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文档简介

郑州市房屋租赁合同1.背景随着人口的不断增长和城市的扩大，房屋租赁市场在郑州市得到了快速的发展。租赁房屋需要签订租赁合同，以保证双方的权益。本文将详细介绍郑州市房屋租赁合同的相关内容，以帮助租赁双方了解租赁合同的规定和要求。2.合同条款在签订租赁合同时，租赁双方需注意以下几个方面：2.1出租方出租方应当是房屋的真实所有者或者合法代表人员。2.2租赁方式及期限双方应当明确租赁方式（整租或合租）以及租赁期限。2.3租金支付方式及金额双方应当明确租金的支付方式（月付、季付、半年付等）以及租金金额。注意，租金金额应当合理，不得超过市场价格。2.4押金租赁双方应当明确押金的数额及使用细则（如何处理押金、是否可以抵扣月租等）。2.5房屋使用及维护责任双方应当明确租赁期间房屋的使用权及相应的维护责任。2.6退租细则租赁双方应当明确租赁期限届满后的退租细则，如何办理退房手续、押金的退还等。3.注意事项在签订租赁合同时，租赁双方需要注意以下几个事项：非法行为：出租方不得要求租赁人支付任何形式的“服务费”或“中介费”，租赁双方应当签订正规的租赁合同。签订方式：租赁双方应当采用书面签订方式，并将原件归档备查。合同履行：租赁双方应当按照合同约定履行自己的义务。合同变更：如有需要更改合同内容，租赁双方应当在书面协商后签订补充协议。4.合同模板以下为郑州市房屋租赁合同的样板，可供参考：合同编号：

甲方（出租人）：

证件号码：

地址：

联系电话：

乙方（承租人）：

证件号码：

地址：

联系电话：

房屋情况：

地址：

面积：

用途：

租金：

付款方式：

押金：

租期：

租赁双方本着平等互利的原则，经协商一致，达成以下条款：

1.租赁方式及期限：本合同为(整租/合租)，租期为(几年/几个月)，自(年/月/日)至(年/月/日)。

2.租金支付方式及金额：租金(月付/季付/半年付/年付)，每月(几千元/几百元)。

3.押金：押金为(几个月租金)元整，乙方承诺不得逾期支付租金或损坏房屋及相关设施，否则押金不予退还并赔偿差额。

4.水、电、煤气费用：租期内的水、电、煤气费用乘以租页所占比例分别由甲、乙双方各自承担。

5.房屋使用及维护责任：乙方应当按照合同规定使用房屋，不得将房屋转借、分租、转让等行为，并对房屋进行日常维护和保养，保持房屋的良好状态。

6.退租细则：租赁期届满，乙方应按照要求及时退还房屋并一并结清租金及相应费用，甲方负责退回押金。

7.合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期届满后(几日)。

8.其他：（本条可自由添加）

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租人）：(签字/盖章)

乙方（承租人）：(签字/盖章)

签订日期：(年/月/日)5.结语本文介绍了郑州市房屋租赁合同

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