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文档简介

物业合同一、合同主体甲方：（出租方）乙方：（承租方）二、合同内容1.甲方通过签订本合同授权乙方使用其名下的物业，包括但不限于：房屋、停车场、公共设施等。2.甲方应当保证其名下物业的合法性，如有任何违法问题，由甲方自行承担法律责任。3.乙方应当按照本合同约定使用物业，不得将物业转借给其它个人或单位，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。4.物业的使用期限为____年____月____日至____年____月____日，如果需要延长使用期限，乙方应当提前向甲方申请，并按照甲方要求支付相应费用。5.乙方应当按照合同约定按时支付租金及其它费用，如有拖欠，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。6.乙方应当对物业进行合理的维护和保养，如发现损坏、故障等问题，应当及时报告甲方并积极配合维修工作。7.如乙方有违反国家法律法规或者违反本合同的行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。8.本合同自双方签字生效，至使用期限届满且乙方按照合同约定将物业返还甲方之日止。三、合同变更1.本合同经双方协商一致，可以进行变更。变更需以书面形式，并由双方签字盖章。2.如双方无法协商达成一致，可按照下列方式进行处理：（1）通过仲裁机构进行仲裁；（2）通过法院进行诉讼。四、合同解除1.在使用期限内，乙方需提前____天向甲方书面提出解除合同，经甲方同意并按照合同约定支付相应费用后，合同解除。2.在使用期限内，若乙方违反本合同，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。3.在使用期限内，若发生不可抗力事件，双方协商解决。如协商无效则解除合同，双方各自承担损失。4.在使用期限届满时，本合同自然终止，乙方应按照合同约定将物业返还甲方。五、违约责任1.若乙方未按照合同约定支付租金及其它费用，甲方有权要求乙方按照本合同约定支付利息或违约金。2.若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。六、争议解决1.本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。2.因本合同引起的任何争议，双方应当协商解决。如协商无效，则提交至乙方所在地仲裁机构仲裁。如仲裁不成，则应向乙方所在地法院提起诉讼。七、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字之日起生效，并同步解除双方之前签署的相关合同。本合同内容未尽事宜，由双方在协商一

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