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海南个人商铺出租合同签约双方出租方（甲方）：地址：法定代表人：联系电话：邮政编码：承租方（乙方）：地址：法定代表人：联系电话：邮政编码：出租物及用途甲方agreetoleasethecommercialpropertylocatedat[addressoftheproperty]to乙方forthepurposeofestablishingandoperatinga[typeofbusiness]business.该商铺为_____号房,房屋面积_______平方米。商铺内设备、管线齐全，可以满足经营的需求。甲方已保证该物业权属清晰、合法、合规，具有出租权。乙方具有资格从事该商业经营，并已取得必要的行政许可。租期及租金该租赁合同自______年_____月_____日开始，截止于______年_____月_____日。期满后如乙方要继续租用，需提前______天向甲方提交续租意向书并另行协商租赁细则。租金总额为每月人民币______元，乙方应当在租期内每月_____日之前向甲方支付租金，如逾期发生逾期费用为租金总额的百分之五。如乙方未在满足出租期限内交清租金，甲方保留单方面终止租赁协议的权利。押金及冻结资金为保证本合同的履行，乙方同意于签署合同时支付给甲方的押金为人民币______元（大写：___________________元）。租赁期届满或终止时，在乙方按照本协议规定并同意退还押金后，甲方无其他与乙方的款项及要求。在租期结束后如乙方的物业使用期届满，且无其他违约行为的情况下，甲方应在______个工作日内将退还乙方的押金。由于在租赁期内存在可能发生的毁损或违约等情况，在此，乙方也须同时冻结资金为人民币______元（大写：___________________元），用于租期结束之后甲方检查乙方因出租物损坏、违约或欠缴租金而导致的损失并与乙方协商赔偿方案。在租赁期结束后经检查确认租赁过程中出租物无任何异常，该笔冻结资金将全部退还乙方。税费本协议所涉及的税费由租赁方自行承担。违约责任1.如乙方未能按照合同规定交纳租金，甲方有权取消乙方的租赁资格。2.本合同期满，如乙方按照协议约定退还出租物并缴纳所有的租金和其他费用，出租方即应将押金退还乙方。3.如乙方在租赁期内发现商铺有损坏或需要修缮的情况，应及时向甲方报告，并由双方商定由乙方承担维修费用的赔偿。4.乙方违反本合同任何一项规定，甲方有权单方终止本协议，乙方所支付的押金和租金不予退还。其他约定1.乙方在商铺近期的装修方案，应向甲方提出并取得其同意。如装修涉及房屋结构、管道、电线等具有风险的工程，应另行向甲方进行交涉并签署相关协议。2.乙方在租用物中，不得随意搬动、破坏出租方内部及外墙、悬挂广告等，做出损害性行为。如有此类行为，应进行相应的赔偿和处理。3.签订本合同以后，乙方即可进入该商铺进行正常经营活动。本合同自乙方盖章或签字之时起生效，合同正本为四份，出租方、承租方各持一份,机关备案一份，银行扣缴一份。所有补充协议、修订均须以协议书形式作

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