2025合租租房协议书合同

合同编号：合同各方：甲方（出租方）：姓名/名称：地址：联系方式：乙方（承租方）：姓名/名称：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于上述地址的房产，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁上述房产，并遵守相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方出租的物业位于，房屋结构及面积为。1.2乙方租赁上述物业的期限为自合同签订之日起至年月日止。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。2.2乙方支付租金的方式为每月底前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：户名：账号：开户行：第三条押金3.1乙方应在签订合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。3.2合同到期后，乙方按照本合同约定将物业完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条双方权利及义务4.1甲方权利及义务：（1）保证出租物业符合国家相关法律法规，具备居住条件；（2）在租赁期间，负责物业的维修、养护和管理；（3）不得干涉乙方的正常生活和工作，尊重乙方的人身及财产安全；（4）按照约定时间接收租金，开具租金收据。4.2乙方权利及义务：（1）遵守国家法律法规，合法使用物业；（2）按照约定支付租金，不得逾期；（3）合理使用物业设施，爱护公共设施，不得损害物业及公共设施；（4）合同到期或提前解除合将物业完好无损地归还给甲方。第五条提前解除合同5.1甲乙双方同意提前解除合同的，应提前一个月书面通知对方。5.2提前解除合同的，乙方应支付甲方一个月的租金作为违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.出租方（甲方）应确保提供的房源信息真实有效，如因房源信息不实导致承租方（乙方）损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。解决办法：甲方应在合同中明确承诺房源信息的真实性，并在签订合同前向乙方出示相关证明材料。如甲方违反承诺，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。2.双方在签订合应充分了解并遵守国家相关法律法规，如因违反法律法规导致合同无效的，双方应承担相应法律责任。解决办法：甲乙双方应在合同中明确约定遵守国家法律法规，并在签订合同前咨询专业法律人士，确保合同内容符合法律法规要求。如合同被认定为无效，双方应根据法律规定承担相应责任。3.甲方应按照约定时间接收租金，如甲方逾期收取租金的，乙方有权拒付逾期部分租金。解决办法：甲乙双方应在合同中约定明确的租金支付时间，并严格按照约定履行。如甲方逾期收取租金，乙方有权依据合同约定拒付逾期部分租金。4.乙方在租赁期间应合理使用物业设施，爱护公共设施，不得损害物业及公共设施。如乙方违反约定导致物业及公共设施损坏的，乙方应承担维修费用。解决办法：甲乙双方应在合同中明确约定乙方合理使用物业设施、爱护公共设施的责任，并约定损坏赔偿条款。如乙方违反约定导致设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。5.合同到期或提前解除合乙方应将物业完好无损地归还给甲方。如乙方未按照约定归还物业，甲方有权要求乙方承担损害赔偿责任。解决办法：甲乙双方应在合同中明确约定物业归还的时间和标准，并约定违约责任。如乙方未按照约定归还物业，甲方有权依据合同约定要求乙方承担损害赔偿责任。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：拥有物业并将其出租给他人的当事人。2.承租方（乙方）：租赁物业并支付租金给他人的当事人。3.租赁期限：租赁合同约定的乙方使用物业的时间段。4.租金：乙方支付给甲方的物业使用费用。5.押金：乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用，合同到期后无息退还。6.违约金：一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。7.合同无效：合同因违反法律法规、公共秩序、社会公德等原因被认定为无效的合同。8.争议解决：双方在合同履行过程中发生纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。9.法律法规：国家立法机关制定的具有普遍约束力的法律和行政法规。应用场合：1.个人或企业出租自有房产给他人居住。2.房客寻找房源并租赁房屋。3.租赁双方对于物业使用、维修、租金支付等有共同协议需求的情况。补充条款：1.宠物条款：明确乙方是否可以饲养宠物，若可以，需遵守的相关规定。2.维修责任条款：详细规定维修责任的分担及维修请求的处理流程。3.保险条款：规定乙方是否需要购买物业保险，以及保险责任的范围。4.变更条款：允许在合同有效期内，双方因特殊情况需要变更合同内容时的处理方式。5.提前终止条款：规定在合同期内，双方提前终止合同的条件和后果。6.隐私保护条款：确保双方在合同履行过程中对对方隐私的保护。7.纠纷解决方式：明确双方在发生纠纷时的解决途径，如协商、调解、仲裁或诉讼等。附件列表：1.房产证