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文档简介

办公用房租赁合同参阅一、合同主体1.出租方：（出租方名称或个人姓名、住所或所在地）2.承租方：（承租方名称或个人姓名、住所或所在地）二、合同内容1.租赁用房合同的租赁用房为（具体房间号及面积等信息）。2.租赁期限合同租赁期限为年（或月）起至年（或月）止。3.租金（1）在租期内，每（月／季度／年）租金为：（具体租金数额）（2）租金支付方式：合同的租金支付方式为（例如：每月一次，提前一月支付租金）。（3）保证金合同签订时，承租方应一次性支付保证金，金额为（具体保证金数额）。合同到期时，经出租方确认房屋无损坏、无拖欠水、电、燃气等费用后，将保证金退还给承租方。4.租赁用途承租方使用租赁房屋的用途为办公用途，不得擅自改变用途。5.装修及改建（1）出租方在出租合同生效前，将租赁房屋进行了以下装修：（具体装修内容）（2）承租方在租赁期内，应严格遵守国家有关法律、法规及规定，不得擅自改动租赁房屋的空间格局和构造。6.设施使用（1）承租方在使用租赁房屋时，需要使用以下设施：（具体设施名称）（2）出租方应当保证上述设施的完好。7.物业工作物业工作由出租方负责处理，具体包括维修、养护及管理等工作。承租方需支付物业费用，并协助物业管理工作的开展。8.安全生产承租方在使用租赁房屋时应遵守国家有关安全生产的法律、法规及规定，确保人员和财产的安全。9.违约责任（1）承租方在使用租赁房屋时，不得因自身原因造成租赁房屋或设施的损坏，如出现以上情形，承租方应根据出租方要求赔偿。（2）承租方未按合同约定向出租方支付租金等费用，也是合同违约行为。10.合同变更合同变更应由双方协商一致，并在书面文本上签字确认。11.合同终止（1）租赁期限终止时，如承租方需要续租，应提前（具体天数）通知出租方，并与出租方renegotiate租赁合同条款。（2）出租方发现承租方擅自改变租赁用途或改动房屋结构、损坏租赁房屋设施等，应立即要求承租方整改并赔偿损失，同时有权解除租赁合同。三、合同争议解决合同双方在履行合同时，如发生争议应及时进行协商，达成一致意见。如果无法协商解决，可以向出租方所在地法院提起诉讼，或者按照双方约定的其他方式进行争议解决。四、合同生效合同自出租方与承租方签字生效，合同正本一式（具体份数）份，出租方、承租方各执件，具有同等法律效力。五、附则本合同未尽事项，由出租方和承租方另作补充协议，并作为本合同的附件，与本合同

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