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文档简介

简单商铺租赁协议本协议是由甲方（出租人）与乙方（承租人）就商铺租赁事宜所达成的协议，双方均同意遵守以下条款：第一条租赁物品及位置1.1租赁物品：指甲方拥有、具有独立产权、位于指定位置的商铺。商铺的具体情况详见附件。1.2租赁位置：商铺位于xxxxxxx，是一家xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。第二条租赁期限本次商铺租赁期限为从xxxx年x月x日起至xxxx年x月x两日止（共计xx个月），期满之日，乙方须将所租商铺原样归还甲方。第三条租金及支付方式3.1租金：租金总额为xxxx元整，每月不得少于xxxx元整，共计xx个月。在租金到期前一周，乙方应将当期租金支付至甲方指定银行账户内。3.2支付方式：乙方应通过银行转账等形式，将租金支付至甲方指定账户。在支付租金的同时，乙方还需提交租金缴纳凭证。第四条租赁手续4.1双方应在指定地点办理租赁手续，出示相关证件、签署《商铺租赁协议》，并由甲方收取乙方的应付租金等费用。4.2乙方因租赁商铺开展经营活动而需其他证照的，应当按照相关法规规定，自行办理相关手续。第五条商铺使用及装修5.1安全使用：乙方应安全使用商铺，严禁改建扩建等非法行为。5.2装修：乙方有权根据经营需求进行商铺装修，但应提供装修方案并征得甲方同意，并应严格按照装修方案进行施工。5.3租赁期间内乙方不得擅自转租商铺或者将整个商铺用于其他非约定的用途。第六条管理、维护及保险6.1管理、维护：商铺的日常维护、保洁、消防等责任由乙方承担。需要维修的损坏属于正常磨损的，由甲方负责；非正常磨损的，由乙方承担相应的维修费用。6.2商铺保险：甲方保险承包了商铺的保险，对乙方的合法利益享有保险人的优先赔偿权。第七条违约责任7.1任何一方未履行本协议约定的，应承担违约责任。违约方须赔偿因违约产生的一切损失及费用。7.2本协议中的违约行为包含但不仅限于以下行为：未按期支付租金；擅自改变商铺用途；严重损坏商铺设施设备等。7.3本协议的未尽事宜及争议，可协商解决，如协商不成，应向具有管辖权的人民法院提起诉讼解决。第八条协议生效本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自签署之日起生效。甲方（出租人）：签名：_______________日期：___________

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