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文档简介

商品房产买卖合同一、合同双方甲方：（出售方）地址：法定代表人：电话：银行账号：乙方：（购买方）姓名：身份证号码：电话：地址：二、房屋信息房屋地址：建筑面积：房屋价格：其他附加费用：（如装修、物业等）三、转让条件房屋成交价款及付款方式：（1）房屋成交价款：（2）付款方式：房屋交付时间：自本合同签订之日起__日内。过户手续：甲方应当按照国家有关规定办理产权过户手续，并承担因该手续产生的税费。该房屋产权证及土地使用证：（1）该房屋产权证及土地使用证的登记情况，（2）该房屋和土地是否涉及抵押、查封、担保或其他权利限制的情况，如有，甲方应当在签订本合同时告知乙方。房屋权属及质量保证：（1）甲方承诺出售的是合法、有效的该房屋全部权利，并保证房屋没有被查封、冻结、抵押与其他质权；（2）该房屋没有重大质量问题。房屋交付标准：甲方应当按合同规定向乙方交付该房屋，包括但不限于房屋的现状及内饰装修要求，其他附加设施。四、交付手续甲方按约定时间向乙方交付该房屋时，应当按照以下交付要求履行相应的交付手续：（1）交付房屋产权证、土地使用证及其他土地及相关权利证书，办理产权登记手续；（2）为乙方获取并转移房屋相关物业管理方的物业管理权；（3）向乙方移交房屋相关的钥匙、设备及相关文件资料等物品。甲方应当在交付时签署相关的移交文件及收据，以便日后的相关维权及追责。五、违约责任甲方违反本合同约定，导致本合同无法履行的，应承担的违约责任，包括但不限于退还乙方已支付的定金及其他相关费用；同时还应当承担相应的赔偿责任。乙方违反本合同约定，导致本合同无法履行的，应承担的违约责任，包括但不限于支付相应的违约金及赔偿甲方所遭受的相关损失等。六、争议解决方式本合同如发生争议，双方应当首先协商解决，如协商无法达成一致，则可向有关仲裁机构申请仲裁解决争议。如申请仲裁，应按照有关规定选择仲裁委员会，并按照仲裁规则办理。本合同如发生争议，应以中华人民共和国法律为准据法；七、合同变更本合同的变更，应由双方协商一致，并在书面形式上确认后方可执行。经双方协商一致，在本合同项下签订的补充、修改协议及附加协议等所有补充、修改、变更协议均为本合同组成部分。八、合同效力本合同的全部条款是双方协商一致的结果，具有法律效力，双方均应当严格履行。本合同项下的任何补充、修改、变更协议等所有协议及附件均为本合同的组成部分。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份有效证明。九、其他本合同未尽事宜，双方应当在诚信原则下协商解决；本合同的附件，应当作为本合同组成部

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