厂房仓库租房合同

厂房仓库租房合同一、甲方和乙方本合同由以下双方订立：甲方：[出租方名称]（以下简称甲方）地址：[甲方地址]乙方：[承租方名称]（以下简称乙方）地址：[乙方地址]二、租赁物情况甲方同意将其拥有的[厂房/仓库等设备]（以下简称租赁物）租赁给乙方使用，租赁物的地址为[租赁物地址]。租赁物的面积为[面积]平方米，其中包括[具体空间分布]。租赁物用途为[用途]，租赁期限开始时间为[开始时间]，结束时间为[结束时间]。本合同居于双方的共同意志，终止时须经双方协商一致并签署终止协议书。三、租金及支付方式租金总额为[租金总额]元，租金支付方式如下：乙方于该月[指定时间]日前将当月租金[租金金额]元交至甲方指定账户。按照本合同期限，租金共分为[分几期支付]次支付，每期应支付租金为[每期租金金额]元，分期支付时间分别为[分期时间]。四、保证金保证金总额为[保证金金额]元，乙方应在合同签订时一次性缴纳给甲方。在租赁期限届满，租赁物的交接、检查、维修、赔偿等问题解决完毕并经甲方确认后，甲方应将保证金退还给乙方。如发生任何违约违章行为，或擅自解除合同，保证金不予退还并作为违约金使用。五、租赁期限的延长与终止如果甲方同意延长租赁期限，则租赁期限延长的条件和方式应另行约定并签署文件。在租赁期限满后，甲方同意乙方有权选择继续租用或解除合同。如果乙方需继续租用，则乙方应提前一个月告知甲方；如果乙方不提出续租或提出续租但未能与甲方协商成功，则甲方有权收回租赁物并从保证金中扣除违约金。六、租赁物的交付标准甲方须将租赁物清理好并保持良好的状况，达到交付标准后交付给乙方。乙方验收时如发现租赁物存在任何问题，应及时告知甲方，甲方将在[时间]内进行处理。乙方确认租赁物无异议后方可搬进去。七、租赁物的使用和维修乙方应按照约定使用厂房或仓库设备以及其它配套设施并注意安全，维护租赁物的完整性和良好状态。租赁期内，租赁物设备和配套设施出现损坏或故障的，甲方应及时进行检修，并采取措施使租赁物的设备和配套设施能够正常运转，必要时更换。乙方应保证租赁用途符合国家相关法律法规规定，并承担由此产生的责任。八、租赁物的保险乙方应自行负担租赁物所需要的保险费用，并保证在租赁期间内将租赁物保持在可保险状态。如因乙方在租赁期限内对租赁物或其它人的生命、财产造成损害，乙方应承担所有经济和法律责任。九、保密条款双方同意履行保密协定，对本合同项下的所有商业秘密和机密资料，乙方不得向第三方披露，也不得用于任何其他目的。十、违约责任如甲方未能按照合同的约定交付租赁物、维修租赁物或未能按照合同的约定收回租赁物，甲方应依法承担相应的经济赔偿责任，并承担由此产生的法律责任。如乙方未能按照合同的约定支付租金或违反租赁用途等条款，乙方应依法承担相应的经济赔偿责任，并承担由此产生的法律责任。十一、法律适用及争议解决本合同适用中华人民共和国法律。如果双方在履行本合同过程中发生争议，双方应采用友好协商的方式予以解决。如协商不成，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼或通过其他途径解决争议。十二、合同生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效。甲方签字（盖章）：____