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文档简介

单位房买卖合同1.合同双方本合同由出卖人和买受人共同签订。出卖人指房屋所有权人、权利共有人、持有人或其他有权处分该房屋的单位或个人。买受人指购买该房屋的单位或个人。2.房屋基本情况出卖人保证本房屋所处地段、使用权状况和身份证件真实有效。具体情况详见房屋权证和证明文件。3.买卖价格及付款方式1.本房屋的总价为________万元，买受人应于____年__月__日前付清全部房款。2.买受人按以下方式支付房款：银行转账、现金等方式。3.出卖人收到全部房款后，交付本房屋的物权证照片、抵押证明、产权证和相关委托手续等。4.购房登记买受人在规定期限内，将本契约向房屋所在地房产管理部门办理房屋买卖登记。5.房屋交付1.房屋权属发生变化，应由买受人把房屋迁入户口，办理相关证明。2.房屋交付时间为本合同签署之日起____日内。买受人在交付当日完成房屋验收并确认无质量问题，方可移交房产证办理程序。6.房屋权属保证和纠纷处理1.房屋全权归买受人所有，出卖人须提供真实有效的房产证明，并对房屋权属保证；若因房屋权属出现问题，出卖人应承担相应的法律责任。2.若出卖人与第三方之间发生关于房屋权属的纠纷，应由出卖人自行解决，买受人不得因此而做出任何抵制支付房款的行为。7.附加条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同如有未尽事宜，由双方另行协商解决。8.合同解除与违约责任1.买受人未按本合同约定时间或方式支付全部房款的，应承担支付延迟履行期间的违约金。2.因不可抗力导致本合同无法履行的，毁约责任由双方各自承担。如因一方当事人的原因导致毁约，由其对对方当事人承担违约金。3.如因买受人不履行本合同规定的任一约定而违约的，出卖人有权解除本合同，并有权收回本房屋，买受人已付款项不予退还。4.如因出卖人不履行本合同规定的任一约定而违约的，买受人有权解除本合同，并有权要求赔偿损失。9.法律适用本合同的签订、执行和解释均适用中华人民共和国有关法律法规。任何争议应友好协商解决，若协商不成，则提交有

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