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文档简介

二手房购房协议书私人本文档为二手房购房者与房屋销售方之间签订的协议书，旨在明确双方的权利和义务，保障双方的权益，在购房过程中作为参考文件。双方在此确认并同意以下协议：一、房屋基本信息1.房屋地址：_________________________2.房屋户型：_________________________3.建筑面积：_________________________4.市场售价：_________________________以上信息双方确认无误，确认后不可更改。二、房屋权属与产权1.房屋的所有权属于销售方，已取得所有相应的权属证明文件和产权证。2.销售方在此承诺房屋并无任何抵押、查封、质押、保全等限制性权利，并承诺如有不属实情况，由销售方自行承担全部法律责任。3.购房者对以上内容予以确认，若因此引起的纠纷由销售方负责解决。三、房屋价款及交易方式1.房屋购买价款为_____________元。2.交易方式为_____________。3.房屋双方协商在_____________日内完成产权过户手续，如因购房者原因未在规定时间内办理产权过户手续，应先行支付违约金_____________元后在_____________日内办理，逾期将导致交易无效。4.购房者应按照协议约定的规定及时支付房屋购买价款，如延误支付，应承担逾期违约金_____________元/日。若超过_____________日不支付房款，双方协议自动终止，同时购房者已支付的房款不予退还。四、房屋交付与验收1.购房者自交付之时起接管房屋的进出、使用等权利，并承担相应的责任。2.交付的标准为交付当日房屋内物品齐全、房屋清洁整洁，无损坏或遗漏。3.购房者应在_____________日内完成验收手续。如有异议，应立即向销售方提出并在_____________日内共同确认解决。逾期不接受购房者的异议。五、违约责任1.若任何一方未按照协议约定履行相应的义务，应承担违约责任，损失由违约方承担。2.如因出售方原因导致交易无效，出售方应按已支付的房款退还购房者，同时支付双倍的违约金。3.如因购房者原因导致交易无效，购房者支付的房款不予退还。六、其他1.本协议正本一式两份，双方各执一份，共同具有法律效力。2.本协议所涉及条款如有任何异议或需要修改，必须经过双方协商并签署书面协议才能生效。3.协议中未尽事宜，可由双方另行商定，并签订书面补充协议，与本协议具有同等法律效力。4.本协议受中华人民共和国法律约束。双方

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