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文档简介

个人住房借款保证合同合同编号：[填写合同编号]本合同由以下借款方（以下简称“借方”）与出借方（以下简称“出借方”）在合法的前提下，经过友好协商达成，以规定双方在借款及还款等方面的权利和义务。双方在认真阅读并理解本合同全部内容后，签署本合同。一、借款方出借情况借方提供房产抵押品一套，位于[填写房产地址]，房产所有权归借方所有；出借方（以下简称“出借方”）在此同意向借方提供借款人民币[填写借款金额]元；借方在此承诺以其名下房产作为本借款的抵押品。二、借款用途借款方在此声明所借款项全部用于[填写借款用途]。未经出借方书面同意，借款方不得将所借款项用于其他用途。三、借款期限及还款方式借款期限[填写借款期限]，自[填写借款起始日期]起始至[填写借款到期日期]到期；还款方式：借款方按照双方约定的利率和还款时间，于每期的还款日期前，将借款本金和利息一次性偿还给出借方；如借款方不能按期足额支付本息，应向出借方支付违约金，违约金的计算方式为实际欠款金额×[填写违约金比例]。违约金将计入下一期借款的应还本息中；借方在此承诺必须于合同到期日前，足额清偿所欠出借方全部本金和利息，包括因提前还款或展期而产生的费用。四、利率双方约定利率为[填写利率]。利率合法且合理，符合时局。五、抵押担保借方在此同意以其名下房产作为本借款的抵押担保，包括但不限于本合同第一条所述的房产，借方应当将抵押交付出借方指定的权利人；抵押担保范围为抵押权人对质押物的债权及利息（包括本合同项下债权和利息，以及其他应支付出借方的款项和费用）.六、债权转移及变更借方同意出借方在不违反法律法规的前提下，将本合同项下的债权转让给第三方；如出借方转让本合同的全部或部分债权，则债权人、债务人和保证人的权利和义务一并转让，债权转让后，原债权人不再享有与该债权有关的任何权利和利益。七、借款前提条件借方应当按照国家有关法律、法规和政策规定，具有合法的经营资质及所需的基础设施条件，诚实信用，无不良诚信记录。八、出借方现有资格出借方在此确认其具有出借本次借款所需的全部权利和资格。九、未履行义务的后果如有一方未按本合同履行其义务，另一方有权利依法维护自己的权益，包括但不限于要求另一方承担违约责任或向有关部门提起诉讼，请求法定救济等。十、争议的解决双方对本合同的履行发生争议，应当通过友好协商解决。如协商不能解决，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。十一、合同生效及备份本合同一式[填写出版份数]份，双方各执[填写份数]份，具有同等的法律效力；本合同自双方签字盖章之日起生效；本合同备份：借方一份，出借方一份。签名：出借方签字：_________________________借款

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