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文档简介

租房合同房屋租赁合同样式一、合同编号房屋租赁合同的编号应为合同签订的唯一识别号，方便双方记账、核对，例：20190001。二、出租方与承租方出租方：指出租房屋的所有权人、经纪人或被授权出租人。承租方：指承租房屋的租户。三、租房物件和地址租房物件：包括物业名称、楼栋号、房号、面积等。地址：详细地址应包括省、市、区或县、街道门牌号。四、租房期限租房期限，一般有长期租赁和短期租赁两种。长期租赁：指租期一年以上，适用于有稳定居住或工作需求的租户。短期租赁：指租期三个月至一年不等，适用于过渡期或临时居住需求。五、租金和押金1.租金租金由出租方和承租方协商制定，一般按月支付，也有按季或半年等方式付款。合同应注明租金金额、支付时间和方式。2.押金押金是承租方为确保租金支付和保障租赁期间物品不被损坏等原因所缴纳的一笔金额。押金一般为租金的一个月份或二个月份。合同应规定押金的金额、归还时间、扣除标准等内容。六、物业管理费和水电气费租赁期间物业管理费和水电气费的支付方式应在租赁合同中明确规定，一般采取租户支付的方式。合同应注明相关费用的金额及支付方式。七、房屋使用和维修1.使用承租方应按照合同规定的用途和方式使用房屋，不得转租、转借、改建、扩建等。2.维修房屋内非人为原因所造成的损坏和维修一般由出租方负责处理，如需修缮费用，应由承租方承担。如房屋内出现突发情况，应立即通知出租方协助处理。八、违约责任若出现违反合同条款的情况，双方应承担相应的责任。例如，承租方违约导致租金欠缴或物品损坏，应依照合同规定承担相应的赔偿责任。九、解除合同租赁合同期满后，应协商判断是否需要续签，如需解除合同，应在合同规定的时间内提出书面申请。另外，若因不可抗力因素导致合同无法履约，可协商解除合同。十、争议解决若双方发生争议，应通过协商方式解决。如无法协商解决，则应诉诸相关法律法规进行解决。十一、附件及备案租赁合同应附相关证明和备案材料。出租方应出具房屋租赁协议、相关房产证和产权证的复印件；承租方应出具本人及家庭成员身份证明、工作证明或学籍证明等相关材料。合同备案：必要时，双方可将签订的租赁合同备案到房屋所在管辖机关。十二、其他事项在合同中也可根据实际情况增加其他事项。例如：合同解释、合同生效时间、通知送达等内容。最后，合同签订前，双

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