北京住房租赁合同

北京住房租赁合同正文前言本合同由甲方（出租人）和乙方（承租人）依据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规平等协商，自愿签订。租赁房屋基本情况房屋名称：（以下简称“房屋”）房屋地址：北京市xx区xx街道xx号房屋面积：xx平方米房屋装修情况：（包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、卫生间、厨房等设施）房屋使用情况：（包括但不限于用途、居住人数、使用设备等）租赁期限甲、乙双方同意租赁期限为从xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止，共计xx个月，租赁期满后，需另行续订或退还房屋。租赁用途本合同房屋属于居住性质，仅供乙方居住用途。乙方不得违规转租、转借、将房屋用于商业用途或以其他非居住为目的的任何行为。否则，甲方有权向乙方收回房屋，并扣除租金及相应赔偿金后返还押金。租金、支付方式及周期月租金：人民币xxxx元整（大写：xxxx元）。租赁期内总共应交租金为xxx元整（大写：xxx元），应在租赁期开始前一次性支付。支付方式：租金应银行转账或现金形式支付。转账请将租金汇至甲方以下账户：开户银行：账户名称：账户号码：付款周期：乙方应每月于xx号前支付当月租金，逾期付款按日计算相应违约金每日千分之五。押金押金：人民币xxxx元整（大写：xxxx元）。押金用途：抵押物业损坏、遗失、物业不足、欠费及租赁结束时可能产生的其他费用。押金双方协商：租赁期满并符合协议条件的，押金将退还乙方。如有履行本合同前违反过法律规定或合同约定，甲方有权扣除违约金等相关费用后退还押金。维修与保养甲方保修：为确保租赁房屋的正常使用，甲方负责房屋主体及公共设施、修缮及保洁等责任，乙方及同居人负责开展公共卫生及日常的清洁卫生等工作。乙方维修：乙方负责所租房屋内日常维护及保养，并确保居住人员不损害房屋内设施、设备。退租与返租退租通知：乙方在租赁周期内提出退租申请时，应通过书面通知甲方，并提出的原因必须与本条款具体内容相符合。扣除租金：如须提前退租，应提前xx个月书面通知甲方，甲方有权扣除乙方在剩余期间内的全部租金作为违约金，以及相应的物业移交费、电费等费用。返租时间：房屋退回给甲方后，甲方将在xx个工作日内结算乙方所欠费用后退还公寓押金，且甲方会在xx个工作日内将乙方的个人物品、行李及文件等清单物品一并归还乙方。保密条款保密内容：甲、乙双方同意不对非本合约相关人员透露合同内容、保密协议以及合同履行过程中所获得的信息，包括但不限于相关图片、文字、口头信息、电子数据、商业计划、个人隐私等等。在没有其他法定程序需要的情况下，只有经另一方书面同意，才能够公布合同内容以及相关信息。保密义务延续：甲、乙双方同意保密合同条款的有效期限及任何可能延长的期限，直至保密内容已不再保持机密为止。违约责任：如果某方违反了该保密协议，将视为严重违约，另一方将有权立即终止协议并要求赔偿相关损失。其他条款本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，如协商无果，则应依据中华人民共和国法律法规处理。本合同一式双份，承租人一份，出租人一份，自双方签字生效。合同有效期限自甲、乙双方签字之日起开始至租赁期满为止。本合同具有法律效力，甲、乙双方应严格遵守合同条款并履行各自义