，每期约为___________元，按双方约定时间，由甲方在第__________个自然日内向乙方支付。甲方一次性付款，于本合同签订日起__________天内向乙方支付房款总额。三、交付房屋及过户手续3.1交付房屋时间买卖双方约定，甲方于本合同签订后__________天内向乙方支付首付款，并完成过户手续，乙方应在本合同规定的过户期限内完成房屋交付手续，将房屋及相关物品一并交付甲方，房屋所有权得到转移。3.2过户手续根据国家相关法律规定，买卖双方需完成房产所有权过户手续，并由宁波市不动产登记中心对本房产予以变更登记，变更登记后，房产证书将由乙方交付给甲方。四、交付标准及房屋维修4.1交付标准房屋内所有器具设施配件齐全，运转正常。房屋内墙、地面、天花板无开裂、渗漏、起泡、脱皮等现象。房屋电路、热水器、暖气及空调系统等设备应正常运转，无故障现象。房屋内墙面、地面应清洁干净，有明显痕迹的部位应进行修补。4.2房屋维修责任房屋在买卖双方交付过户之后，房屋的日常维修责任由甲方承担；房屋内出现非构筑物质设备故障，如电路、水管等设备故障，由乙方承担维修责任。五、违约责任如在合同履行期间，任何一方未按规定履行合同条款，造成对方损失的，对方有权要求违约方承担相应的违约责任。六、争议解决本协议在履行过程中发生争议的，应协商解决，协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉解决。七、其他约定事项本协议一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。本协议未尽事宜，由买卖双方协

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