浙江高层框架结构商务楼工程创优策划书

XX商务楼工程创优策划书工程概况本工程XX酒店工程建设单位为XX酒店管理有限公司，设计单位为XX有限公司，监理单位为XX有限公司，由XX有限公司承建。本工程位于XX。本工程合理使用年限为50年，抗震设防烈度为7度，建筑物重要性为三类。建筑层数：地上五层，地下一层。地块总占地面积：10254.5㎡，总建筑面积：26769.4㎡，其中：地上建筑面积：18126.4㎡，地下建筑面积：8643㎡。建筑总高度：23.30米。本工程结构形式为框架结构，基础采用独立基础、人工挖孔桩、人工挖孔墩三种形式。单桩竖向承载力特征值为2500KN~7650KN不等；室内填充墙采用轻质砂加气混凝土砌块，外围护砌体结构采用混凝土多孔砖。工程外装饰：一层外墙面为石材幕墙，二层以上为仿石涂料；门窗采用双层中空保温玻璃断热型铝合金门窗。室内装饰：内墙面为高级涂料内墙面、普通涂料内墙面、面砖内墙面及大理石内墙面；天棚为高级涂料；楼地面楼梯地面为花岗岩地面，其余为细石混凝土地面、耐磨漆地面及地砖楼地面。保温节能：一层石材幕墙处为80厚岩棉板保温，上部墙体采用聚合物无机保温砂浆，屋面采用85厚泡沫玻璃板。二、公司创优目标方针及项目部创优计划本工程质量争创“海山杯”，确保市文明标化工地，争创省级文明标化工地。为确保创优目标的实现，专门成立了以公司总工为组长的创优夺杯领导小组，并指派有经验、有实力的优秀项目经理担任本工程的项目部经理，由其精心组织工程项目管理班子，精心挑选有经验的施工班组，重点管理，重点保证。项目部在具体实施过程中，将按高一级的质量目标要求为执行各项工作，高标准、严要求，狠抓工程质量与施工现场的安全生产和文明施工，充分发挥公司及项目部综合实力优势，加强对创优计划关键部位及因素的控制，确保创优目标的实现。三、质量管理与控制1、施工技术保证措施（1）、工程开工前，全体技术质量人员在项目总工的领导下，熟悉图纸，领会设计意图，发现图纸问题并进行汇总，做好图纸会审。（2）、认真编制施工组织设计、施工方案、施工技术交底。（3）、根据工程实际情况，找出工程难点，组织质量攻关，研究建筑质量通病，采取预防措施。（4）、做好测量、试验、计量等技术保障和复核工作，提供准确无误的数据。2、施工过程控制措施（1）、采取抓重点，抓关键的原则，对每个重点分部（子分部）、分项工程都要坚持高标准、出精品。（2）、每道工序工程施工前必须由技术，生产人员进行技术交底后才得以施工。桐（滔3岂）、坚慎持董“模样板丑间讯”痛、逼“具样板工体序哈”漠制度，支新分项膝新工序暂，工程拐开始前燥必须先巾做辈“邮样丈板壮”惨，妹“枝样没板纺”辜验收达助标后，冷才得以燕大面积腾铺开，络铺开后秩的工程底质量不帮得低心于湾“晴样注板他”万的标准啄。懒（惠4腊）、坚友持扮“康三早检扇”筋制，工展序工程芹操作班像组完成灿自检合请格后，汇将自检艺记录报嫂送质检烧员，专视检合格克后该班欢组方可醋进行下枯道工序稳施工。圈当为分泡项工程宰，转交索其他班细组施工瓶时，必竟须在质属量、技厨术主倾持属“于交接洪检芦”近，检查伪合格后锤，方可层由新班赠组开始烦新分项绸工程施式工操作剑。舍（笑5混）、对酒工序工匆程成品天，分项农工程成愤品，专河业工程匆成品制弊定保护纽措施，偿在施工兵全过程化中，坚可持综合肠性互相怎保护。茄3充、物资塑保证措剑施妨（辱1钳）、技轰术人员墨必须及圈时提供慰施工物谊资规格闪、型号排、村质军、数量鼻符合设挺计和规搭范要求普的明确击具体的值材料计漠划。输（醉2姑）、材镜料进场故，由材供料室提乓供喂“微三拢证烘”蚊，并提糟供进场秒复试报栽告，经敞现场监蚁理、质昏检员验哗收合格忙后，方清可使用暂。棉（日3配）、进漂场的材蔬料、构阳配件、午设备由核材料室芬妥善保诚管，确吓保不变封形、不讨变质，妇不超过暂保存期川限。如废上述情萍况发现念应做好文该批材施料的处庸理记录斜，具备殿可追溯翻性。酱4根、施工姨队伍管合理保证辜措施么（帖1椅）、严纠格执行蒜公司选烈择施工破队伍的蛙要求，并优选管粘理体系踏健全，浮人才素随质上乘冶，结构惭搭配合需理，施肾工经验华丰富的胶队伍。汗（隔2翁）、施质工队伍律的工程它技术、粪质量检辞验人员剪纳入项蔬目经理勒部的质规量管理忆体系，磁由项目谜经理部兔统一培昏训、统劫一管理题指挥。链（嚷3祥）、施冲工人员爆必须统垄一考核回，持证门上岗，诉确保操胸作人员捆的技术害素质符槐合要求基。剪（乎4绩）、签消订施工评合同时屿必须将陷合同项桌目的质肚量目标芦作为重坝要内容生纳入合营同之中贤，并且搞将最终抄目标分睁解为阶功段目标膝等级。梦按阶段于验收质虑量，以煮阶段质坚量目标祥确保最逢终质量宫目标。没（归5淹）、制忘定切实急可行的拖质量安蛇全奖罚堤制度。川5震、大力变开展全亦面质量浪管理释（夺TQ粮M趟），实矿行签PDC蚕A觉循环，荐进纺行电Q消C态活动和棵技术攻常关，全吧面贯彻球实泽施王ISO版900且1吹国际标坟准，提击高项目葛部质量削管理水录平，项姥目部将畜成立以霜项目经杠理为首搬的验Q品C之攻关小枪组，积饰极开展压活动，闸力争多剂出成果撑。通朝过体Q柄C宽小组活城动，解怪决质量零通病，破提出新煤的施工蹲方法及灯工艺，员为工程搞创优打达下坚实愤的基础哄。豆四、主较要分部宰分项施凳工要点拼控制及牛质量技针术措施捐1辅、桩基乞工程爹（尽1居）、桩姑基施工兄过程中企每挖一道根桩前芝对其桩洲位进行螺复核，汇使桩偏济位均在酿规范要搂求范围木内，采匠用坐标苏法结合桨轴线放贞样法对荒桩位进繁行控制货。脉（镰2慨）、桩政孔开挖北工程中钞有质量糠员进行券检查，松对其桩扇孔直径嚷及垂直剥度进行柳控制。帆（眨3日）、桩候身混凝网土的浇姿捣的严原格按图泉纸设计密求及施秋工方案果进行。曾2筝、地下墙防水工风程枪（裁1不）、细蹲部构造皂处理是令防水的裕薄弱环汽节，施贝工前应麻审核图酱纸，特懂殊部当位如变棋形缝、炮施工缝惜、穿墙征管、预床埋件等获细部要刚精心处孤理。猾（绩2秘）、穿绘墙管外蒙预埋带锻有止水予环的套伍管，应核在浇筑限混凝土透前预埋絮固定，阶止水环屈周围混巾凝土必币须细心滚振捣密渡实，防档止漏振宝。浇3特、结构崇工程茄（纠1厦）、钢戚筋工程边保证原达材质量匀是根本链的要求般，通过撞严格的余质量管径理流程匙，保留李相关资歌料，经却过材料路抽样复吊试，验殃证原材旺质量，社按株照它ISO兽900析0依管理模混式，对匪原材料久进行标科识和管仍理，确锯保钢筋订原材质筹量满足欣质量要论求。铁控制加亭工质量约是钢筋零的预控甩措施，债许多质通量通病妄是因为早钢筋加岛工质量训不符合步要求造离成的，材钢筋精亦确加工玩是提高芝钢筋绑偶扎质量飞的基础床。通过米交底培圣训、制畅作模具匀、加工请样板、穿预检验窃收、挂绒牌标识篇等多个街环节来材控制钢陶筋加工锻质量。强重点控蕉制钢筋碰位置正蜡确、是胆基本的寒要求，粥严格按最图纸、按图集、箩设计变辞更通知葵单的要娘求进行蝶钢筋位珠置正确教的控制冒，仔细谨阅读图鄙纸、熟牲悉并掌顺握图集苍，详细吵多次有市针对性疮地交底幼，样板骄引路，名预控培找训，控唉制工具蜡的正确暑使用，茄是重点琴控制钢暖筋位置去正确的沸有效方低法。牺确保接您头质量择是重点衬的要求乒，钢筋壤连接工撇艺新技除术多，付如有缺蔑陷对工追程结构领造成影厨响的概匙率高，旅必须对银连接材佳料、设碰备、工牧艺标准损、检验宰工具、厅工人操甜作水平遮、各阶不段的验贝收等各纱个环节受进行严辩格的控帜制。爸（灵2杨）、模毙板工程幕①荒梁柱节肆点模板瓜是框架要结构中锁质量控养制的重导点。为攀此，需热要做到毒以下几晃点：柱绍子混凝挎土的浇剧注时要督高于主去梁梁底斩，弹梁训底标高舌线，剔羽除浮浆丽后仍高峡于梁世底或1c扑m宗，在柱翻子和梁罢交界的铅阴角处蜂，弹线驴，用云眨石机按姑线切直岛柱子混膀凝土水拼平接槎此，以利夸于梁底赔模板与异柱子间在的硬拼屈缝。梁荷柱节点绑模板要纲下伸，幼便于打烦两道柱里箍。节逢点模板涌应专门持加工制顿做，不缸宜用标狡准模板而组拼。换②厉支撑要厨求：稳检定性、化立柱下疑垫板、池三层连甩续支撑缸、板的慰边缘距乌最边支杏撑的距呜离控制太在月250绕-30忘0m子m史。硬③猴螺栓孔成漏浆的丝控制：迫螺栓孔切处采用折模具式吨塑料套贿口，防氧止螺栓点孔漏泡浆，在透螺栓孔张处加海暗绵条，睛螺栓垫警片为弹温簧垫片估。采（麦3详）、混裙凝土工马程近混凝土锄全部采骂用预拌撤混凝土胶。泪混凝土吐坍落度代的控制木：预拌寻混凝土饮每车测王量坍落陵度，不司合格者哈不用。霜混凝土当初凝时锋间的控御制：混管凝土运坚输、浇造筑及间拿歇的全愤部时间毫不超过文混凝土蠢的初凝督时间，慎同一施税工段的鹅混凝土幻连续浇狂筑，在船底层混指凝土初躬凝之前棒将上一倾层混凝驼土浇筑估完毕。躁混凝土衫浇筑厚能度的控嫁制：浇漆筑厚度株直接影疼响到混把凝土的核振捣密炮实度，衬按照方翻案和交历底规定些的浇筑愧厚度施察工，并却用尺杆遮来加以侮控制。陪2连、装饰恭装修工茫程盲（昌1穿）、地潜面工程何表面平沾整度控菌制：测稍出各房单间的找吧平层标茄高，标陵高线设仍置阶在胜+5殃0点㎝处，荒在抹面墙时椅用柳3声m茂刮扛刮顺平且随狠铺砂浆扩随刮，量表面平哑整度控航制毒在虽3m誉m思内。起控制面销层无空国鼓裂纹伍：基层冈表面应鬼粗糙、约洁净、厨湿润，冤面层铺谅设前在恢基层上寻涂刷界奇面剂结泻合层。孟对于面栏积大的裙房间及惕平面不靠规则处他设分格漆缝，基付层养护既时间不醋小咱于净7每d体。犹进辟控制面蝇层不起男砂：严桂格掌握果压光时弹间，不逃漏压，的控制养饺护时循间李7叙d清以上，豪抗压强步度达财到赖1.5服Mp森a答以上方冈可上人严行走。火（是2旋）抹灰开工程慎为避免卸内外抹恋灰层的胞空鼓、轻起壳现扁象，在慧抹灰圾前切1裙～授2薄d戏前先进赔行水洗麦混凝土哭及墙体克表面，肿再用砂鉴浆仔细灯填补施腊工缝的疫空隙及叫蜂窝麻颈面等，报铲去因防模板错遥位导致样的鼓棱连和凸起屠，清除秋垫块、密铁丝，东填埋孔穗穴等，滤对混凝雁土表面呢进行凿抽毛处理链，并用际水矩泥缠1视：砂（捕粗砂峡）如1饱：适量涛水溶性绪高分子宪添加剂装拌成的拆砂浆喷益涂，硬柔化后形搁成粗面赌基层，亩使抹灰瓣面呈适童合抹灰角的状态絮。梁与奏墙体交切接处均茧用钢丝治网铺贴众，防止杂开裂。较外墙的南施工缝遵、冷接吓缝、窗心框周围蛇等有雨迹水渗入淋危险的柴地方用拘水泥做帜防水处谜理。阔（酱3响）、门棚窗工程召门窗工筛程施工彼前，先丢对门窗拘三性，气玻璃传短热系数著等进行吩检测，译检测经掀合格后杜投入使士用。安业装门窗翅时，根快据标出永位置安它装铝合董金门窗勾框，用诵木柏楔临时膊固定，蒸并对前荣后位置哭、垂直分度、水冶平度进舅行总体晒调整，每对框的研每根立学挺的正洞、侧面江进行垂欧吊，垂亦吊后再脾卡方，往确保垂霸直及两锈个对角嫁线的长跨度相等视，门窗公框位置召调整完效毕符合气要求后而再进行呼固定，镇用射钉嚷将固定山片与预斤埋件连瓦接固定尿。铝合件金门窗柔框与墙衡体间采堂用弹性毛连接，债填嵌保柴证密实场、饱满第，无缝凑隙。门奋窗框与凉墙面交对接部位斜的内外递侧、门世窗下槛汁两端与惠挺交接印部位和恶下槛平隆面上螺仗钉尾部话位等用组密封胶妙密封。叼窗扇安满装前再咬进行检悉查和校嘴正窗扇寻平整度绩、两个名对角线忌的长度节等。粗（袄4翁）、外俗墙饰面磨1叶、干挂卧石材幕认墙：根赢据施工幕图纸及严幕墙放字线安装该竖向主碰龙骨和哀横向次回龙骨；冷连接件敌必须安蚕装牢固专，螺栓飞设有防本松脱措艘施。连叠接件的螺可调节苹构造用驳螺栓牢厉固连接侧，并有眯防滑动呼措施。随竖、横避向龙骨征采用槽饮钢和角及钢焊接葵连接，趁角钢的挑固定孔潜按图纸下板块分丑格大小选尺寸，垮调整在风同一水焦平面上六。安装若石材饰湖面板时锐，先支修底层板捏托架，艘托架支叫承牢固旋，相互牌之间连惭接平整贩；将底杏层石材屈按顺序月排列好奇，同一孕水平面骂石材安层装完后疗，检查千平整度显及水平收度，控软制石材墨安装左葛右、上羊下偏差洪在记1m逮m催范围内梨。调整删好后，抗再将云谜石胶拌固均匀后诚抹入石缸材槽中污，插入害不锈钢见支撑板鞭进行嵌肆填密封哄，予以鸣固定。戚2隔、涂料敢饰面：符涂饰前钟先进行育基层清咐理，涂颗料施工悄时施工炸温度及花温度要势满足涂帝料施工虏的相应克要求。馆涂料工拢程施工笼分段进信行，以炼分格缝掌、墙的蝶阴角处沿或雨水重管等处脏为分界钟线。后渣一遍涂券料的施辩工必须什在前一肃遍涂料星表面干师燥后进尊行，每偏一遍涂乡料要施颈涂均匀绍，各层敞涂料必技须粘结弄牢固。闪涂料工咐程施工室完毕后旋，进行株成品保耍护。匪3念、屋面叹防水工固程辱屋面防渠水层施鸣工时，垫先做好扬节点，复附加层佛和屋面挖排水比斑较集中仰部位的励处理，烫然后由筝屋面最膀低标高较处向上丽施工，暖铺贴天师沟、檐盐沟卷材很时，顺长天沟、衡檐沟方铜向，减席少搭接改。控制桨基层的能含水率灰在邻8丹%其范围内心，基层脱找平层晓泛水坡泳度应符基合要求域，水落秧口四周私直底径避500委m客m寿范围内孩，做成佳深局5吃～对20m赴m经锅底式但，铺贴络时注意望压实，聚反复碾三压，排驻出空气仇。加强巴细部操斧作，管腿根、水困落口、集伸缩缝纯和卷材刮搭接处裂，做好区收头粘矛接，施业工中保崖护好接验槎，嵌驱缝时清券理，使在干净的助接槎面震相粘接膨，注意虫成品保验护，保鸣证施工子质量。膀4律、水电久安装工环程侧（翼1会）、给胜排水工铜程：管狗道安装某时控制舍管道坡娇度，给导水横管况控制拔在咐0.0岁2促～狱0.0叨0悬5生范围，保排水管俩道控制咬在衰0.0夫0虾7金～听0.0粱2婚5戴范围。圆管道连亦接必须送严密，离并按要找求合理乓设置检快查口、礼清扫口齿及伸缩犯节；出绸屋面管掏道通气演管高度烂要满足永屋面施递工高度蔑，高于野屋面不久小谅于棕0.3台m阴。管道调支、吊拆、托架哥的安装吗，其位柏置应正笔确，与刊管道接拜触保证坏紧密，正埋设固科定保证欲平整、股牢固，遵滑动支饮架要灵搞活，排脉列整齐决。管卡睛和支架舒嵌入墙沙内的铁舟件需开储脚，并术用水泥棍砂浆或品细石砼丛填实；挑地漏安着装要平发整、牢然固、低蚁于排水茂表面、素无渗漏秋。地漏蔑安装时世，低于袍地表尝面凝5m旬m乳。汗（苦2讯）、电唱气工程双：线路药走向、刮回路设坐置合理冰且符合盗住宅设带计规范嫩的规定碧和设计侦图纸要轰求；钢吹导管的极连接和妈接地跨碍接，暗党配管的涂弯曲半洪径和弯供扁度，包墙面暗扛配管的竭保护层券厚度，纹地坪内范金属导胁管的防骨腐、混扑凝土内命绝缘导并管的防农碎裂等鸟；电缆迟桥安装安时，保曲证桥架猾与桥架营间、桥狐架与支蚊架间连灿接坚固迅无遗漏功，水平味度的控筒制。配议电箱安旅装控制鼓平整度劈、水平调度和安蒜装高度荣、接地征及防腐驾，配电泳箱设置滥明确的形标识。这防雷接幻地安装悄：接闪葡器、