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文档简介

物业管理合同协议书一、双方定义本协议书所称甲方为物业管理公司，乙方为物业所有人。二、协议内容甲方承担责任：1.1负责物业管理范围内的卫生、绿化、安全、消防等方面的管理工作，保障业主和租户的生命财产安全。1.2负责租户的入住管理工作，保证租户入住时有良好的居住环境和水电、网络等基本设施的齐全性。1.3负责小区公共设施的维修和养护工作，保证小区设施的正常运行。乙方必须遵守以下规定：2.1乙方必须按期缴纳物业费用，如有延期缴纳应支付滞纳金。2.2乙方必须遵守小区公共秩序，保持小区环境整洁卫生。2.3乙方必须按规定使用小区公共设施，如有损坏需要承担相应的赔偿责任。2.4乙方必须遵守小区章程，严格禁止违法违规行为。合同期限及续签3.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为三年。3.2合同到期前30天，甲方和乙方可以协商续签合同。3.3续签合同根据双方协商，以书面形式签署合同。三、协议变更如需对本协议进行修改或变更，必须经甲、乙双方协商一致，并签署书面协议后执行。未经协议一致，任一方不得擅自修改协议。四、责任与赔偿如因物业管理公司的过失或疏忽造成业主、租户财产损失，物业管理公司应承担相应的赔偿责任。如因业主或租户的过错或违规行为造成其他业主或物业管理公司的损失，责任由其负担。五、争议解决方式双方如有发生争议，应首先通过协商解决。如无法通过协商解决，则应向所在地人民法院起诉解决。六、合同解除如因双方协商，或乙方违反本协议规定，导致甲方无法继续履行其职责，甲方有权解除本协议。确认解除本协议后，甲方应继续完成其在解除协议前的任务。七、其他本协议的未尽事宜，由双方协商解决，并可在协议中进行补充和修改。八、协议生效本协议自双方签署之日起生效，有效期为三年。甲、乙双方各执一份，

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