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文档简介

个人国有土地转让合同甲方（转让人）：身份证号码：地址：乙方（受让人）：身份证号码：地址：鉴于甲方由于自身原因需要对其持有的土地进行转让，乙方有意购买甲方所有权的土地，经双方协商，达成如下协议：一、转让土地信息1.1转让地块地址：面积：权证号：1.2转让价格转让土地的总价款为：人民币（下称“元”）万元整；付款方式：乙方向甲方一次性支付转让总价款，甲方自收到该款项时起行使土地过户及转让的权利。二、双方权利和义务2.1乙方应承诺购买该土地不会违反任何法规法律，不会对该土地进行违规用途。全面了解规划情况，甲方不对土地可能存在的规划变更等情况负责。在收到土地后，应尽快申请过户，若乙方因自身原因未及时办理土地过户而引起的损失，甲方不承担责任。2.2甲方应承诺乙方在收到土地后应尽快办理过户，甲方应协助乙方办理土地过户相关手续。对所转让的土地应保证是符合法规和行政管理的。如出现转让过程中的问题故意对乙方隐瞒或造成恶意损害，甲方将承担相应的法律责任。三、土地转让过户土地转让完成后，甲方应尽快协助乙方领取土地权属证书，完成过户手续。如因甲方原因导致过户延误或未能成功过户，由甲方赔偿乙方因此遭受的一切损失。四、协议变更和终止4.1双方可协商修改本协议，须经双方协商一致并签署书面协议才可生效。4.2出现下列情形任意一种或多种，本协议视为自动终止：双方协商一致，取消本协议；乙方未按照约定时间还款；乙方向甲方提交的银行汇票不予以兑付，并被银行退件；乙方提出解除本协议，并及时返还甲方已付款项。五、争议的解决合同履行中出现争议，双方应协商解决。若双方无法协商一致，任何一方可向当地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、合同生效与履行本协议自双方签名并加盖公章起生效。合同如未尽事宜，双方应及时协商解决。合同履行中如出现问题，应当及时通知对方并协商解决。甲乙双方确认，合同各项条款的约定均符合双方的真实意愿。本合同一式两份，甲方持有一份，乙方持有一份。本合同经甲、乙双方确认并签字盖章后生效，具有法律效力。甲方签名：_______________________

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