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文档简介

普通房屋出租合同甲方：（出租方）地址：电话：法定代表人：身份证号码：乙方：（承租方）地址：电话：身份证号码：鉴于甲方是该房屋的合法所有人，有权出租该房屋，并有充分的权利和能力签订本合同。鉴于乙方同意租用该房屋，并有能力支付租金。双方通过友好协商，达成如下租赁协议：第一条租赁房屋1.1甲方同意将房屋地址在（以下简称“房屋”）出租给乙方使用。1.2房屋地址为：1.3房屋面积为：第二条租赁期限2.1租赁期限自：年月日起至年月日止。2.2除非本合同在租赁期限届满前，在乙方付清租金及其他相关费用的情况下双方同意续签本合同，否则本合同自动失效。第三条租金及押金3.1乙方同意支付月租为（大写）（￥）（小写）（￥）元/月。3.2乙方应在每月的（日期）日内向甲方支付当月租金，逾期付款乙方应向甲方支付每日租金10‰的违约金。3.3乙方同意向甲方支付押金为（大写）（￥）（小写）（￥）元。押金在租赁期届满、乙方搬出房屋交还全部物品后，甲方应予以退还。3.4在租期届满时如乙方有任何仍未付清或与房屋租赁有关的款项，甲方有权在乙方所在的银行账户内扣除。第四条房屋维修及保养4.1甲方保证房屋出租前做好了充分的维修，无损坏或人为损害情况。4.2在租赁期内，如因房屋本身设施老化、自然灾害等原因导致的损坏、故障，应由甲方负责修缮，但乙方应及时向甲方报告情况。4.3乙方对所租用房屋应当保养和维修的要求稳居房屋基本设施和室内装修一般损耗，如有出格破损需乙方承担修缮费用。4.4双方同意租期届满时，房屋装修与原状不符，由乙方承担所有修缮费用。第五条租赁用途5.1乙方同意将房屋仅用于居住或其他合法用途。5.2任何情况下，乙方不得将房屋出租、转让或转借他人。第六条房屋交付6.1租赁期届满前，如无需求续租，乙方应于合同到期日前退还房屋并交还房屋所有权利、文件、钥匙等相关物品；6.2至合同期届满之时，乙方保障所居住的房屋处在原状，负责将房屋清洁整理，甲方可按需验收。6.3如乙方未能及时产生退还甲方租赁房屋等相关物品，甲方有权扣押乙方押金并追究相应法律责任。第七条不可抗力任何正常人的预见、不能理智控制及负责的事故的发生，本租赁合同的任何一方均无须承担任何责任。第八条合同解除8.1在租赁期间，乙方发生违反合同协议约定的行为，致使甲方权益受损的，甲方有权解除合同。合同解除当月租金不以折算形式返还。8.2在租赁期间，若发生不可抗力，由于房屋无法正常使用的，双方协商解除合同，另行签订协议；甲方按照实际使用期扣除租金及押金，余额甲方退还乙方。8.3租赁期未到，乙方提前退还房屋的，甲方应按乙方实际占用时间计算租金，剩余租金应退还乙方。第九条争议解决方式双方在合同中所产生的争议，应协商解决。如协商不成，任何一方都可以向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他10.1所有经由双方授权的文件和通知，如以注册邮件方式发出的邮寄，可以视为已经通知和送达。10.2所有在本协议中列明的日期均以港口所在地日历的公历为准。10.3本协议经甲、乙

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