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文档简介

住宅园区公共设施管理规定第一章总则第一条目的和依据为规范住宅园区公共设施的管理，维护住宅园区的环境卫生，提高住宅园区的整体形象，根据有关法律、法规和本规定制定。第二条适用范围本规定适用于住宅园区的公共设施的管理。第三条定义本规定中的术语定义如下：住宅园区：指以居住为主要功能，配有相应公共设施和服务设施的人口密集地区；公共设施：指住宅园区内的绿地、道路、停车场、垃圾站、水电气网等公共设施。第二章公共设施管理第四条绿地管理绿地应当保持洁净，确保视觉效果良好；绿地在节假日要加强保洁工作，保证绿地整洁；任何单位及个人不得私自毁坏绿地树木、草坪等绿化设施及配套设施；绿地内严禁建设临时性或永久性建筑物；绿地内禁止投放垃圾或做出影响绿地美观的行为。第五条道路管理道路表面应平整，无损坏、变形、陷坑、堆积物等；道路两旁禁止乱堆乱放垃圾、杂物；道路内严禁占道营业、搭建棚架和管线等设施；车行道和人行道的宽度应符合国家标准；路灯的亮度应符合国家标准，保证夜间行人、车辆通行的照明需求。第六条停车场管理停车场内应当设置明确的车位标识；停车场内不得私自拓宽车位、占用通道或乱停乱放等；停车场必须配备消防器材，在车位标识和通道标识上设置安全警示标识；停车场应当按照市场行情公正收费。第七条垃圾站管理垃圾站应当定期清运垃圾，保持清洁；垃圾站内要设置相应的分类垃圾桶，并加强垃圾分类宣传；垃圾站禁止在通道上放置垃圾袋等垃圾。第八条水电气网管理水、电、燃气等管网和设施应当经常进行检修维护，发现安全隐患需要及时处理；正规的水、电、燃气等服务费用应当按照市场行情公正收费；禁止私拉乱接用电线、用水、用气等设施。第三章管理机构第九条管理机构住宅园区公共设施的管理应当由相关单位和业主共同管理，成立相关管理机构，由业主委员会或者买方委员会负责组织管理。第四章违章处理第十条处理原则住宅园区公共设施的违规行为，应当依照本规定进行处理。可能构成刑事犯罪、治安行政处罚、环境行政处罚等行为，应当依照相关法律、法规进行处理。第十一条处理方式住宅园区公共设施的违规行为，处理方式包括口头劝导、书面通知、限期整改、处罚款等方式。在违规行为情节严重、时间较长、影响较大时，应当对相关单位或个人行政约束或追究法律责任。第五章附

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