深圳房屋租赁标准合同

深圳房屋租赁标准合同合同编号：_________甲方（出租方）：________________身份证号码（或组织代码）：_________________地址：___________________联系电话：___________________乙方（承租方）：________________身份证号码（或组织代码）：_________________地址：___________________联系电话：___________________鉴于甲方拥有_______（以下简称“房屋”）的所有权和使用权，经与乙方协商达成租赁意向，现就甲方向乙方出租房屋事宜达成如下合同：第一条租赁房屋1.1甲方同意将出租房屋出租给乙方，租赁时间为_____年/月/日（以下简称“租赁期”），租赁房屋的面积为____平方米，房屋的地址为_____________（详见房屋租赁合同附件）。1.2甲方向乙方出租的房屋中，包括的室内陈设、固定设施及装置等，均属于出租房屋的一部分。1.3除非经过甲乙双方的书面同意，乙方不得将房屋及其部分或全部出租给第三方或转让给他人使用。第二条租金和押金2.1乙方应按照本合同规定的租金标准及租赁期限的要求，按月支付租金，共计_______元/月。2.2甲方与乙方在本合同签订之前已经达成承租房屋并交纳押金的协议，甲方同意将_______元的押金归还给乙方。2.3在租赁期届满并清空房屋、归还相关钥匙及物品等制定要求条件后，甲方应按照合同约定无息退还全部押金。第三条房屋的用途3.1乙方应以租赁房屋作为居住使用，不得进行商业利用或违法活动。3.2甲方禁止乙方在房屋内部进行堆放垃圾，乱扔乱放动物及物品等不符合卫生要求及违法行为。第四条维修和保养4.1房屋内外的日常维修，由乙方负责并承担费用。4.2如房屋因乙方的使用而出现损坏或故障，乙方应承担修缮责任及费用。4.3如甲方因装修或改建等原因，导致租赁房屋无法正常使用的，应在承租期内提前通知乙方，并协助乙方寻找其他房源。第五条乙方的违约责任5.1在租赁期内，如乙方违反本合同规定，造成房屋及其设施损坏，应按照相关费用修缮和赔偿甲方和第三方的损失。5.2乙方未按照合同规定支付租金，并在其未支付租金的情况下，甲方已经催讨未果，甲方有权立即解除本合同并要求乙方返还房屋、并承担逾期未支付租金的滞纳金和其他固定违约金。第六条合同的解除6.1在租赁期届满之前，甲乙双方如需解除本合同，应提前_______个月书面通知对方，且应当支付相应的违约金。6.2在租赁期内，因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方有权协商解除本合同。第七条其他7.1本合同有效期限为______日，自________年__月__日起算。7.2本合同未尽事宜，经甲乙双方友好协商，按双方意愿可另行签署补充协议。7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，合同以书面形式签订，并应在租赁期内保留。7.4本合同的解释、履行与纠纷解决，应依据中华人民共和国相关法律法规等规定处理。甲方（出租方）：签字：______________________________日期：_______________________________乙方（承