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文档简介

广场办公室租赁合同广场办公室租赁合同甲方：（出租方）

乙方：（承租方）根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方同意将其面积为 平方米，位于 的办公室出给乙方使用，达成如下协议：一、办公室的使用1、租赁面积：本合同的出租面积为 平方米，乙方应当获得面积为 平方米房及附属设施的使用权。2、租赁期限：本合同的租赁期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止，租期届满，除非双方另有约定，乙方无权再行续租。3、物业用途：该房间为普通写字楼房间，乙方仅能将该房间用于会议、办公、商务接待等办公室性质的活动，不得进行反动、危害社会、危害广大人民群众身心健康二、租金和支付方式1、租金：甲、乙双方约定租金为每月人民币 元，乙方应于每月的 号支付至甲方指定的账户，甲方收到乙方支付的租金后，应在三日内抬头为乙方出具租金收据。2、逾期付款：如乙方未能按比约定期限及金额支付租金，则甲方有权立即要求乙方补并支付违约金，违约金逾期支付将按未支付租金金额的百分之 计算。3、调整租金：租赁期内，如国家税负调整，产生的税负及相关费用增加部分，由乙方承担并以无息贷款形式预先支付给甲方，支付周期与租金一致。4、提前终止租金：如乙方提前终止租赁期限（非违约情形）的，应向甲方支付五个月的租金作为违约金。三、押金和其他费用1、押金：由于本办公室需要装修，甲方收到乙方支付的押金为人民币 元，方应在租期届满后三日内返还给乙方。打扫房间的费用归甲方，乙方不需要担。2、停车费用：由于办公室所在楼宇的位置在市中心，乙方如需在停车场停放汽车，停车费用自负。3、物业管理费:物业管理费由甲方支付，乙方不承担物业管理费。四、损失和赔偿1、甲方应在租赁期届满时交付出租设备和设施的齐全和良好的使用状态，以及相应的房产证、身份证件和消防、环保等证明文件。2、乙方应协助甲方对出租处所做好消防、环保等安全工作的配合和温馨关照。3、租赁期间，如因乙方原因而导致出租设施和设备部分破损、损坏的，由乙方承担维修或更换费用。4、租赁期间，如因甲方原因而导致出租设施和设备部分破损、损坏或乙方未经甲方同意擅自改装出租设施的，由甲方承担维修或更换费用。五、违约责任1、如甲方未在租管设施齐全和良好的使用状态方面履行本合同规定的内容，应按照约定补偿乙方实际损失。2、如乙方违约，有下列违约行为之一的，甲方有权解除合同，并追究相应违约责任：未按期足额支付租金或提供租赁保证金的；违反本合同规定的租赁设施使用约定、物业管理约定的；违反中国法律法规、政策及相关规定的；行为。3、合同解除后，甲方应按照乙方按期支付租金的时间的百分之五十向乙方退还乙方已经支付的租赁保证金，不足由乙方补足。六、附加条款1、特别约定：（1）协商一致并签署补充协议，可修改本合同有关事项和费用标准。2、其他:本合同未约定的事项，应参

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