北京市机动车地下停车位预售合同

北京市机动车地下停车位预售合同合同主体甲方（出卖人）：姓名/名称：______________地址：______________电话/传真：______________证件号码：______________乙方（认购人）：姓名/名称：______________地址：______________电话/传真：______________证件号码：______________合同签订根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方自愿、平等、协商一致，签订本合同。本合同内容经双方充分协商，对甲乙双方具有法律约束力。合同内容地下停车位情况1.地下停车位编号：________2.地下停车位建筑面积：________平方米3.地下停车位实际使用面积：________平方米4.地下停车位位置：________合同的性质及价格1.本合同为预售合同，甲方承诺在建筑竣工后交付地下停车位。2.乙方认购地下停车位的价格为：________元/平方米。3.合同总价为：________元。4.乙方应一次性支付本合同总价的_____%作为认购金，即：________元。交付、证书和不动产登记1.建筑竣工后，甲方应在一个月内交付地下停车位。乙方应于收到交付通知后三十日内向甲方办理过户手续，经甲方验收合格后，甲方为乙方办理地下停车位的所有权证书或产权证明。2.地下停车位自乙方取得产权证书或所有权证书时起，乙方应当向有关部门办理不动产登记手续。甲方的承诺1.甲方有完全的权利签订本合同，并依法取得相关权利;2.本合同的签署和履行不违反任何现行法规;3.甲方承诺按照国家有关法律、法规和部门要求，按期交付乙方购买的地下停车位。乙方的承诺1.乙方保证其提供的身份信息真实、准确、完整;2.乙方已充分了解房屋的有关情况，对房屋的质量、附属设施、销售价格等各方面都无异议;3.乙方承诺按照合同约定的时间和方式支付认购金和地下停车位的购买款。合同的变更、解除和违约赔偿1.若有本合同的内容需变更的，甲、乙双方应共同协商一致并采取书面方式进行变更。2.若一方不能按时履行本合同中的义务，造成对方损失的，应向对方承担相应的违约赔偿及利息。3.若甲方不能按期交付地下停车位的，应按照相关法律法规及双方协商的条件，承担相应的赔偿责任。合同争议的解决1.本合同履行过程中如有任何争议，应协商解决。如协商不成，双方应协议选择有关争议解决机构进行调解或仲裁。2.如协商解决争议不成，甲乙双方可以向法院提起诉讼。其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同中未尽事宜，双方可协商解决。3.本合同自双方签字生效，至乙方取得土地使用权证书或不动产权证书日止。附：甲方资料出卖方证件号码：______________出卖方地址：______________出卖方电话/传真：______________出卖方开户银行：______________出卖方银行账户：______________合同备案编号：______________附：乙方资料认购人证件号码：______________认购人地址：______________认购人电话/传真：______________认购人开户银行：_______