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文档简介

乌鲁木齐房屋出租合同甲方（出租方）：姓名/公司名称：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/公司名称：联系地址：联系电话：鉴于甲方是该房屋的合法权利人，愿意将其出租，经双方友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：（以下简称本房屋）2.房屋类型：（公寓/独栋/联排别墅等）3.房屋面积：平方米，其中建筑面积为平方米，室内使用面积为平方米4.房屋租金：每月（或每季/每年）人民币__元整（大写）5.租赁时间：年/月/日至年/月/日，共计__（年/月）。6.房屋交付时间：年/月/日二、租赁条件1.甲方承诺本房屋系其合法所有，没有任何纠纷。2.本协议签订后，甲、乙双方须遵守本协议的全部内容，不得违约或修改。3.本房屋不得用于非法活动或违反社会公德的行为。4.本房屋在租赁期间，乙方不得将其转租给其他单位或个人。5.租赁期间，甲方负责按时缴纳本房屋物业管理费、水电费、燃气费等。6.租赁期内的修缮事项，按照国家和当地政策、法规的规定办理，并经甲、乙双方协商一致后进行。7.乙方在租赁期满后应归还本房屋，并保持房屋与租赁前相同的状态，否则需要乙方进行赔偿。三、房屋交付标准1.本房屋在租赁期开始前，由甲乙双方确认交付，交付内容包括但不限于以下内容：（1）墙面、地面、屋顶等结构是否有缺陷或裂痕；（2）水电燃气是否正常使用；（3）屋内设备是否正常使用；（4）门、窗是否能正常使用、是否能升降通风；（5）卫生间、厨房是否有照明、排气不良等现象。2.甲方应在交付时将本房屋的全部房间钥匙和上锁的钥匙交付给乙方。3.乙方在接受房屋时，应当一一检查并与甲方共同签字确认，以便于日后的维护和处理。四、租金支付标准1.乙方应每月/季/年向甲方支付房屋租金，未付款的部分按照未付款金额的1%计算扣除。2.乙方应在租赁期开始前将___元作为租赁押金支付给甲方，租赁期结束时，经甲方验房无任何问题，押金应当全部返还给乙方。3.租金缴纳方式：（转账/支付宝/现金等）五、违约与保证1.乙方违反本协议之任一条款时，甲方有权解除本协议，并要求乙方自行离开本房屋，并承担违约责任。2.乙方放弃租赁权或者解除租赁合同的，甲方有权扣除乙方所交纳的全部或部分租金或押金作为违约金。3.甲方保证本房屋的合法权利，并拥有租赁、交付等权利。4.乙方在租赁期间未获得甲方同意，不得对本房屋进行改造、翻新等操作。六、合同解除1.本合同在合同租期届满的情况下自动解除。2.对于本合同履行过程中出现的任何争议，甲乙双方应当友好协商解决；如协商无法解决，则提交仲裁委员会仲裁处理。七、附则1.本合同一式双份，甲、乙双方各执一份。2.本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，并自本合同签订之日起执行。3.本合同内容如有未尽事宜，可以书面协商补充、修正，补充、修正内容与本合同有同等效力，补充、修正形

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