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文档简介

个人短租房合同本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）于（日期）签订，具有法律效力。甲、乙双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，就甲方出租其位于（地址）的独立房间，达成如下协议：第一条房屋交付甲方同意将其房屋的独立房间交付给乙方作为短租使用。乙方应于起租日（日期）前支付全部租金和押金，并在起租日签署此合同。甲方应保持房屋及其设备、配备的完好无损，符合租赁需要，并保证租赁房屋的安全使用。第二条使用期限本合同的起租日为（日期），到期日为（日期），共计（租期）个月。乙方应于到期前十日通知甲方是否续租，如需要继续租用，需要支付相应的租金及押金。第三条租金和押金乙方应在起租前支付本合同所约定的租金及押金，其中租金为每月人民币（金额）元，押金为人民币（金额）元。乙方应在起租前将租金及押金存入甲方指定的银行账户或直接支付给甲方。如乙方违反本协议的规定，导致甲方要求解除合同并收回房屋，所支付的押金不予退还并作为违约金。如乙方未违反本协议的规定，甲方应在乙方退回房屋时退还押金，并结清剩余租金。第四条房屋维修租用期间，若因甲方原因导致房屋及其设备、配备受损或出现故障，甲方应及时处理。如因乙方原因导致房屋及其设备、配备出现损坏或故障，乙方应承担修缮费用。第五条房屋用途本房屋仅供乙方自居住使用，不得将房屋转租或用于商业目的。如因乙方违反此项规定，甲方有权解除合同并收回房屋，且乙方已支付的租金、押金不予退还。第六条违约责任乙方违反本合同约定的条款，导致甲方要求解除合同并收回房屋的，乙方已支付押金不予退还并作为违约金。如违约行为导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。如乙方履行本协议存在违约行为，甲方有权要求乙方限期履行，如逾期未能履行，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此所产生的一切费用和损失。第七条审核和修改本合同的一切附属协议，如有特殊规定，应成为本合同的一部分。本合同的任何修改、补充和解释，必须以书面形式进行并经过双方协商和签字认可方能生效。第八条合同解除和终止对于乙方违反本合同约定的行为，甲方可随时要求解除合同，并收回房屋。如乙方需要终止合同，应在租期届满前提前一个月以书面形式通知甲方。在租期届满后，甲、乙双方可以协商续租，但续租应以书面形式进行。如无续租协议，乙方应在租期届满后及时退回房屋及其配套。第九条争议解决本合同在履行过程中，若因争议无法解决，双方应首先进行友好协商，如协商无果，则应向本合同所在地的人民法院提起诉讼解决。第十条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效

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