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文档简介

厂房租赁合同热一、合同双方甲方（出租方）：_________（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：_________（以下简称“乙方”）二、租赁内容1.甲方同意将其现有的位于_________（以下简称“厂房”）内的，面积为_______平方米的房屋出租给乙方使用，作为乙方的生产场所。租赁期限为_______年。2.乙方有权对所承租的厂房进行必要的改造和装修，但需获得甲方事先书面同意。相关装修及改造费用由乙方承担。三、租金及支付方式1.厂房年租金为_______元，租金已包含增值税额。2.租金支付方式如下：首次租金支付为_______元，在签署本合同之日起三个工作日内支付；每年租金按年支付，分_______次支付。3.若乙方逾期支付租金，则需支付总额_______%的违约金。四、保证金1.乙方需在签署本合同之日起七个工作日内将保证金_______元支付至甲方指定账户。保证金将做为乙方违约金、租金、装修费和厂房损坏赔偿金使用。2.在本合同期满且甲方收回厂房时，如乙方无违约行为，则保证金将返还给乙方，否则甲方有权扣除相应金额作为违约金。五、服务设施1.甲方应保证厂房内的所有基础设施、供电、供水、通讯等设施运行正常，维护厂房的安全、治安和环境。2.乙方需按照使用说明合理使用各项设施，并保持良好状态。六、违约责任1.若甲方违反本合同规定，致使乙方无法正常使用厂房，则甲方需承担相应的违约责任。2.乙方违反本合同规定，致使甲方权益受到损害，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。七、法律适用及争议解决本合同的解释及争议解决均应适用中华人民共和国现行法律，甲乙双方应积极协商处理争议。如协商无果，任何一方均可向___仲裁委员会申请仲裁并以仲裁的方式解决争议。八、其他条款1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商确定。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。九、合同生效与终止1.本合同自双方签字、盖章之日起生效。2.本合同期满，如双方

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