2025年度空置房屋租赁合同能源管理服务合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度空置房屋租赁合同能源管理服务合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条房屋概况1.1房屋地址：__________1.2房屋面积：__________平方米1.3房屋结构：__________1.4房屋用途：__________第二条租赁期限及租金2.1租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。2.2租金：每月租金为人民币__________元，乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。2.3租金支付方式：__________第三条能源管理服务内容（1）对房屋进行能源审计，制定能源管理方案；（2）对房屋进行节能改造，提高能源利用效率；（3）监督房屋能源消耗，确保能源使用合理；（4）定期对房屋进行能源检查，发现问题及时整改；（5）对房屋能源消耗数据进行分析，提出节能建议。3.2乙方应保证能源管理服务的质量，确保房屋能源消耗符合国家相关标准。第四条能源费用承担4.1房屋的能源费用（包括水、电、燃气等）由__________方承担。4.2若因乙方能源管理不善导致能源消耗增加，增加部分由乙方承担。第五条甲方权利与义务5.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。5.2甲方应配合乙方进行能源管理服务，提供必要的资料和便利条件。5.3甲方有权监督乙方履行能源管理服务义务。第六条乙方权利与义务6.1乙方应按照合同约定履行能源管理服务义务。6.2乙方应保证能源管理服务的质量，确保房屋能源消耗符合国家相关标准。6.3乙方应定期向甲方报告能源管理服务进展情况。第七条违约责任7.1若甲方未按约定提供房屋或提供房屋存在权属纠纷，甲方应承担违约责任。7.2若乙方未按约定履行能源管理服务义务，乙方应承担违约责任。7.3若双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同解除8.1在租赁期限内，任何一方未经对方同意，不得擅自解除合同。（1）一方违约，另一方提出解除合同；（2）房屋被依法查封、扣押、没收；（3）法律法规规定的其他情形。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义.1本合同中所述“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、咨询机构、监理机构、施工方等。二、第三方介入的目的与范围.2第三方介入的目的在于协助甲方和乙方更好地履行本合同约定的义务，提高能源管理服务的效率和质量。（1）房屋能源审计及节能改造方案的设计与实施；（2）能源消耗数据的监测与分析；（3）能源管理服务的监督与评估；（4）合同履行过程中的争议调解。三、第三方责任限额.4第三方在本合同项下的责任限额如下：（1）第三方因自身过错导致能源管理服务不符合合同约定，造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方在履行合同过程中因不可抗力原因导致合同无法履行的，不承担赔偿责任；（3）第三方责任限额为本合同约定租金总额的_____%。四、第三方的选择与委托.5第三方的选择由甲方和乙方协商确定，并签订相应的委托协议。.6甲方和乙方应确保第三方具备履行合同所需的资质和条件，并对其履行合同的能力进行充分评估。五、第三方的权利与义务.7第三方的权利：（1）按照合同约定，收取相应的服务费用；（2）要求甲方和乙方提供履行合同所需的资料和便利条件；（3）对甲方和乙方履行合同的情况进行监督和评估。.8第三方的义务：（1）按照合同约定，提供高质量的能源管理服务；（2）保守甲方和乙方的商业秘密；（3）及时向甲方和乙方报告合同履行情况；（4）在合同履行过程中，如发现甲方或乙方有违约行为，应及时通知甲方和乙方。六、第三方与其他各方的划分说明.9第三方与甲方、乙方之间的责任划分如下：（1）第三方仅对甲方和乙方提供的服务负责，不承担对房屋本身的权利和义务；（2）第三方在履行合同过程中，如因甲方或乙方的原因导致第三方损失，甲方和乙方应承担相应的赔偿责任；（3）第三方在履行合同过程中，如因不可抗力原因导致合同无法履行的，甲方和乙方不承担赔偿责任。七、合同变更与解除.10在第三方介入的情况下，如需变更或解除合同，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订相应的变更或解除协议。八、争议解决.11如甲方、乙方和第三方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定.12本合同未尽事宜，甲方、乙方和第三方可另行协商补充。.13本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1附件一：房屋租赁合同详细要求：包括房屋基本情况、租赁期限、租金支付方式、双方权利义务等条款。说明：本附件为租赁双方签订的房屋租赁合同，是本合同的重要组成部分。.2附件二：能源管理服务方案详细要求：包括能源审计报告、节能改造方案、能源消耗监测计划等。说明：本附件为乙方提供的能源管理服务方案，是乙方履行合同义务的重要依据。.3附件三：能源消耗数据记录表详细要求：包括能源消耗的种类、数量、时间等记录。说明：本附件为乙方记录能源消耗数据的表格，用于监督能源使用情况。.4附件四：第三方委托协议详细要求：包括第三方名称、服务内容、费用、责任限额等条款。说明：本附件为甲方和乙方与第三方签订的委托协议，明确了第三方在合同中的角色和责任。.5附件五：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、仲裁机构、仲裁规则等条款。说明：本附件为甲方、乙方和第三方在发生争议时，约定的争议解决方式。.6附件六：其他相关文件详细要求：包括但不限于房屋权属证明、营业执照、资质证书等。说明：本附件为甲方和乙方在履行合同过程中可能需要提供的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：.7违约行为一：甲方未按约定提供房屋或提供房屋存在权属纠纷责任认定标准：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未按约定提供房屋，导致乙方无法按期开始能源管理服务，甲方应赔偿乙方因延迟造成的损失。.8违约行为二：乙方未按约定履行能源管理服务义务责任认定标准：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方未按约定进行能源审计，导致能源消耗数据不准确，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。.9违约行为三：第三方未按约定提供或完成服务责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。示例说明：若第三方未按约定完成节能改造，导致能源消耗未达到预期目标，第三方应赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。.10违约行为四：任何一方未按约定支付费用责任认定标准：违约方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。.11违约行为五：任何一方泄露商业秘密责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：若甲方泄露乙方商业秘密，乙方有权要