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文档简介
合同企业租赁经营合同一、甲方与乙方的基本情况甲方:________________,注册地:_____________,法定代表人:_______________乙方:________________,注册地:_____________,法定代表人:_______________二、合同的目的和义务1.合同的目的根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》等法律法规的规定,甲方和乙方经协商一致,就甲方将经营权出租给乙方经营,达成如下协议,以保障甲、乙双方的合法权益。2.甲方的义务出租合法合规的经营权,并保证租赁期内乙方持续经营;如乙方因合理原因提出经营权转让申请,甲方应依法优先受理;如合同期满,甲方应当优先为乙方续租,或及时通知乙方提取存留物品,接收经营权并退还经营权押金;对乙方的正常运营给予必要的支持和协助;其他甲方应承担的义务。3.乙方的义务遵守国家法律法规并依法经营;按期支付租金并遵守约定的使用条件;经营场所及设备的维护保养;妥善规划经营方案并精心经营,争取盈利;其他乙方应承担的义务。三、合同期限及租金1.合同期限本合同自____________年__月__日起生效,至____________年__月__日止,共计________个月,合同期固定不变,经甲、乙双方协商另行续签。2.租金详情乙方每月应向甲方支付租金(包括房租、设备使用费、托管费等)为人民币________元,应于每个月的______日支付至甲方指定银行账户;期满时,如乙方未违反本合同规定,经甲方确认无欠款项后应退还经营权押金人民币________元。四、经营权转让1.转让条件乙方在租期满三年以上坚持按照本合同要求正常运营,并经甲方认可;在保证营运有利可图、遵守法律法规、妥善应对劳动纠纷等方面表现良好。2.转让程序乙方应书面通知甲方,申请转让经营权,并说明转让价格、时间、条件等相关信息;甲方应在五个工作日内作出答复:若符合转让条件,甲方应优先协助乙方进行选购自己的经营权;如不符合转让条件,甲方应当及时告知乙方并说明不符合之处;五、其他说明1.保密协议双方应根据业务需要签署保密协议,对所涉及的商业机密、技术秘密以及数据资料等进行保密,未经对方书面同意,不得擅自披露或公开。2.争议解决本合同履行过程中如发生争议,各方应通过友好协商方式解决;如协商无果,各方应向签订地法院提起诉讼。3.附件本合同附件一式________份,由甲、乙双方各执________份,具体见附表。六、合同生效与解除1.合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同解
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