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文档简介

中国工商银行个人住房借款抵押合同1.借贷双方信息1.1借款人姓名：（以下简称“借方”）证件类型：证件号码：联系地址：1.2贷款人中国工商银行（以下简称“贷方”）地址：中国北京市西城区复兴门外大街55号2.合同条款2.1借款金额借款金额为XX万元，借款人应按照贷款人的规定计划用于买房等用途。2.2偿还方式借款人应根据双方约定自愿选择以下偿还方式之一：（1）等额本金偿还（2）等额本息偿还（3）按月还息，到期偿还本金2.3偿还期限借款人应在贷款人规定的期限内偿还本金和利息。本合同约定的期限是XX年/月/日，到期偿还全部本金和利息。2.4利率贷方根据国家有关贷款利率的规定，制定本合同的贷款利率为XX%年化（月利率为XX%）。2.5抵押物借款人应选择合法的住房、商业用房、工业用房等不动产作为抵押物，并将其产权证书、房屋买卖合同、土地使用证或土地承包合同等相关证明材料一并提供给贷款人并进行抵押登记。2.6保险借款人应按照贷款人要求（如果有）投保房屋综合险或人身意外保险等相关保险，以保证抵押物的安全。2.7违约责任①二级保护条款：如借方未按约定的期限偿还贷款本息或违反其他约定，贷方有权要求借款人于XX天内补齐还款及相关费用，否则贷方有权行使二级保护条款，采取出售、抵偿等措施追缴借款本金及利息。借款人同意和接受贷款人的追偿程序及方式。②违反其他约定的，依据相关法律、法规、及合同约定进行处理。2.8合同解除本合同任何一方在期限内违约或其他情形发生，应在协商后共同签订解除协议。未与贷款人签订解除协议的，经法院裁定或裁决后，本合同终止。2.9合同变更自本合同签订后，如未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更本合同。3.合同生效与履行本合同一式两份，自双方签字盖章之日起生效，借款人应按约定的时间按时偿还贷款本息。本合同的附件（如有）构成本合同的重要组成部分，具有同等法律效力。借款人承诺所填写的借款信息和相关证明文件真实、有效，保证

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