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文档简介

房屋土地租赁协议书甲方（出租方）：身份证号码：xxxxxx住所：xxxxxxxxxxx电话：xxxxxxxxxxx乙方（承租方）：身份证号码：xxxxxx住所：xxxxxxxxxxx电话：xxxxxxxxxxx经甲、乙双方友好协商，就甲方拥有其合法所有权或使用权之房屋及土地，出租予乙方使用，以甲方承租给乙方之【房屋地址】作为租约的标的，达成租赁协议书，约定如下：一、租赁标的及用途1、租赁标的：【房屋地址】及其自然附属物（如配套的庭院、车库）。2、租赁用途：【房屋用途】。二、租赁期限租赁期限为【租赁周期】年，自【起始日期】起至【结束日期】止。租赁期限届满之前，乙方享有续租权，并与甲方协商确定新的租赁期限和租金等事项。三、租金支付1、租金及其支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：（1）租金总额为【租金总额】元；（2）租金支付方式：【支付方式】；（3）租金支付期限：【支付期限】。2、逾期还款利息：如乙方未按照约定期限支付租金，则应按日加收【逾期利息】%的违约金。四、租赁保证金1、乙方应提供租赁保证金【租赁保证金金额】元。2、租赁保证金支付方式：【租赁保证金支付方式】。3、租赁期届满且甲方要求返还租赁保证金时，乙方应无条件返还租赁保证金。五、房屋及土地维修责任1、房屋及土地的维修和保养责任按照以下约定：（1）正常维护和日常清洁由乙方承担；（2）房屋因使用年限等原因出现老化、损坏等问题，由甲方负责维修；（3）未经甲方同意，乙方不得随意进行改造和修缮。2、因乙方违反上述规定而给甲方造成损失的，乙方应承担相应赔偿责任。六、合同解除1、若乙方未按照合同约定支付租金、保证金的，甲方有权解除合同。2、若乙方更改租赁的房屋用途，损害了甲方的权益的，甲方有权解除合同。七、其他约定1、双方对本合同有不同意见或解释的，应通过友好协商予以解决；2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。3、本合同所涉及未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。八、附则1、本合同所载明内容为甲方和乙

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