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商铺租房协议商铺租房合同一、甲方和乙方的定义甲方：指出租方（或房东），承担房屋的所有权、使用权、收益权、处置权等住房物权的人。乙方：指承租方（或租户），以支付租金取得住房使用权并享有用房的相应权益的人。二、租赁物品信息（一）商铺信息房屋地址：（填写详细地址）房屋用途：（商铺/办公室/工业用房等具体用途）房屋面积：（填写房屋净面积）房屋用途限制：（如有限制，请在此列明）（二）租金和押金租金：（填写租金，可按日或按月计算）押金：（填写押金）（三）租赁期租赁期限：（填写租赁期限，如一年或两年等）租赁期开始时间：（填写租赁期开始时间）租赁期结束时间：（填写租赁期结束时间）三、租赁支付规定根据上述商铺租赁协议，以下为乙方支付规定：租金：乙方应按照约定时间和价格支付所有租金。押金：乙方必须按照协议要求支付所需的押金。押金用途为确保乙方履行租赁协议中所规定的各项义务，并在租赁期满或租赁协议终止时全额退还。四、权利及义务（一）甲方权利及义务条件维护：甲方有责任确保租赁物品保持在良好的状态。维修：如出现房屋因年久失修出现的故障，甲方应负责解决。保洁：甲方需确保房屋卫生清洁。保险：甲方须为租赁物品购买适当的保险，包括住房险和防火保险等。（二）乙方权利及义务使用权：乙方可获得租赁物品的按约定使用权，使用权仅限于商业用途。维修义务：乙方有责任向甲方报告租赁物品的修理和维护等事宜，并及时维护和修理。使用条件：乙方应按照约定使用租赁物品，不得将其用于危险性质的商业用途和非法用途。其他：乙方应按照协议规定遵守相关法律法规，并按时支付所有租金和押金。五、违约责任（一）甲方违约责任甲方无正当理由延迟交付租赁物品时，甲方应承担相应的违约责任。甲方无正当理由拒绝修复租赁物品时，甲方应承担相应的违约责任。甲方未按照协议规定为租赁物品购买适当的保险时，甲方应承担相应的违约责任。（二）乙方违约责任乙方未按时支付租金或押金时，乙方应承担相应的违约责任。乙方在租赁房屋内使用非商业用途时，乙方应承担相应的违约责任。六、终止和解除租赁协议定期租期到期：如租期到期，甲乙双方应在租赁期满前2个月告知对方。紧急责任：甲方如违反了法律规定或者租赁协议的出租责任，乙方有权单方面申请解除租赁关系。七、争议解决甲乙双方应根据签署的租赁协议一起解决任何争议。如果不能解决，双方应通过协商或仲裁委员会解决有关争议。八、附则协议效力：本协议自签署或盖章之日起生效，并对甲乙双方有约束力。协议变更：本协议一旦签订，双方不能随意更改或撤销协议。协议备份：甲乙双方均应保存一份协

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