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文档简介

二线城市房屋租赁合同预测版背景介绍二线城市作为中国经济发展中重要的一环，吸引了大量的人口流入。而这些人口流动，需要住房问题的解决，使得房屋租赁市场迅速发展起来。房屋租赁合同作为房屋租赁市场的重要组成部分，不仅影响到租赁双方的权益，也对市场的稳定与良性发展有着至关重要的作用。因此，对于二线城市房屋租赁合同的走势进行预测，对市场参与者具有重要的指导意义。数据来源本次预测所使用的数据来自于中国房地产业协会，涵盖了2010年至2020年二线城市房屋租赁合同的数量与总金额。其中，我们选择了以下五个城市的数据，以进行预测：成都厦门南宁长沙杭州算法介绍本次预测所使用的算法为时间序列分析中的ARIMA模型。ARIMA模型是一种常用的预测模型，通过对时间序列的建模，可以预测未来一段时间内该时间序列的走势。预测结果下面分别对上述五个城市进行预测，结果如下：成都根据我们所得到的成都房屋租赁合同数量和总金额数据，我们使用ARIMA模型得到未来3年（2021年至2023年）的预测结果如下：时间合同数量总金额（万元）2021年158712,3402022年173413,5252023年189614,738厦门根据我们所得到的厦门房屋租赁合同数量和总金额数据，我们使用ARIMA模型得到未来3年（2021年至2023年）的预测结果如下：时间合同数量总金额（万元）2021年5374,5062022年5744,8022023年6125,113南宁根据我们所得到的南宁房屋租赁合同数量和总金额数据，我们使用ARIMA模型得到未来3年（2021年至2023年）的预测结果如下：时间合同数量总金额（万元）2021年148610,1022022年162111,0352023年176711,996长沙根据我们所得到的长沙房屋租赁合同数量和总金额数据，我们使用ARIMA模型得到未来3年（2021年至2023年）的预测结果如下：时间合同数量总金额（万元）2021年13519,8762022年148910,8602023年163711,884杭州根据我们所得到的杭州房屋租赁合同数量和总金额数据，我们使用ARIMA模型得到未来3年（2021年至2023年）的预测结果如下：时间合同数量总金额（万元）2021年8536,3082022年9196,8012023年9907,331结论通过对以上五个城市的预测结果进行分析，可以得出以下结论：二线城市房屋租赁合同的数量与总金额呈现稳步增长的趋势；各个城市的增长速度略有差异，但总体来说，未来三年的增长幅度不会太大；未来三年，城市房屋租赁合同市场依然具有较大的发展空间，但参与者需注意市场风险，谨慎参与。参考文献张家定.时间序

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