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文档简介

地产租赁合同一、甲方与乙方甲方：（出租方）乙方：（承租方）本合同的甲方与乙方双方均已确认并同意合同所有规定。二、出租物甲方同意将其拥有的以下不动产租给乙方：房屋：[房屋地址]面积：[房屋面积]租赁期限：[起始日期]至[终止日期]三、租金与押金租金乙方同意按照如下方式支付租金给甲方：（1）每月租金：[金额]元人民币（2）收租时间：每月的[几号]日（3）租期固定，甲方将对于乙方主动续租的事项协商，并根据当时市场情况再次协商租金。押金乙方同意支付押金[金额]元人民币给甲方。该押金将用于修缮房屋、设备损坏、欠费等可能发生的费用。租赁期结束时，经检查确定办理返还手续，如果满足返还条件，甲方应及时将押金全数返还给乙方，不得拖延或扣留。四、使用与维护甲方应该妥善维护出租物，以保证其正常使用。乙方须爱护并按照使用说明使用出租物，不得在出租物上擅自做改动或拆卸。在租房期间，因乙方的原因造成的出租物的损坏，乙方需要承担修缮费用。如果甲方或乙方以外的原因造成的损失，费用由甲方承担。五、陈述与保证甲方陈述并保证，其对出租物拥有所有权或使用权，且租赁期间不仅不会侵犯到任何人的合法权益，而且也没有期限上的限制或权利上的限制。甲方保证在乙方按照合同要求支付租金、押金以及其他相关费用后，乙方可以有效的占有和使用出租物，不会有任何权利和担保上的限制。六、违约责任任何一方未能满足本合同规定的义务，在对方书面通知后应及时纠正，并赔偿因此给对方造成的损失。由于不可抗力的原因，本合同无法完成履行的，对方不应因此承担违约责任。七、争议解决双方应当友好协商解决合同发生的任何争议和纠纷。如果无法达成协议解决，则应提交争议给有管辖权的仲裁机构进行仲裁。八、其他事项本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。除非经过双方书面协商一致同意，本合同才能进行修改。在合同生效的期间内，任何一方要求终止合同，必须提前三十天以书面方式通知对

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