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文档简介

国有土地租赁协议合同一、合同双方甲方：出租土地的国家委托机构（或其授权的代理人）乙方：承租土地用于经营活动的单位、企事业单位或个人二、租赁土地位置、范围及面积1.所租赁土地位置、范围、面积及界址等详见出租方提供的土地使用权证（或相关文件）。2.所租赁土地范围、面积以公证机构的现场勘验、出具的公证报告为准。三、租赁期限及租金支付方式1.租赁期限为____年（自租赁合同签订之日起算）。2.租赁期限届满后，如果乙方需要继续使用该土地，应在租赁期届满前30天提出申请，并经甲方同意后按照约定的租金标准重新签订合同。3.乙方应按月支付租金，每月租金为____元，应当在每月的__日前支付。四、土地用途的限制1.乙方只能按照当地规划、招标、拍卖等程序得到批准后的经营活动领域内使用土地，不得违法改变租赁土地的性质、用途和界址等；2.租赁土地的出让单位可以依法查阅和监督乙方对土地使用的情况，如果需要对乙方所用土地的用途、界址和环保情况等进行约束限制的，甲方有权给予限制。五、用地改变和承包在租赁期限内，未经甲方同意，乙方不得转让、转租、出借或者进行其他任何形式的变更。在租赁期届满或者解除合同后，乙方应当及时将土地移交给甲方，并清退全部设施和设备，不得留下遗留物。六、违约责任1.由于乙方过错或者其他原因造成补救措施，乙方应当承担由此产生的一切费用、赔偿金和预防性费用。2.乙方未按时缴纳租金的，甲方有权要求乙方在收到催告书之日起七日内补缴，如未按时补缴，甲方有权通过法律途径追究乙方违约责任。3.甲、乙双方任何一方违反合同约定，对方有权要求其返还已经获得的利益并赔偿给对方因违约造成的损失。七、争议解决的方法1.本合同属于民事合同，适用中华人民共和国现行的相关法律法规。2.在履行期间发生争议的，甲乙双方应及时协商解决；如协商解决不了的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼，严格依法解决。八、合同生效和履行1.本合同经双方协商一致，并签字或盖章确认后生效。2.本合同是合法、公正、有约束力的。3.本合同自签订之日起生效，在租赁期届满或者解除合同后，乙方应当及时将土地移交给甲方，并清退全部设施和设备，不得留下遗留物。九、其他事项1.本合同未涉及的事项，甲、乙双方应协商后另行约定，并由协商后签订的补充协议一并列入本合同

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