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文档简介

农村土地买卖协议书签约双方甲方：_____________________________(自然人或法人)乙方：_____________________________(自然人或法人)买卖土地基本情况甲方拥有买卖土地的所有权，并保证土地权属清晰，不存在任何纠纷；土地的具体位置、面积、用途等情况详见土地登记证书和相关材料；乙方已对土地情况进行了全面的了解和考察，认可了土地的实际状况，并同意购买该土地。买卖的价格、方式与期限买卖土地的价格为________万元。其中，____________万元作为首付款，在签订本协议后3天内支付给甲方，剩余部分将在_________之前，一次性支付给甲方；买卖款项的支付方式为___________；买卖款项的支付期限为___________；甲方保证土地没有任何债权、抵押、查封等权利负担。买卖的约定甲方应当向乙方提供土地权证书、宗地图，并签署过户手续，确保乙方能够合法取得土地所有权。同时，乙方应在签署本协议后的10个工作日内提供完整的委托代理人授权书、证件、地址、电话和联系人等信息，以及乙方签字盖章的身份证明文件等；本协议签署后，双方应按照国家法律，依法纳税；乙方应按照国家有关规定申请办理土地过户手续，并承担相应的费用；在土地过户完成后，甲方应按照事先约定的时间和方式交付土地及其配套的全部手续材料，乙方应认真核查，无误后即可接收，甲方不得推迟或拖延；甲乙双方在交易中应相互信任、合作，解决问题和纠纷应优先协商解决，并应在签署本协议后共同维护土地的经营管理，落实土地保护、环境保护、生态保护和农村建设等方面的责任和义务。协议的变更与解除本协议未规定的事项，可由双方协商确定；本协议合同期限届满后，如双方需要延长协议期限，应另行协商；本协议签署后，若甲方、乙方任一方不按照约定履行义务，经合法追讨或仲裁仍不改正，对方有权解除本协议，如引起争议，应提起诉讼或仲裁予以解决；若由于不可抗力因素致使本协议无法履行，本协议须解除，已支付的款项应返还给乙方，但对此并不承担赔偿责任。协议的效力与争议解决本协议签署后，生效即为合同。双方均应遵守本协议的约定，不得单方面违约、解除；本协议的所有条款受中华人民共和国法律的约束和保护；如发生争议，双方先本着友好协商解决的原则。如果协商不成，应依法向有管辖权的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼；本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方(设立者)：_________________

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