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文档简介

买卖房协议书1.合同双方甲方（卖方）：姓名：______________，身份证号：______________，电话：______________，地址：______________乙方（买方）：姓名：______________，身份证号：______________，电话：______________，地址：______________本协议双方经过协商一致，达成以下协议:2.房屋信息该房屋为甲方所有的（或有权出售的）物业，位于______________，面积为______________平方米，建筑年代为______________，房屋所在楼层为______________层。3.买卖价格该房屋的总价为______________元，甲乙双方已经协商一致，乙方已经向甲方支付首付款______________元，剩余金额______________元将于______________年______________月______________日前支付。4.房屋交接甲方在收到乙方支付的全款前，保留房屋所有权，并负责保管该房屋，不得损害该房屋的完好性和卫生条件。乙方应在交付全款后______________天内办理房屋产权变更手续。房屋交接时，甲方应当将该房屋的所有权证书、产权证、房屋买卖协议、以及其他应交付的有关文件全部移交给乙方。房屋登记簿上的相关信息应当清晰、准确无误地反映交易状况。若有该房屋的抵押贷款，甲方应在全款支付之前将其抵押贷款全部清偿。5.房屋验收买卖双方在交接的同时，对该房屋进行验收，确认房屋的质量和数量等情况。如发现房屋本身存在的质量问题，买卖双方按照相关法律法规，协商处理。如发现房屋产权证上的信息与实际不符、房屋证件损坏或丢失，甲方应当承担相关责任。买卖双方协商处理后，如需重新办理相关证件手续，费用由甲方承担。6.违约责任如果甲方在房屋交付前，无正当理由拒绝交付该房屋或交付的房屋与合同不符，则乙方有权要求拒绝交付该房屋的赔偿。如果乙方在交付全款后，拒绝对所购房屋办理产权证变更手续，甲方有权要求退回房屋，乙方应返还甲方已收到的全款，并承担相关违约责任。如果因任何原因导致双方无法完成该协议，双方应依法协商解决。如无法协商解决，则向有管辖权的法院提起诉讼，由法院处理。7.合同的变更和解释本协议经甲乙双方签字盖章后生效。在本协议生效之前甲乙双方已经对协议内容进行充分的协商，并对条款内容进行了充分的理解和确认。在本协议有效期内，如需要变更协议内容，必须经甲乙双方双方书面协商一致，并签署书面变更协议后生效。本协议内容如有未尽事宜，双方应根据相关法律法规，进行协商解决。对于协议内容的解释权，由甲乙双方共同行使。8.协议附件本协议的附件如下：房屋所有权证书产权证房屋买卖协议其他有关文件9.合同生效本协议自双方签订之日起生效，至房屋交付并办理该房屋的产权变更手续后终止。本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

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