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文档简介

简单二手房购房协议书前言本协议书是为了明确双方对于二手房的买卖交易事宜，并维护双方的合法权益而制定的。在买卖交易过程中，双方应该相互理解与尊重，达成协议后，双方都应该遵守协议内容，履行自己的义务。卖方信息姓名：xxx身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx联系方式：xxxxxxxxxxx买方信息姓名：xxx身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx联系方式：xxxxxxxxxxx房屋基本情况房屋地址：xxxxxxxxxxxxxx建筑面积：xx平方米产权证号：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx交易价格与方式本次交易的价格为人民币xxxx元整。双方同意在xxxx年xx月xx日前，完成以下相关事宜：买方支付首付款人民币xxxx元整给卖方，首付款在房款中抵扣。买方应当在xxxx年xx月xx日之前全款支付房屋价格，否则视为违约，卖方有权解除协议，并保留向买方追究违约责任的权利。房产过户手续由买方承担，过户费用由双方共同承担。本协议规定的其他事项。交付日期及交付形式本房屋交付时间为本协议签订后30日内，房屋交付时应承担对房屋内部设施及设备向买方作出确认，检验其物品齐备、设施完好、规划格局与实际相符，并且确保房屋处于正常的住宅生活状态。若房屋内部设施存在损坏，卖方应承担更换维修的费用。陈述和保证卖方陈述并保证：卖方是该房屋的唯一合法所有人，没有任何其他人对该房产享有合法权益。房屋的产权证系真实有效，没有被查封、冻结、轮候或者被担保等情况。房屋的租赁、抵押、借贷等相关权利亦不存在问题。买方陈述并保证：购买房屋的资金来源合法，没有任何非法来源。普通住房人数符合本地规定。违约责任对于本协议其中任何一方未履行所承担的义务，给对方造成损失的，应当承担赔偿责任，并承担由此所生的其他费用。若买方未履行本协议所承担的主要义务，卖方有权提前解除本协议。若卖方未履行本协议所承担的主要义务，买方有权举证解除本协议并退还已付的房屋购买价款。争议解决本协议的解释、执行与争议解决均应遵循中华人民共和国的法律法规，协议双方应友好协商解决。若协商不成，则应向当地人民法院提起诉讼。签章卖方签

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