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文档简介

学校旁边房屋租赁合同1.合同双方及地址本租赁合同由以下各方签订：

甲方：房屋所有人

乙方：租户甲方住址：______

乙方住址：______2.房屋基本情况（1）房屋地址：______

（2）房屋规格：______平米

（3）租赁用途：居住

（4）房屋出租方式：整租

（5）租约期限：______年/月/日至______年/月/日3.租金及支付方式（1）月租金：人民币______元整

（2）租金支付方式：先付后住，每月______日前支付下一个月的租金。

（3）定金：人民币______元整，在签订合同时一次性支付。4.房屋修缮甲方在租赁期内保证收租房屋的良好使用状态，避免非人力因素造成租赁期内的物品损坏或人员伤亡事故并承担责任，但因自然灾害或其他不可预见、不可避免的原因造成的损坏，甲方免责。5.租赁保证金乙方应在签订合同时交纳押金人民币______元整，如遇到房屋内物品损坏或丢失，甲方有权从租赁保证金中扣除相应费用。租赁期结束时，如房屋及物品完好无损，甲方应在7个工作日内将租赁保证金全额退还乙方。6.电力水费（1）电费由乙方自理，房屋内电表、水表一律计算乙方用量。

（2）水费由甲方支付，月费按________元计算。7.退租及违约责任（1）乙方在租赁期内有以下行为之一的，甲方有权解除租赁合同：

a.转租、分租或擅自改变租用用途；

b.大型扩建或改造；

c.未付清租金或其他付款；

d.拒绝给甲方和工作人员进入房屋检查、维修等；

e.以房屋作非法活动；

f.其他严重违反合同规定的行为。

（2）乙方未按照本合同的约定期限退还房屋的，应按退租日的租金标准每天缴纳违约金，直至乙方将房屋交还并清洁、整理干净。8.协议解决渠道本合同签署之后，双方如有纠纷或争议应先协商解决。若协商无果，应通过法律手段解决。9.补充条款（1）甲方若在租赁期间将被出租物房屋或其中的部分用于个人使用，租金相应调整，双方另行商定。

（2）如乙方违反本合同及其他导致合同终止的法律法规，甲方有权解除本合同并要求乙方退还房屋并赔偿相应损失。

（3）本合同内容无撤销条款。10.合同生效本合同一式两份，协议双方各执一份，

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