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文档简介

金融合同：中国农业银行抵押担保借款合同一、合同双方本合同由以下双方订立：甲方为中国农业银行（下称“贷款人”），乙方为贷款人所贷款项的借款人（下称“借款人”）。二、借贷金额根据本合同的约定，贷款人向借款人提供借款资金，本合同所规定的借贷金额为【×××万元】整。该笔贷款的用途为【×××】。在本合同有效期内，借款人有权按照周转资金需要，(分期)提取贷款，总金额不超过本合同所规定的数额。三、借款利率本合同所规定的年利率为【××%】，【×】（以人民币计）本次借款所涉及的各项手续费用，由借款人支付给贷款人。四、还款方式及利息计算（一）还款方式每月还款额相同，分期数为【××】个月，还款期限即从贷款发放之日起计算。按月等额偿还本金和利息，每月应还本息数额为：【每月应还本息数=（借款总额÷还款期限）+（借款总额-累计还款本金）×月利率】（二）利息计算方法贷款人按合同约定利率，按日计算利息。逾期利息的利率为借款利率的【%】，即【××%】。（三）还款方式借款人应当安排好偿还本金和利息的时间和金额，按期足额偿还借款本金和利息。五、抵押物情况根据本合同的约定，借款人应该向贷款人提供抵押物，作为担保。抵押物包括所登记的房屋证书，面积【××】平米，位于【××省市区】，地址为【××路×号】。根据相关法律和监管规定，借款人应履行以下保证：所有提供的资料和文件真实、有效、合法。抵押物真实，不存在抵押、留置、司法冻结、管理、没收或质押等限制性权利。该物业未被查封、强制执行、没收处。没有第三人的预告登记、抵押登记等。抵押物权属清晰无忧。政府或国有单位没有优先购买权、收回权。六、借款人违约借款人如有违约行为，贷款人有权随时终止本合同，通知借款人提前偿还借款本息。如借款人未按期足额偿还还款本息，贷款人有权对其采取追索欠款、提起诉讼等法律手段，追回逾期款项。七、合同争议解决各方在履行本合同时发生争议，可以协商解决。如协商不成，则提交合同签订地【××市区××街道】的人民法院诉讼解决。八、合同有效期本合同自签订之日起，有效期为【××】。在有效期内，借款人有权按照本合同约定提取贷款，总金额不超过本合同所规定的数额。合同到期前，贷款人及借款人可协商并签订续贷协议。九、法律适用与其他双方在协商、签订本合同时应当遵守《合同法》《担保法》《民法典》《商业银行法》等法律法规，本合同未尽事宜，依照中华人民共和国相关法律法规、银行业监管规定处理。本合同由

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