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文档简介

房屋租赁协议书本协议书是由甲方与乙方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律规定，就乙方租用甲方位于_________(详细地址)的房屋达成的协议，具有法律效力。协议双方应当严格按照本协议的约定履行自己的义务，共同维护本协议的权威和正当性。一、房屋基本情况房屋地址：_________(详细地址)房屋类型：_____________房屋面积：_____________房屋用途：居住/商用/办公房屋租赁期限：起始日期：______年______月______日，结束日期：______年______月______日。二、租赁事项甲方应保证房屋的所有权清晰，并能够合法出租。乙方应保证租赁用途的合法性，不进行违法活动。租金：本租赁协议所涉及的租金为人民币________元整。乙方应于每月_____日前支付当月的租金，逾期支付的，每日按实际租金的_____%(不足一元为一元)加收滞纳金。押金：租赁期限结束后，乙方无欠款息金等费用，甲方应在_____日内归还乙方押金。押金为人民币_______元整。维修费和管理费：普通维修费由甲方负责，大型修缮费由甲方承担，在租赁期满并归还房屋时，甲方将分析房屋消耗的额外管理费，统一从押金中扣除。房屋内物品的维保及清洁由乙方负责。乙方准许甲方在租赁期间合理检查房屋。乙方不得将租赁权全部或部分转租或以其他形式转让。乙方擅自改变房屋用途或者改变房屋结构，经甲方同意后才可操作。乙方应按期履行每一个月的租金、押金等义务；如逾期不付款，甲方有权解除协议并收回房屋。如因甲方责任致使乙方不能居住，除退还乙方相应租金外，甲方还应承担乙方更换临时住宿的费用。三、审查手续甲方须提交相关证明材料与房屋资质文件，以确保房屋所涉事项的真实性和合法性。甲方有责任告知乙方房屋使用和维护的基本规则和安全常识。乙方有权对房屋进行查验，对于查验中发现的甲方未告知的质量瑕疵及存在的问题，一经发现乙方可以要求甲方进行维修或更换。四、其他事项本协议未尽事宜由协议双方协商解决，有争议的，提交有管辖权的人民法院解决。本协议自双方签字盖章起生效，合同正本一式两份，甲乙双方各持一份有效，具有同等法律效力。本协议中所使用的房屋面积是指实际使用面积，不包括公共配套设施。本协议所述的地址、邮政编码或电话号码如有变更，各方应于变更后的_____日内通知其他方，以确保可以及时联系在一起。甲方(盖章/签字)______

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